|
 |
 |
|
DOLAR |
40,7301 |
 |
|
 |
EURO |
47,3269 |
 |
|
 |
IMKB |
10.965,000 |
 |
|
 |
ALTIN |
4.387,110 |
 |
|
|
|
Şehir Seçimi

|
|
|
|
|
 |
|
|
|
 |
|
ÇÜRÜK EVİNİ YIKAN KARLI
|
 |
 |
 |
|
|
Yeni Afet Yasası kapsamında çürük evini yıkanlar teşvik edilecek. Hazırlanan pakete göre çürük binanın sahibi, yeni evine kavuşurken 20 yıl vadeli, indirimli krediyle desteklenecek.
|
|
|
 |
|
|
|
|
 |
Kamuoyunda ‘Kentsel Dönüşüm Yasası’ olarak bilinen ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’ kapsamında yıkılması gereken binalar için süper teşvik paketi hazırlanıyor. Çürük bina sahiplerini binalarını ‘gönüllü olarak’ yıkmayı ve ‘olası mağduriyetleri’ gidermeyi amaçlayan paket ile çürük binalarını yıkanlara kredi desteği verilecek. Süper krediden ev sahiplerinin yanı sıra evini güçlendirmek isteyenler ve bu binalardaki kiracılar da yararlanacak.
Çürük evini yıkan kârlı çıkacak
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Yıkım 4 ay sonra başlayacak” açıklaması ile birlikte gözler, Afet Yasası’na çevrildi. STAR’ın edindiği bilgiye göre, Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı dönüşüm projesi için, bir çok alanda çalışma yürütülüyor. Bu çalışmaların başında ise çürük yapılarda oturan vatandaşlara kredi desteği verilmesi geliyor. Çürük binalarda oturanlara verilecek kredilerle ilgili çalışma henüz netleşmedi ancak bürokratlar ve uzmanlar 2 alternatif hazırladı.
Faizin bir bölümünü devlet üstleniyor
İlk alternatife göre, çürük binalarının yıkımına onay veren vatandaşlara, ‘faiz’ desteği verilecek. Buna göre örneğin 100 bin liralık dairesinin yıkılmasına onay vererek aynı yerden yeni konut sahibi olmak isteyen vatandaş, yeni konutun değeri 150 bin lira ise aradaki 50 bin liralık farkı, bankalardan kredi olarak çekebilecek. Söz konusu kredide faizin belirli kısmını devlet üstlenecek. Burada yüzde 50’ye varan oranda faiz desteği verilmesi üzerinde duruluyor. İkinci alternatif ise vatandaşlara faiz desteği yerine, kredinin belirli kısmının devlet tarafından karşılanmasını içeriyor. Bu durumda, örneğin 50 bin liralık kredi kullanana, yüzde 20-30 oranında destek verilecek. Her iki alternatifte de vatandaşların 150 bin liralık konutta 10-15 bin liralık avantajı söz konusu olacak. Çürük binalara verilecek kredi desteğinden konut sahiplerinin dışında, binasını yenilemek isteyen vatandaşlar ile bu konutlarda kiracı olarak oturanlar da yararlanacak. Örneğin çürük binada yıllardır kiracı olarak oturan bir kişi de konut sahibi olmak için kredi teşviğinden yararlanabilecek. Kredilerin maliyeti ise 2-B arazilerinden elde edilen gelirden sağlanacak. Bakanlık yetkilileri, dönüşüm seferberliğinin öncelikle, ‘gönüllü yapılardan’ başlanmasını planladıklarını kaydettiler. Afet Yasası kapsamında yapılacak yıkımlardan hiçbir vatandaşın mağdur edilmeyeceğini ifade eden yetkililer, amaçlarının davul zurna ile yıkım yapmak olduğunu vurguladılar. Yetkililer dönüşüm sayesinde, konutların değerinin de artacağını söylediler.
SİSTEM NASIL İŞLEYECEK?
Yıkım işleri öncelikle, gönüllü binalardan başlayacak. Gönüllü olmayanlara ise devlet yıkım kararı alacak. Konut sahiplerine evi boşaltmaları için 60 gün süre tanınacak. Süreç sonunda ise konut sahipleri direniyorsa, bina zorla yıkılacak.
ÇÜRÜK binalardaki konut sahiplerine, ‘aynı yerden konut alma’, ‘konutu rayiç bedelinden devlete satma’ ve ‘TOKİ’nin mevcut konutlarından birisini alma’ şeklinde üç ayrı teklif sunulacak.
AYNI yerden konut sahibi olmak isteyenlere veya mevcut konutlardan birisini almak isteyenlere düşük faizli kredi imkanı sağlanacak. Örneğin yıkılacak evin değeri 100 bin lira, yeni konutun fiyatı ise 150 bin lira ise konut sahibi 50 bin liralık düşük faizli kredi kullanabilecek.
UZMANLARIN üzerinde durduğu sistem aynen kabul edilirse, çürük binalardaki konutların sahiplerine yüzde 50’ye varan faiz destekleri sağlanacak. Örneğin, 60 ay vadeli yüzde 1 faizle 50 bin liralık kredinin 18 bin lira düzeyinde olan faiz yükü, destek ile 9 bin liraya gerileyecek. Böylece, konut sahibi kredide büyük avantaj sağlamış olacak. Ayrıca vadeler de 20 yıla kadar çıkabilecek.
AYNI kredi desteklerinden, çürük binalardaki konutlarda oturan kiracılar da yararlanacak. Yasa çıkmadan önce bu binalarda oturan kiracı, eğer yeni konut almak isterse, devletin kredi desteğinden faydalanarak, uzun vadeli düşük faizli kredi ile konut sahibi olabilecek.
 |
|
|
|
 |
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
 |

Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
 |
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
 |
|
 |
Bu kategorideki diğer haberler |

|
|
|
|
|
|
 |
|
|
ÇOK OKUNANLAR |
 |
 |
-
|
 |
 |
|
AKP'nin 'Terörsüz Türkiye' adını verdiği yeni süreçte komisyon aşamasına geçilirken süreç için ... |
 |
|
 |
 |
|
İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne (İBB)yönelik yeni bir operasyon başlatıldı. Jandarmanın yürüttüğü ... |
 |
|
 |
 |
|
Çanakkale’nin Kepez beldesinde 2 gündür süren orman yangınında 2 bin 90 kişi tahliye edildi, 77 ... |
 |
|
 |
 |
|
AKP’nin eski milletvekili Şamil Tayyar, Cumhurbaşkanı Başdanışmanı Mehmet Uçum’un da aralarında ... |
 |
-
|
 |
 |
|
Hükümet açık büfe ve serpme kahvaltıda israfı azaltacak düzenleme için harekete geçti. Planlanan ... |
 |
|
 |
 |
|
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un boşanma davaları öncesinde arabuluculuğun gündeme gelebileceğini söylemesinin ... |
 |
|
 |
 |
|
İran’da 56 yaşındaki Gülsüm Ekberi’nin 22 yıl boyunca evlendiği kendisinden yaşça büyük erkekleri ... |
 |
|
 |
 |
|
Dolar 41 TL eşiğine adım adım yaklaşıyor. Peki bu hafta kritik seviye aşılacak mı? Euro ve sterlinde ... |
 |
-
|
 |
 |
|
Antalya Büyükşehir Belediyesi'ne yönelik 'rüşvet' operasyonu düzenlendi. Operasyon kapsamında 17 kişi gözaltına alındı. |
 |
|
 |
 |
|
Eski AKP milletvekili ve Yeni Şafak yazarı Mehmet Metiner, köşe yazılarına geçici olarak ara vereceğini ... |
 |
-
|
|
|
 |
|
 |
 |
YAZARLAR |
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
 |
 |
ÇOK YORUMLANANLAR |
 |
 |
-
|
 |
 |
|
AKP’nin eski milletvekili Şamil Tayyar, Cumhurbaşkanı Başdanışmanı Mehmet Uçum’un da aralarında ... |
 |
|
 |
 |
|
İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne (İBB)yönelik yeni bir operasyon başlatıldı. Jandarmanın yürüttüğü ... |
 |
|
 |
 |
|
AKP'nin 'Terörsüz Türkiye' adını verdiği yeni süreçte komisyon aşamasına geçilirken süreç için ... |
 |
|
 |
 |
|
Çanakkale’nin Kepez beldesinde 2 gündür süren orman yangınında 2 bin 90 kişi tahliye edildi, 77 ... |
 |
-
|
 |
 |
|
Hükümet açık büfe ve serpme kahvaltıda israfı azaltacak düzenleme için harekete geçti. Planlanan ... |
 |
|
 |
 |
|
İran’da 56 yaşındaki Gülsüm Ekberi’nin 22 yıl boyunca evlendiği kendisinden yaşça büyük erkekleri ... |
 |
|
 |
 |
|
Antalya Büyükşehir Belediyesi'ne yönelik 'rüşvet' operasyonu düzenlendi. Operasyon kapsamında 17 kişi gözaltına alındı. |
 |
|
 |
 |
|
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un boşanma davaları öncesinde arabuluculuğun gündeme gelebileceğini söylemesinin ... |
 |
-
|
 |
 |
|
Dolar 41 TL eşiğine adım adım yaklaşıyor. Peki bu hafta kritik seviye aşılacak mı? Euro ve sterlinde ... |
 |
|
 |
 |
|
Eski AKP milletvekili ve Yeni Şafak yazarı Mehmet Metiner, köşe yazılarına geçici olarak ara vereceğini ... |
 |
-
|
|
|
 |
|
 |
 |
ANKET |
|
 |
 |
|
|
|
|
 |


 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
|
|