|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 44,4783 |
 |
|
|
| EURO |
| 51,9471 |
|
|
|
| IMKB |
| 12.942,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 6.776,560 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| 3,5 MİLYON HANE HALKI KİRACI
|
|
|
|
|
|
|
| Gayrimenkul Yatırım Ortakları Derneği (GYODER) Stratejik Araştırmalar Enstitüsü Başkanı Can Fuat Gürlesel, 2005 sonu rakamlarına göre 15 milyon konutun bulunduğu Türkiye’de 3.5 milyon hanehalkının kirada yaşadığını, 2.75 milyonunun birden fazla evi olduğunu söyledi. Gürlesel, 7 milyon hanehalkının ise her ay tasarruf yapabildiğini kaydetti. |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gayrimenkul Yatırım Ortakları Derneği (GYODER), yeni konut finansman sisteminin gelişme potansiyelini ortaya koymak amacıyla “Türkiye’de Konut İhtiyacı ve Talebine Bağlı Konut Finansman sisteminin Gelişme Potansiyeli ve Ülke Ekonomisine Katkısı 2006-2015” başlıklı bir rapor hazırladı.
Raporun bir bölümü, 15 Kasım’da üçüncüsü gerçekleştirilecek olan “Konut Finansmanı ve Türkiye Konferansı” tanıtımı amacıyla Hilton Oteli’nde düzenlenen basın toplantısında, Stratejik Araştırmalar Enstitüsü Başkanı Can Fuat Gürlesel tarafından açıklandı.
Gürlesel, dört bölümden oluşan raporda, konut finansmanı sisteminin mevcut haliyle çalıştırılması halinde 2015 kadar sektörün nasıl gelişme göstereceğini ortaya koyduklarını belirtti. Öngörüleri sabit fiyatlarla hazırladıklarını belirten Gürlesel, hesaplamaların, kişi başına gelirin 2015’te 7 bin 200 dolar, fiyat istikrarını yıllık yüzde 5 ve altında enflasyon, döviz kurunda istikrar ve nominal faizin yüzde 8.9, reel faizlerin ise 3.4 olarak baz alarak belirlediklerini söyledi.
Gürlesel, Türkiye’de 2005 sonu rakamlarına göre 15 milyon konutun bulunduğunu, bunun 5.2 milyonunun inşaat izini olmayan konutlardan oluştuğunu belirterek, var olan konutların yüzde 42’sinin ise 30 yaş ve üstü olduğunu kaydetti.
Gürlesel, Türkiye’de 3.5 milyon hanehalkının kirada oturduğunu, 2.75 milyonunun ise birden fazla evi olduğunu belirterek, en yüksek ve yüksek gelir grubundaki 7 milyon hanehalkının ise tasarruf yapabildiğini söyledi.
Gürlesel’in rapordaki belirlemelerden aktardığı verilere göre, 2015 yılında Türkiye'de nüfus 81.65 milyon, kentleşme oranını yüzde 4.04, kentli hanehalkı sayısı da 15.11 milyon olacak. 2006-2015 yılları arasında 6.95 ile 8 milyon arasında konut açığı olacağı tahmininde bulunulan raporda, kentler arası göç ve kentsel dönüşümle birlikte 5.5 milyon yeni konuta ihtiyaç duyulacağı kaydedildi.
Gürlesel, yeni konut finansman sisteminin temel kurumsal amacı, sağlıklı çalışan bir ipotekli konut kredi mekanizmasının kurulması ile bu amaç paralelinde sağlıklı finansal kaynaklar ve akışlar oluşturduğunu kaydetti. Konut finansman sisteminin finansal mekanizmasında birincil ve ikincil piyasaların yer aldığını vurgulayan Gürlesel, birincil piyasaların tüketicilere ipotekli konut kredisi kullandıracak konut finansman kuruluşları bankaların, finansal kiralama şirketleri ve finansman şirketlerinin ağırlıklı olacağını, ikincil piyasaların ise sermaye piyasası araçları ile re-finansman olanakları oluşacağını söyledi.
Türkiye’de yeni konut finansmanı sisteminin gelişmesi öngörüsüyle 10 yabancı bankanın temsilcilik açtığını vurgulayan Gürlesel, Türkiye’de yabancıların taşıdığı risk miktarının ise 122.7 milyor dolar olduğunu ifade etti. Gürlesel, Türkiye’de 2015 yılına kadar 72.5 milyar dolarlık ipotekli konut kredisi kullanılacağını, bunun ise 75.70 milyar dolarının kullandırılacağını düşündüklerini aktardı.
Aynı yıllarda konut finansman kuruluşlarının ikincil piyasalarda sağlayacağı finansman miktarının ise 27.5 milyar dolara ulaşacağı tahmininde bulunan Can Gürlesel, “İpotek teminatlı menkul kıymetler ihracı 19 milyar dolar olacak” dedi.
Gürlesel, 2015 yılında 88.4 milyar dolar ipotekli konut kredisinin, ikincil piyasalarda 27.5 milyar dolarlık kaynak ve yüzde 31.1 de re-finansman oluşturacağını öngördüklerini söyledi. 2015’e kadar, 50 bin, 75 bin ve 100 bin YTL büyüklükte konut kredisinin, aylık yüzde 0.80-1.10 faiz ve 8-12 yıl arası vadeyle kullandırılacağı öngörüsünü aktaran Gürlesel, konut kredisi kullanımıyla birlikte 1.09-2.18 arasında ilave konut talebi olacağını kaydetti.
İnşaat sektörünün ise yıllık yüzde 6.8 ile yüzde 8.10 oranları arasında büyüyeceğini dile getiren Gürlesel, bu sektörün büyümesinin ise ekonomik büyümeye 0.5-07 puan aralığında katkı sağlayacağını ifade etti.
Gürlesel, yeni konut finansman sistemiyle birlikte 2007-2015 yılları arasında toplam 201.6 milyar dolarlık ilave katma değerin yaratılacağını söyledi.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Can Holding soruşturması kapsamında tutuklanan iş insanı Kenan Tekdağ, yürütülen yargı süreci sonrası tahliye edildi. |
|
|
|
 |
|
Savaşın negatif etkilerini gidermek için Merkez Bankası’nın hamleleri mevduat ve kredi faizlerini ... |
|
|
|
 |
|
Akaryakıt fiyatları zamlanmlaya devam ediyor. Ortadoğu gerilimi petrol fiyatlarını yukarı taşırken motorine 2,52 TL zam geldi.
|
|
|
|
 |
|
Eleme maçlarını TV8 yayınlarken, Dünya Kupası karşılaşmaları ise TRT ekranlarından naklen ekrana gelecek. |
|
-
|
|
 |
|
İzmir’de toplu ulaşım ve taşımacılık ücretlerine zam yapıldı. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin aldığı ... |
|
|
|
 |
|
İran Devrim Muhafızları Ordusu, ülkedeki saldırı ve suikastlarda rol oynadığı gerekçesiyle Google, ... |
|
|
|
 |
|
NATO'nun kurucusu ABD NATO'dan çekilmeyi düşünüyor. Trump son açıklamasında, "Çekilmeyi değerlendiriyorum" dedi.
|
|
|
|
 |
|
Türkiye'nin Dünya Kupası'ndaki rakipleri ve maç fikstürü Belli oldu.Sabah Beş'te Maç İzlemeye Hazır Olun |
|
-
|
|
 |
|
Ekmeğe birçok ilde zam geldi. Türkiye Fırıncılar Federasyonu Başkanı Balcı: Bugün itibariyle ekmek ... |
|
|
|
 |
|
Ankara Çevre Yolu'nda iki otomobilin çarpıştığı kazada 5 kişi hayatını kaybetti. Kazayla ilgili soruşturma başlatıldı. |
|
|
|
 |
|
Erdoğan: Bu ülkenin Cumhurbaşkanı'na hakaret etmek kimsenin haddi değil, darbecilik ve cuntacılık CHP'nin milli sporudur! |
|
|
|
|
|
ABD, Meksika ve Kanada ortaklığında düzenlenecek 2026 Dünya Kupası’na katılacak tüm ülkeler belli oldu.
|
|
-
|
|
 |
|
Eksperler merkezi sistem üzerinden atanacak, değer kaybı tazminatı değişti. |
|
|
|
 |
|
İYİ Parti lideri Müsavat Dervişoğlu, partisinin grup toplantısında açıklamalarda bulundu.Dervişoğlu," ... |
|
|
|
 |
|
AKP'ye geçişi beklenen Keçiören Belediye Başkanı Mesut Özarslan, bu haftada partiye katılmadı. |
|
|
|
 |
|
İran Cumhurbaşkanı Mesud Pezeşkiyan, “Saldırıların tekrarlanmaması güvencesiyle savaşı bitirmek için gerekli irademiz var” dedi. |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Can Holding soruşturması kapsamında tutuklanan iş insanı Kenan Tekdağ, yürütülen yargı süreci sonrası tahliye edildi. |
|
|
|
|
|
Savaşın negatif etkilerini gidermek için Merkez Bankası’nın hamleleri mevduat ve kredi faizlerini ... |
|
|
|
|
|
Akaryakıt fiyatları zamlanmlaya devam ediyor. Ortadoğu gerilimi petrol fiyatlarını yukarı taşırken motorine 2,52 TL zam geldi.
|
|
|
|
|
|
ABD, Meksika ve Kanada ortaklığında düzenlenecek 2026 Dünya Kupası’na katılacak tüm ülkeler belli oldu.
|
|
-
|
|
|
|
Türkiye'nin Dünya Kupası'ndaki rakipleri ve maç fikstürü Belli oldu.Sabah Beş'te Maç İzlemeye Hazır Olun |
|
|
|
|
|
İran Devrim Muhafızları Ordusu, ülkedeki saldırı ve suikastlarda rol oynadığı gerekçesiyle Google, ... |
|
|
|
|
|
Ankara Çevre Yolu'nda iki otomobilin çarpıştığı kazada 5 kişi hayatını kaybetti. Kazayla ilgili soruşturma başlatıldı. |
|
|
|
|
|
Ekmeğe birçok ilde zam geldi. Türkiye Fırıncılar Federasyonu Başkanı Balcı: Bugün itibariyle ekmek ... |
|
-
|
|
|
|
İran Cumhurbaşkanı Mesud Pezeşkiyan, “Saldırıların tekrarlanmaması güvencesiyle savaşı bitirmek için gerekli irademiz var” dedi. |
|
|
|
|
|
İYİ Parti lideri Müsavat Dervişoğlu, partisinin grup toplantısında açıklamalarda bulundu.Dervişoğlu," ... |
|
|
|
|
|
NATO'nun kurucusu ABD NATO'dan çekilmeyi düşünüyor. Trump son açıklamasında, "Çekilmeyi değerlendiriyorum" dedi.
|
|
|
|
|
|
Eleme maçlarını TV8 yayınlarken, Dünya Kupası karşılaşmaları ise TRT ekranlarından naklen ekrana gelecek. |
|
-
|
|
|
|
İzmir’de toplu ulaşım ve taşımacılık ücretlerine zam yapıldı. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin aldığı ... |
|
|
|
 |
|
AKP eski milletvekili Şamil Tayyar, sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımla, Türkiye Cumhuriyet ... |
|
|
|
 |
|
Adalet Bakan Akın Gürlek, Abdullah Öcalan'a İmralı'da konut yapılacağı iddiasına dair açıklama ... |
|
|
|
 |
|
CHP'nin Kurultay ceza davası 6 Mayıs'a ertelendi.
Play Video
CHP 38. Olağan Kurultayı kapsamında ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
