Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanunda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Tasarısı'nın gerekçesinde, mevcut kanunla deprem, yangın, su baskını, yer kayması, kaya, çığ düşmesi ve benzeri afetler sonucunda vatandaşların mağdur olmaması için devlet tarafından borçlanma karşılığında arsa tahsisi yapıldığı ve kredi açıldığı belirtildi.

Ancak uygulamada, afetzedelere sağlanan kredilerin vadelerinin uzun ve faizsiz olması gibi nedenlerle geri dönüşümlerinin az olması ve enflasyon gibi etkenlerden dolayı devletin alacağının değerinin düştüğü kaydedilen gerekçede, bu nedenle borçların geri ödenmesinin teşviki ve hak sahipliği konularında değişiklik yapma gereği doğduğu bildirildi.

Tasarıya göre, vadesinde ödenmeyen borç, gecikilen her gün için yıllık yüzde 5 gecikme faiziyle tahsil edilecek. Vadesinden önce, 2 yıllık taksitten az olmamak kaydıyla mevcut borcu defaten ödeyen hak sahibinin borcundan yüzde 20 indirim uygulanacak.

“Evini yapana yardım” yöntemiyle konut veya işyerinin yapımı için yatırım programına göre ödeneği ayrılan hak sahiplerinden, mücbir (zorunlu) sebep olmadan 2 yıl içinde konut veya işyerlerinin inşaatına başlamayanlar ile mücbir sebep kapsamında mazereti bulunanlardan, mücbir sebebin ortadan kalktığı tarihten itibaren 45 gün içinde inşaatına başlamayanların veya ayrılan ödeneğinin bir kısmını kullandıktan sonra inşaatına devam etmeyen hak sahiplerinin konutlarının veya işyerlerinin yapımı, yatırım programından çıkarılacak ve hak sahipliği kendiliğinden sona erecek.

YILLIK YÜZDE 5 GECİKME FAİZİ

Ödeneği ayrılan hak sahipleri arasında, kendilerine açılan kredinin bir kısmını kullanıp, inşaatın geri kalanını kendi imkanlarıyla, projesine ve kurallara uygun olarak tamamlayanlardan; açılan kredinin yüzde 20'sine kadarını kullanmış olanların kredileri defaten faizsiz olarak; yüzde 20'lik dilimden fazlasını kullanmış olanların kredileri ilk 2 yılı ödemesiz, konutlar için 15 yılda faizsiz, işyerleri için 7 yılda ve yıllık yüzde 4 faizli olarak yıllık eşit taksitler halinde tahsil edilecek.
Vadesinde ödenmeyen taksitlerden, geçen günler için yıllık yüzde 5 gecikme faizi tahsil edilecek. Ödeneği ayrılmasına rağmen mücbir sebep bulunmadığı halde 2 yıl içinde inşaatına devam etmeyen hak sahiplerinden, açılan kredinin; yüzde 35'ine kadarını kullanmış olanların kredileri defaten ve yıllık yüzde 5 faizli olarak, yüzde 35'lik dilimden fazlasını kullanmış olanların kredileri 5 yılda ve yıllık yüzde 5 faizli olarak yıllık eşit taksitler halinde tahsil edilecek.