|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 46,6251 |
 |
|
|
| EURO |
| 53,1916 |
|
|
|
| IMKB |
| 14.297,780 |
|
|
|
| ALTIN |
| 6.073,460 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| APARTMAN'DA HUYSUZ KOMŞUYA SON
|
|
|
|
|
|
|
| Apartmanlarda çatı aktarımı, inşaat ve badana - boya gibi işlerin yaptırılmasına engel olan "huysuz komşu" engeli kalkıyor. |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
TBMM Adalet Komisyonu'nda benimsenen Kat Mülkiyeti Kanunu'nda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Tasarısı'nda bir daire sahibinin inşaat, onarım, değişik renkte dış badana veya boya yapması için tüm daire sahiplerinden yazılı izin alınması zorunluluğu kaldırıldı. Buna göre, daire sahiplerinin beşte dörtünün yazılı rızası olması halinde bu tür değişiklikler yapılabilecek. Böylece "Komşum istemediği için onarım yaptıramıyorum, farklı renkte boya kullanamıyorum" şikayetleri ortadan kalkacak.
Yürürlükteki kanunda yer almasına rağmen, tasarıdan çıkarılan "kat mülkiyeti kurulması için öngörülen noter tastikli daire sahipleri listesi" düzenlemesi de Yargıtay'ın "davalık problemler olur" uyarısı üzerine yeniden tasarıya eklendi.
Yönetici hakimiyetine son
Tasarıya Komisyon Başkanı Köksal Toptan'ın verdiği bir önergeyle eklenen bir madde de daire sahiplerinin çoğunluğunun vekaletini üstlenerek tek başına karar almasının önünü kesiyor. Düzenlemeye göre bir daire sahibi, herhalukarda iki kişiye vekalet edebilecek, ancak tüm daire sahiplerin yüzde 5'den fazlanın vakeletini üstlenemeyecek. Örneğin 20 dairelik apartmanda bir daire sahibi, en az iki en fazla dört daire sahibine vekalet edebilecek. Toptan, "Apartman yönetciliği meslek haline geldi. Tekel oluşturup 25 sene yöneticilik yapıyorlar. 100 dairelek blokta bir kişi 30 kişinin vekaletini alıyor. 29 kişi ile toplanılırsa o kişi tek başına istediği kararı aldırıyor" diye konuştu. Tasarıya göre yeni düzenlemeler şöyle:
Deprem takviyesi
* Muhtemel afetler ve özellikle depreme karşı yapının güçlendirilmesi için yapılacak harcamalar, ana gayrimenkulün genel giderlerine ilave edilecek.
* Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki, ödemede geciktiği günler için aylık yüzde 5 gecikme tazminatı verecek.
* Kat mülkiyetine tabi binalardaki taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvar gibi parçalar, ana gayrimenkulün ortak yerlerinden sayılacak. Bina güvenliği için yapılacak çalışmalarda daire sahiplerinin izni aranmayacak.
2 bin YTL ceza
* Yapı kullanma izin belgesi alınmış ve tamamlanmış kat irtifaklı ana gayrimenkuller, 1 yıl içinde kat mülkiyetine geçecek.
* Kat mülkiyetinin kurulması için tapu idaresine verilmesi gereken belgeleri tamamlamayan irtifak hakkı sahipleri, kendisine ait her bağımsız bölüm için bin YTL idari para cezası ödeyecek.
* Kat mülkiyetine geçiş yapmayanlara 2 bin YTL para cezası verilecek.
* Üzerine henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsada kat irtifakının kurulması ve tapu siciline tescil edilmesi için arsa sahibi veya bütün hissedarları, bir talep dilekçesi ile beraber, proje, plân, yönetim plânı gibi belgeleri tapu idarelerine götürecek.
* Kat mülkiyetine geçişte ayrıca yönetim plânı istenmeyecek.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
k1.jpg) |
|
CHP'ye mutlak butlan kararı ardından gündeme gelen yeni parti kurulması konusunda kulislere yeni ... |
|
|
|
 |
|
Adalet Bakanı Akın Gürlek, "'Organize Suç Örgütleri ile Mücadele' konulu genelgemiz ile sokak çetelerine ... |
|
|
|
 |
|
Dünya Kupası’ndan elenen A Milli Takım, gruptaki son maçında ABD ile karşılaştı ve maçı 3-2 kazandı. ... |
|
|
|
 |
|
ABD Başkanı Donald Trump, İranlı yetkililerin aksi yöndeki açıklamalarına karşın ülkenin serbest ... |
|
-
|
|
 |
|
CHP'den uzun süre önce istifa eden Keçiören Belediye Başkanı Mesut Özarslan ve dün istifa eden ... |
|
|
|
 |
|
Döviz kuru ve petrol fiyatlarındaki hareketlilik ile vergilere yapılan zamlar akaryakıt fiyatlarını ... |
|
|
|
 |
|
20 İlde sağanak ve gök gürültülü sağanak yağış beklenirken, hava sıcaklıklarının mevsim normallerinin ... |
|
|
|
 |
|
Milli Takım, Dünya Kupası'ndaki son maçında ABD'yi mağlup etti ve turnuvaya 3 puanla veda etti |
|
-
|
|
 |
|
Bugün 18 milyon öğrenci, karne alarak yaz tatiline girecek. 2026-2027 eğitim öğretim yılı için 14 Eylül'de ders başı yapılacak. |
|
|
|
 |
|
Müjdat Gezen, YouTube programında kullandığı ifadeler nedeniyle "halkın bir kesimini sosyal sınıf, ... |
|
|
|
 |
|
İstanbul'da Şile Belediyesi'ne yönelik "usulsüzlük ve rüşvet" iddiaları kapsamında operasyon düzenlendi. ... |
|
|
|
 |
|
CHP'de mutlak butlan kararının ardından başlayan kriz sürerken, parti kulislerinde "yeni parti" ... |
|
-
|
|
 |
|
Avrupa’yı etkisi altına alan aşırı sıcak hava dalgası Türkiye’ye doğru ilerliyor. Batı Avrupa’da ... |
|
|
|
 |
|
CHP'de olağan kurultay sürecinin eylül ayında başlaması beklenirken, mahkemenin "mutlak butlan" ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Milli Takım, Dünya Kupası'ndaki son maçında ABD'yi mağlup etti ve turnuvaya 3 puanla veda etti |
|
|
|
|
|
ABD Başkanı Donald Trump, İranlı yetkililerin aksi yöndeki açıklamalarına karşın ülkenin serbest ... |
|
|
|
|
|
Adalet Bakanı Akın Gürlek, "'Organize Suç Örgütleri ile Mücadele' konulu genelgemiz ile sokak çetelerine ... |
|
|
|
|
|
Dünya Kupası’ndan elenen A Milli Takım, gruptaki son maçında ABD ile karşılaştı ve maçı 3-2 kazandı. ... |
|
-
|
|
|
|
Bugün 18 milyon öğrenci, karne alarak yaz tatiline girecek. 2026-2027 eğitim öğretim yılı için 14 Eylül'de ders başı yapılacak. |
|
|
|
|
|
20 İlde sağanak ve gök gürültülü sağanak yağış beklenirken, hava sıcaklıklarının mevsim normallerinin ... |
|
|
|
|
|
İstanbul'da Şile Belediyesi'ne yönelik "usulsüzlük ve rüşvet" iddiaları kapsamında operasyon düzenlendi. ... |
|
|
|
|
|
CHP'ye mutlak butlan kararı ardından gündeme gelen yeni parti kurulması konusunda kulislere yeni ... |
|
-
|
|
|
|
Müjdat Gezen, YouTube programında kullandığı ifadeler nedeniyle "halkın bir kesimini sosyal sınıf, ... |
|
|
|
|
|
CHP'den uzun süre önce istifa eden Keçiören Belediye Başkanı Mesut Özarslan ve dün istifa eden ... |
|
|
|
|
|
CHP'de olağan kurultay sürecinin eylül ayında başlaması beklenirken, mahkemenin "mutlak butlan" ... |
|
|
|
|
|
CHP'de mutlak butlan kararının ardından başlayan kriz sürerken, parti kulislerinde "yeni parti" ... |
|
-
|
|
|
|
Döviz kuru ve petrol fiyatlarındaki hareketlilik ile vergilere yapılan zamlar akaryakıt fiyatlarını ... |
|
|
|
|
|
Avrupa’yı etkisi altına alan aşırı sıcak hava dalgası Türkiye’ye doğru ilerliyor. Batı Avrupa’da ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
