|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 38,6983 |
 |
|
|
| EURO |
| 43,5021 |
 |
|
|
| IMKB |
| 9.279,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 4.112,780 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| APARTMAN'DA HUYSUZ KOMŞUYA SON
|
|
|
|
|
|
|
| Apartmanlarda çatı aktarımı, inşaat ve badana - boya gibi işlerin yaptırılmasına engel olan "huysuz komşu" engeli kalkıyor. |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
TBMM Adalet Komisyonu'nda benimsenen Kat Mülkiyeti Kanunu'nda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Tasarısı'nda bir daire sahibinin inşaat, onarım, değişik renkte dış badana veya boya yapması için tüm daire sahiplerinden yazılı izin alınması zorunluluğu kaldırıldı. Buna göre, daire sahiplerinin beşte dörtünün yazılı rızası olması halinde bu tür değişiklikler yapılabilecek. Böylece "Komşum istemediği için onarım yaptıramıyorum, farklı renkte boya kullanamıyorum" şikayetleri ortadan kalkacak.
Yürürlükteki kanunda yer almasına rağmen, tasarıdan çıkarılan "kat mülkiyeti kurulması için öngörülen noter tastikli daire sahipleri listesi" düzenlemesi de Yargıtay'ın "davalık problemler olur" uyarısı üzerine yeniden tasarıya eklendi.
Yönetici hakimiyetine son
Tasarıya Komisyon Başkanı Köksal Toptan'ın verdiği bir önergeyle eklenen bir madde de daire sahiplerinin çoğunluğunun vekaletini üstlenerek tek başına karar almasının önünü kesiyor. Düzenlemeye göre bir daire sahibi, herhalukarda iki kişiye vekalet edebilecek, ancak tüm daire sahiplerin yüzde 5'den fazlanın vakeletini üstlenemeyecek. Örneğin 20 dairelik apartmanda bir daire sahibi, en az iki en fazla dört daire sahibine vekalet edebilecek. Toptan, "Apartman yönetciliği meslek haline geldi. Tekel oluşturup 25 sene yöneticilik yapıyorlar. 100 dairelek blokta bir kişi 30 kişinin vekaletini alıyor. 29 kişi ile toplanılırsa o kişi tek başına istediği kararı aldırıyor" diye konuştu. Tasarıya göre yeni düzenlemeler şöyle:
Deprem takviyesi
* Muhtemel afetler ve özellikle depreme karşı yapının güçlendirilmesi için yapılacak harcamalar, ana gayrimenkulün genel giderlerine ilave edilecek.
* Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki, ödemede geciktiği günler için aylık yüzde 5 gecikme tazminatı verecek.
* Kat mülkiyetine tabi binalardaki taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvar gibi parçalar, ana gayrimenkulün ortak yerlerinden sayılacak. Bina güvenliği için yapılacak çalışmalarda daire sahiplerinin izni aranmayacak.
2 bin YTL ceza
* Yapı kullanma izin belgesi alınmış ve tamamlanmış kat irtifaklı ana gayrimenkuller, 1 yıl içinde kat mülkiyetine geçecek.
* Kat mülkiyetinin kurulması için tapu idaresine verilmesi gereken belgeleri tamamlamayan irtifak hakkı sahipleri, kendisine ait her bağımsız bölüm için bin YTL idari para cezası ödeyecek.
* Kat mülkiyetine geçiş yapmayanlara 2 bin YTL para cezası verilecek.
* Üzerine henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsada kat irtifakının kurulması ve tapu siciline tescil edilmesi için arsa sahibi veya bütün hissedarları, bir talep dilekçesi ile beraber, proje, plân, yönetim plânı gibi belgeleri tapu idarelerine götürecek.
* Kat mülkiyetine geçişte ayrıca yönetim plânı istenmeyecek.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
. Dışişleri Bakanlığı, Sudan'da artan şiddet olayları nedeniyle vatandaşların acil durumlar haricinde ... |
|
|
|
 |
|
Sistine Şapeli'nden yükselen beyaz dumanlar sayesinde papanın üçüncü turun sonunda seçildiği belli oldu |
|
|
|
 |
|
UEFA Avrupa Ligi'nde İngiltere ekipleri Manchester United ile Tottenham finale yükseldi. |
|
|
|
 |
|
MHP'den sokak röportajlarının kontrol altına alınması için kanun teklifi geldi |
|
-
-
-
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
. Dışişleri Bakanlığı, Sudan'da artan şiddet olayları nedeniyle vatandaşların acil durumlar haricinde ... |
|
|
|
|
|
UEFA Avrupa Ligi'nde İngiltere ekipleri Manchester United ile Tottenham finale yükseldi. |
|
|
|
|
|
Sistine Şapeli'nden yükselen beyaz dumanlar sayesinde papanın üçüncü turun sonunda seçildiği belli oldu |
|
|
|
|
|
MHP'den sokak röportajlarının kontrol altına alınması için kanun teklifi geldi |
|
-
-
-
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
