|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 46,6277 |
 |
|
|
| EURO |
| 53,1082 |
|
|
|
| IMKB |
| 14.274,020 |
|
|
|
| ALTIN |
| 6.130,125 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| EV FİYATLARINDA BİR ŞEYLER OLUYOR
|
|
|
|
|
|
|
| Gayrimenkulde başlayan hareketliliğin ardından gelen zam sinyalleri, alıcıları alarma geçirdi |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ev fiyatlarına bir şeyler oluyor
Düşen kredi faizleri, ekonomide artan iyimserlik son 2 aydır gayrimenkul piyasalarına gözle görülür bir hareketlilik getirdi. Bugünkünden en az yüzde 30 seviyesinde olan fiyatlar yeniden toparlanmaya başladı. Konut fiyatlarındaki zam sinyalini algıyan alıcılar alarma geçti. Emlak ve satış ofislerindeki satılık konutları sorgulayanların sayısı beşe katlandı. İki ay önce fiyatları dip seviyelerde olan gayrimenkullerin yanına yaklaşmayanlar bugün daha yüksek fiyatlar üzerinden pazarlık yapmayı kabullendi. Emlakçılar artık kelepirci- fırsatçı denilen kesimin değil gerçek alıcıların piyasaya çıktığını belirterek, bütün bu gelişmelerin aslında 2011 yılında beklenen rallinin ayak sesleri olduğunu söyledi.
KORKU YOK OLDU
Türk Sanayici İşadamları Vakfı (TÜSİAV) Emlak Sektörü Kurul Başkanı Salim Taşçı, şubat ayında 2-3 kişinin sorduğu bir evi şimdi 15-20 kişinin sorduğunu, sorgucuların ve alıcıların sayısının arttığını söyledi. Taşçı "Bir piyasada sorgucuların sayısı ne kadar çoğalırsa, mülk satışları da o oranda hareketleniyor" dedi. Taşçı geçen sene 100 alıcı adayından 50'si kelepirci- fırsatçılardan oluşurken, bugün gerçek alıcıların oranının yüzde 75'e kadar çıktığını açıkladı. Korku ve bezginliğin ortadan kalktığını anlatan Taşçı, ekonomiye ilişkin iyimserliğin artmasıyla birlikte bunun piyasalarda ralliyi hızlandıracağını savundu.
ARAZİYE BİLE TALEP VAR
Salim Taşçı, yalnız konutlara değil, mücavir alan içinde kalan ama imar uygulaması geçmeyen arazilere bile talep olduğuna dikkati çekerek "Örneğin Ankara'da imar uygulamalı arsalar zaten limini doldurdu. Şimdi Eskişehir Yolu üzerindeki 52 kilometreye kadar olan sağlı sollu araziler bile kapatıldı" dedi. Piyasalardaki durgunluğun artık geride kaldığını belirten Salim Taşçı, serseri mayın gibi dolaşan paranın artık gayrimenkule aktığını açıkladı. Taşçı "Bu para gayrimenkule geliyor çünkü emlak her zaman para eder felsefesi yerine oturuyor. Dövizde hareket yok, borsayı yalnız bilenler oynuyor. Tek alternatif emlak" dedi. Bazı semtlerde yüzde 30- 40'ları bulan fiyat düşüşleri olduğunu belirten Taşçı, şimdi fiyatların eski mecrasına ulaşmaya çalıştığını belirterek "Piyasada hala değerinin yüzde 15-20 altında mülkler var, alıcı fiyat düşer diye 2011 yılını beklemesin. Bu fiyatları bir daha bulamayabilir" yorumunu yaptı.
ŞUBATTA FiYAT BEĞENMEYEN BUGÜN DAHA YÜKSEĞİNE RAZI
Küresel kriz nedeniyle gerileyen gayrimenkul fiyatları eski seviyesini bulmaya başladı. Ankara Çankaya'da iki ay önce 250 bin liradan 190 bin liraya kadar inen daireler 235 bin lira, Oran'da 1,5 milyon dolardan 1 milyon 100 bin dolara kadar inen villalar 1 milyon 400 bin doları buldu. İstanbul Kartal'da 145-160 bin lira arası seyreden 1+1 dairenin fiyatı 170-185 bin liraya, Beylikdüzü'nde ise 120-140 bin lirada seyreden 140 metrekare dairenin fiyatı 140-150 bin liraya geldi. İzmir'de geçen yıl sonu Şirinyer, Buca ve Balçova'da 90-100 bin TL'ye satışa çıkan 3+1 daireler 110 bin liradan alıcı arıyor. Emlakçılar iki ay önceki fiyatları beğenmeyen alıcıların bugün daha yüksek fiyatlara razı olduklarını belirtirken, fiyatlarda artık yönün yukarı olduğuna dikkat çekiyor.
KADEME KADEME ARTIŞ!
İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Sabri Ateş özellikle metrekare fiyatı 750 ile bin 500 lira arasında olan konutlara talebi hızlandığını, Beylikdüzü, Bahçeşehir, Kartal gibi yerlerin daha canlı olduğunu belirtirken, İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu da son yıllarda ciddi durgunluk yaşayan piyasada fiyatların yukarı sinyalini verdiğini söyledi. Güleroğlu, "Eğer ekonomiye ilişkin bu iyimserlik sürerse, konut talebi fiyatları yüzde 25-30 yukarı çıkarır. Ama bu artış yıl sonuna kadar kademe kademe gerçekleşir" dedi.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
TBMM Okul Şiddet Olaylarını Araştırma Komisyonu’nun dinlediği dernek temsilcileri, ilginç öneri ve tespitleri ile dikkat çekti. |
|
|
|
 |
|
Türkan Şoray, hayatını kaybeden Kadir İnanır için duygusal bir veda mesajı paylaştı. Yeşilçam’ın ... |
|
|
|
 |
|
BM’nin planına göre Ada’da Maraş, Güzelyurt ve Meserya Rumlara verilecek. Buna karşılık Türk tarafına ... |
|
|
|
 |
|
CHP'de mutlak butlan kararının ardından başlayan değişim sürecinde disiplin sevkleri ve görevden ... |
|
-
|
|
 |
|
Hürmüz Boğazı'nda bir kargo gemisine yönelik İHA saldırısının ardından ABD ordusu İran'daki stratejik ... |
|
|
|
 |
|
İstanbul Büyükşehir Belediyesi Kültür A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı Erhan Karaal'ın kaçırılmasına ... |
|
|
|
 |
|
Zorlu Grubu, Vestel Grubu ve Tekstil Grubu şirketlerinin kredi geri ödeme planını nakit akışıyla ... |
|
|
|
 |
|
İlk kez katıldığı Dünya Kupası'nda tarih yazan Yeşil Burun Adaları, H Grubu'nu namağlup tamamlayarak ... |
|
-
|
|
 |
|
Fransa liderlik maçında Norveç'e gol yağdırdı
2026 FIFA Dünya Kupası I Grubu üçüncü haftasında Fransa, Norveç'i 4-1 mağlup etti. |
|
|
|
 |
|
Türkiye önümüzdeki hafta kavrulacak. Birçok bölgede hissedilen sıcaklıklar 45 dereceye yaklaşacak. ... |
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
CHP'de mutlak butlan kararının ardından başlayan değişim sürecinde disiplin sevkleri ve görevden ... |
|
|
|
|
|
BM’nin planına göre Ada’da Maraş, Güzelyurt ve Meserya Rumlara verilecek. Buna karşılık Türk tarafına ... |
|
|
|
|
|
Zorlu Grubu, Vestel Grubu ve Tekstil Grubu şirketlerinin kredi geri ödeme planını nakit akışıyla ... |
|
|
|
|
|
İlk kez katıldığı Dünya Kupası'nda tarih yazan Yeşil Burun Adaları, H Grubu'nu namağlup tamamlayarak ... |
|
-
|
|
|
|
İstanbul Büyükşehir Belediyesi Kültür A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı Erhan Karaal'ın kaçırılmasına ... |
|
|
|
|
|
Fransa liderlik maçında Norveç'e gol yağdırdı
2026 FIFA Dünya Kupası I Grubu üçüncü haftasında Fransa, Norveç'i 4-1 mağlup etti. |
|
|
|
|
|
Türkiye önümüzdeki hafta kavrulacak. Birçok bölgede hissedilen sıcaklıklar 45 dereceye yaklaşacak. ... |
|
|
|
|
|
Türkan Şoray, hayatını kaybeden Kadir İnanır için duygusal bir veda mesajı paylaştı. Yeşilçam’ın ... |
|
-
|
|
|
|
Hürmüz Boğazı'nda bir kargo gemisine yönelik İHA saldırısının ardından ABD ordusu İran'daki stratejik ... |
|
|
|
|
|
TBMM Okul Şiddet Olaylarını Araştırma Komisyonu’nun dinlediği dernek temsilcileri, ilginç öneri ve tespitleri ile dikkat çekti. |
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
