|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 39,8116 |
 |
|
|
| EURO |
| 46,8147 |
|
|
|
| IMKB |
| 9.949,000 |
 |
|
|
| ALTIN |
| 4.208,510 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| EV SAHİBİ OLMAK İSTEYEN MORTGAGE'Yİ BEKLESİN
|
|
|
|
|
|
|
| Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı
Abdüllatif Şener, bankaların 2005 yılında yaklaşık 12.4 milyar YTL
konut kredisi verdiklerini, bunun da milli gelire oranının yüzde 2.5
civarında olduğunu söyledi.
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Şener, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'nda, kamuoyunda ''Mortgage''
olarak bilinen konut finansmanı sistemine ilişkin kanun tasarısının
sunumunu yaptı. Şener, Türkiye'de konut sahipliği oranının düşük
sayılmamakla birlikte, kaçak yapılaşma, niteliksiz konut üretimi,
plansız kentleşme, kayıtdışılık, kiraların yüksekliği gibi konuların
gayrimenkul sektörü ile ilgili önemli sorunlara yol açtığını bildirdi.
Konut arzı ve konut niteliğine ilişkin bu sorunların yanında,
Türkiye'de konut ediniminde mali piyasalardan yeterince istifade
edilmeksizin, vatandaşların satın alacakları konutları kendi
kaynaklarıyla veya kişisel ilişkilerini kullanarak finanse etmelerine
yol açan bir sorun da bulunduğuna işaret eden Bakan Şener, şunları
söyledi:
''2005 yılında konut kredilerinde yaşanan artış dikkat çekici
boyutta olsa da, 2005 yılı sonu itibarıyla itibariyle yaklaşık 12.4
milyar YTL olan konut kredi miktarının, milli gelire oranının yaklaşık
yüzde 2.5 civarlarında olduğu görülmektedir. Konut kredilerinin
bankacılık sisteminin kredi stoku içindeki payı ise sadece yüzde
9'dur. Bu tablo bize, konut finansmanı konusunda Türkiye'de, ciddi bir
sıkıntı bulunduğunu, vatandaşlarımızın dışarıdan kaynak
sağlayamamaları nedeniyle konut alımında zorlandıklarını ve konut
sektörünün sağlıklı gelişimi için, öncelikle finansman sorununun
sağlıklı bir çözüme kavuşturulması gereğini ortaya koymaktadır.
Konut finansmanı sorununun modern anlamda çözümü, ekonomik ve
sosyal açıdan çok farklı alanlarda etkisini gösterebilecek, çok
boyutlu olarak değerlendirilmesi gereken bir konudur ve bizim için
temel amacı, vatandaşlarımıza uygun koşullarda konut kredisi imkanları
sunulmasının ve konut sahibi olmalarının desteklenmesinin
sağlanmasıdır. Ancak bu sistemin etkilerinin sadece konut sahipliğinin
desteklenmesi ile sınırlı olmayacağı açıktır. Etkin çalışan bir konut
finansmanı sistemi, inşaat sektörünün ve buna bağlı olarak ekonominin
canlanması, kaçak yapılaşmanın önlenerek planlı kentleşmenin
sağlanması ve gayrimenkul sektöründe oldukça yaygın olduğunu
bildiğimiz kayıtdışı ekonominin önüne geçilmesi bakımından da önemli
katkılar yapacaktır.''
-''MODERN ANLAMDA ÇÖZÜM...''-
Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Şener, halkın uygun
koşullarda konut edinmesinin, en önemli hedeflerinden birisi olduğunu
belirterek, ''Özellikle AB ile müzakere sürecinde çözüm yoluna
girmemiş yapısal bir sorun kalmamasını hedefleyen hükümetimiz için,
ülkemizdeki konut sorununun modern anlamda çözümünün sağlanması büyük
önem arz etmektedir'' diye konuştu.
Türkiye'de bugüne kadar kurumsal bir konut finansmanı sistemi
oluşturulamamış olmasının üzücü olduğunu ifade eden Şener, şöyle devam
etti:
''Bugün artık gelişmiş ülkelerin yanı sıra, ülkemiz gibi
gelişmekte olan birçok ülke kendi konut finansmanı sistemlerini
geliştirmiş ve faaliyete geçirmiş durumdadır. Ancak önemle belirtmek
gerekir ki; ekonomik istikrarın sağlanması ve düşük faiz oranlarının
devamlılığı bu ülkelerdeki konut finansmanı sistemlerinin sağlıklı
işleyişi açısından kilit öneme sahip olmaktadır.
Ülkemiz ekonomisinin geçtiğimiz dönemlerdeki durumu maalesef
kurumsal bir konut finansmanı sistemi oluşturulmasını mümkün kılacak
bir ortam yaratmaktan uzak olmuştur. Sosyal bir ihtiyaç olan konut
sahipliğinin desteklenmesi amacıyla kullanılan kamu kaynakları ise iyi
dağıtılamamış ve beklenen faydayı sağlamamıştır. Ancak, ülkemiz
ekonomisinde bugün gelinen nokta, ileriye dönük olarak olumlu
beklentilerimizi sağlamlaştırmakta ve konut finansmanı konusunda
yürüttüğümüz çalışmalarda bizlere umut vermektedir.
Konut kredilerinin geri ödeme taksitlerinin vatandaşlarımızın
ödeme gücüne hitap edebilmesi, vadelerin uzamasını ve faiz oranlarının
azalmasını gerektirmektedir. Bu kapsamda konut finansmanı sistemi
konusundaki çalışmalarımızı genel ekonomi politikalarımızdan ayrı
değerlendirmek mümkün değildir.''
-''KREDİ HACMİ GENİŞLEYECEK''-
Abdüllatif Şener, ekonomideki olumlu gelişmelerin devam etmesinin,
oluşturulan konut finansmanı sisteminden bekledikleri faydanın elde
edilebilmesi için son derece önemli olduğuna dikkati çekti.
Şener, şöyle konuştu:
''En basit hali ile sistemde tüketiciler, kredi kuruluşları ve
tasarruf sahipleri yer almaktadır. Kredi kuruluşları tasarruf
sahiplerinden topladıkları paraları, kredi olarak tüketicilere
kullandırmaktadır. Bankalar halihazırda mevduat kabul ederek
topladıkları paralar ile tüketicilere konut kredisi vermekte, katılım
bankaları ise finansal kiralama işlemi gerçekleştirmek suretiyle konut
alıcılarına finansman sağlamaktadır. Ancak, mevcut hali ile
ülkemizdeki konut finansmanı sistemi geniş halk kitlelerine hitap
edememektedir. Banka kredilerinin hacmi benzer ülkelere göre oldukça
düşüktür. Bu durumun en önemli nedeni faiz oranlarının yüksekliğidir.
Son dönemlerde faiz oranlarında yaşanan azalma ile birlikte konut
kredisi hacminde önemli bir artış yaşanmıştır.
Faiz oranları inmeye devam ettikçe konut kredileri orta gelir
grubundaki kişiler için de ödenebilir hale gelecek ve kredi hacmindeki
genişleme devam edecektir.''
Konut kredilerinin yaygınlaşmasının önündeki tek engelin faiz
oranlarının yüksekliği olmadığını kaydeden Bakan Şener, tasarı ile
İcra ve İflas Kanunu, Sermaye Piyasası Kanunu, Tüketicinin Korunması
Hakkında Kanun, Finansal Kiralama Kanunu ve çeşitli vergi kanunlarında
da değişiklikler öngörüldüğünü söyledi.
Şener, yapılan değişiklikler ile mevcut durumda sınırlı bir
büyüklüğe ulaşmış olan birincil konut kredisi piyasasının
geliştirilmesi ve birincil piyasaya destek olacak bir ikincil piyasa
oluşturulmasının da amaçlandığını sözlerine ekledi.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Yeni Şafak'ın Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'i sert eleştirdiği haberleri devam ediyor. Bugünkü gazetenin ... |
|
|
|
 |
|
Sigara fiyatlarına ÖTV'ye yüzde 12,92 oranında zam yapılması kesinleşirken, perşembe günü açıklanacak ... |
|
|
|
k1.jpg) |
|
CHP lideri Özel, kurultay davasına saatler kala yaptığı açıklamada, çıkacak her karara hazırlıklı ... |
|
|
|
 |
|
Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı, orman yangınlarıyla ilgili değerlendirmelerde bulunarak ... |
|
-
|
|
 |
|
Brent petrol fiyatlarının 66 dolara kadar gerilemesine rağmen geçtiğimiz haftayı 1,14 TL'lik motorin ... |
|
|
|
 |
|
Yapılan tüm uyarılara rağmen şeker fabrikaları satıldı. Bugün o özelleştirme fiyatına bu fabrikaların ... |
|
|
|
 |
|
Cumhurbaşkanı Erdoğan iki mahkum için af yetkisini kullandı. Sürekli hastalık, sakatlık ve kocama ... |
|
|
|
 |
|
Kabine bugün Beştepe’de yoğun gündemle toplanacak. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın başkanlık ... |
|
-
|
|
 |
|
CHP'nin 38. Olağan Kurultayı'nın iptali ve yetkili kurulların görevden uzaklaştırılması talebiyle ... |
|
|
|
 |
|
Türk spor medyasının usta isimlerinden spiker Sabri Ugan hayatını kaybetti. |
|
|
|
 |
|
CHP Kurultayı’nın iptali talebiyle açılan dava, 8 Eylül’e ertelendi. Mahkeme, görevsizlik kararına ... |
|
|
|
|
|
İzmir, Bilecik ve Hatay'da meydana gelen orman yangınlarına ilişkin konuşan Bakan Yerlikaya, 50 ... |
|
-
|
|
 |
|
Hukukçular CHP'nin kurultay davasında mahkemeden görevsizlik kararı çıkacağını söyledi. Gerçek ... |
|
|
|
 |
|
AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler TBMM'de en düşük emekli maaşıyla ilgili önemli açıklamalarda ... |
|
|
|
 |
|
DEM Parti Grup Başkanvekili Sezai Temelli, PKK'nın silah bırakmasına ilişkin "Bu gelişmelerin önümüzdeki ... |
|
|
|
 |
|
Küresel piyasalarda yaşanan gerilimlerin azalması, altın fiyatlarını da etkiledi. Haftanın ilk ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
CHP'nin 38. Olağan Kurultayı'nın iptali ve yetkili kurulların görevden uzaklaştırılması talebiyle ... |
|
|
|
|
|
Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı, orman yangınlarıyla ilgili değerlendirmelerde bulunarak ... |
|
|
|
|
|
Türk spor medyasının usta isimlerinden spiker Sabri Ugan hayatını kaybetti. |
|
|
|
|
|
Sigara fiyatlarına ÖTV'ye yüzde 12,92 oranında zam yapılması kesinleşirken, perşembe günü açıklanacak ... |
|
-
|
|
|
|
Kabine bugün Beştepe’de yoğun gündemle toplanacak. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın başkanlık ... |
|
|
|
|
|
CHP lideri Özel, kurultay davasına saatler kala yaptığı açıklamada, çıkacak her karara hazırlıklı ... |
|
|
|
|
|
Brent petrol fiyatlarının 66 dolara kadar gerilemesine rağmen geçtiğimiz haftayı 1,14 TL'lik motorin ... |
|
|
|
|
|
Yeni Şafak'ın Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'i sert eleştirdiği haberleri devam ediyor. Bugünkü gazetenin ... |
|
-
|
|
|
|
Cumhurbaşkanı Erdoğan iki mahkum için af yetkisini kullandı. Sürekli hastalık, sakatlık ve kocama ... |
|
|
|
|
|
Yapılan tüm uyarılara rağmen şeker fabrikaları satıldı. Bugün o özelleştirme fiyatına bu fabrikaların ... |
|
|
|
|
|
CHP Kurultayı’nın iptali talebiyle açılan dava, 8 Eylül’e ertelendi. Mahkeme, görevsizlik kararına ... |
|
|
|
|
|
AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler TBMM'de en düşük emekli maaşıyla ilgili önemli açıklamalarda ... |
|
-
|
|
|
|
Hukukçular CHP'nin kurultay davasında mahkemeden görevsizlik kararı çıkacağını söyledi. Gerçek ... |
|
|
|
|
|
DEM Parti Grup Başkanvekili Sezai Temelli, PKK'nın silah bırakmasına ilişkin "Bu gelişmelerin önümüzdeki ... |
|
|
|
|
|
İzmir, Bilecik ve Hatay'da meydana gelen orman yangınlarına ilişkin konuşan Bakan Yerlikaya, 50 ... |
|
|
|
|
|
Küresel piyasalarda yaşanan gerilimlerin azalması, altın fiyatlarını da etkiledi. Haftanın ilk ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
