|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 38,4830 |
 |
|
|
| EURO |
| 43,9352 |
 |
|
|
| IMKB |
| 9.111,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 4.059,750 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| EV SAHİBİ OLMAK İSTEYEN MORTGAGE'Yİ BEKLESİN
|
|
|
|
|
|
|
| Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı
Abdüllatif Şener, bankaların 2005 yılında yaklaşık 12.4 milyar YTL
konut kredisi verdiklerini, bunun da milli gelire oranının yüzde 2.5
civarında olduğunu söyledi.
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Şener, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'nda, kamuoyunda ''Mortgage''
olarak bilinen konut finansmanı sistemine ilişkin kanun tasarısının
sunumunu yaptı. Şener, Türkiye'de konut sahipliği oranının düşük
sayılmamakla birlikte, kaçak yapılaşma, niteliksiz konut üretimi,
plansız kentleşme, kayıtdışılık, kiraların yüksekliği gibi konuların
gayrimenkul sektörü ile ilgili önemli sorunlara yol açtığını bildirdi.
Konut arzı ve konut niteliğine ilişkin bu sorunların yanında,
Türkiye'de konut ediniminde mali piyasalardan yeterince istifade
edilmeksizin, vatandaşların satın alacakları konutları kendi
kaynaklarıyla veya kişisel ilişkilerini kullanarak finanse etmelerine
yol açan bir sorun da bulunduğuna işaret eden Bakan Şener, şunları
söyledi:
''2005 yılında konut kredilerinde yaşanan artış dikkat çekici
boyutta olsa da, 2005 yılı sonu itibarıyla itibariyle yaklaşık 12.4
milyar YTL olan konut kredi miktarının, milli gelire oranının yaklaşık
yüzde 2.5 civarlarında olduğu görülmektedir. Konut kredilerinin
bankacılık sisteminin kredi stoku içindeki payı ise sadece yüzde
9'dur. Bu tablo bize, konut finansmanı konusunda Türkiye'de, ciddi bir
sıkıntı bulunduğunu, vatandaşlarımızın dışarıdan kaynak
sağlayamamaları nedeniyle konut alımında zorlandıklarını ve konut
sektörünün sağlıklı gelişimi için, öncelikle finansman sorununun
sağlıklı bir çözüme kavuşturulması gereğini ortaya koymaktadır.
Konut finansmanı sorununun modern anlamda çözümü, ekonomik ve
sosyal açıdan çok farklı alanlarda etkisini gösterebilecek, çok
boyutlu olarak değerlendirilmesi gereken bir konudur ve bizim için
temel amacı, vatandaşlarımıza uygun koşullarda konut kredisi imkanları
sunulmasının ve konut sahibi olmalarının desteklenmesinin
sağlanmasıdır. Ancak bu sistemin etkilerinin sadece konut sahipliğinin
desteklenmesi ile sınırlı olmayacağı açıktır. Etkin çalışan bir konut
finansmanı sistemi, inşaat sektörünün ve buna bağlı olarak ekonominin
canlanması, kaçak yapılaşmanın önlenerek planlı kentleşmenin
sağlanması ve gayrimenkul sektöründe oldukça yaygın olduğunu
bildiğimiz kayıtdışı ekonominin önüne geçilmesi bakımından da önemli
katkılar yapacaktır.''
-''MODERN ANLAMDA ÇÖZÜM...''-
Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Şener, halkın uygun
koşullarda konut edinmesinin, en önemli hedeflerinden birisi olduğunu
belirterek, ''Özellikle AB ile müzakere sürecinde çözüm yoluna
girmemiş yapısal bir sorun kalmamasını hedefleyen hükümetimiz için,
ülkemizdeki konut sorununun modern anlamda çözümünün sağlanması büyük
önem arz etmektedir'' diye konuştu.
Türkiye'de bugüne kadar kurumsal bir konut finansmanı sistemi
oluşturulamamış olmasının üzücü olduğunu ifade eden Şener, şöyle devam
etti:
''Bugün artık gelişmiş ülkelerin yanı sıra, ülkemiz gibi
gelişmekte olan birçok ülke kendi konut finansmanı sistemlerini
geliştirmiş ve faaliyete geçirmiş durumdadır. Ancak önemle belirtmek
gerekir ki; ekonomik istikrarın sağlanması ve düşük faiz oranlarının
devamlılığı bu ülkelerdeki konut finansmanı sistemlerinin sağlıklı
işleyişi açısından kilit öneme sahip olmaktadır.
Ülkemiz ekonomisinin geçtiğimiz dönemlerdeki durumu maalesef
kurumsal bir konut finansmanı sistemi oluşturulmasını mümkün kılacak
bir ortam yaratmaktan uzak olmuştur. Sosyal bir ihtiyaç olan konut
sahipliğinin desteklenmesi amacıyla kullanılan kamu kaynakları ise iyi
dağıtılamamış ve beklenen faydayı sağlamamıştır. Ancak, ülkemiz
ekonomisinde bugün gelinen nokta, ileriye dönük olarak olumlu
beklentilerimizi sağlamlaştırmakta ve konut finansmanı konusunda
yürüttüğümüz çalışmalarda bizlere umut vermektedir.
Konut kredilerinin geri ödeme taksitlerinin vatandaşlarımızın
ödeme gücüne hitap edebilmesi, vadelerin uzamasını ve faiz oranlarının
azalmasını gerektirmektedir. Bu kapsamda konut finansmanı sistemi
konusundaki çalışmalarımızı genel ekonomi politikalarımızdan ayrı
değerlendirmek mümkün değildir.''
-''KREDİ HACMİ GENİŞLEYECEK''-
Abdüllatif Şener, ekonomideki olumlu gelişmelerin devam etmesinin,
oluşturulan konut finansmanı sisteminden bekledikleri faydanın elde
edilebilmesi için son derece önemli olduğuna dikkati çekti.
Şener, şöyle konuştu:
''En basit hali ile sistemde tüketiciler, kredi kuruluşları ve
tasarruf sahipleri yer almaktadır. Kredi kuruluşları tasarruf
sahiplerinden topladıkları paraları, kredi olarak tüketicilere
kullandırmaktadır. Bankalar halihazırda mevduat kabul ederek
topladıkları paralar ile tüketicilere konut kredisi vermekte, katılım
bankaları ise finansal kiralama işlemi gerçekleştirmek suretiyle konut
alıcılarına finansman sağlamaktadır. Ancak, mevcut hali ile
ülkemizdeki konut finansmanı sistemi geniş halk kitlelerine hitap
edememektedir. Banka kredilerinin hacmi benzer ülkelere göre oldukça
düşüktür. Bu durumun en önemli nedeni faiz oranlarının yüksekliğidir.
Son dönemlerde faiz oranlarında yaşanan azalma ile birlikte konut
kredisi hacminde önemli bir artış yaşanmıştır.
Faiz oranları inmeye devam ettikçe konut kredileri orta gelir
grubundaki kişiler için de ödenebilir hale gelecek ve kredi hacmindeki
genişleme devam edecektir.''
Konut kredilerinin yaygınlaşmasının önündeki tek engelin faiz
oranlarının yüksekliği olmadığını kaydeden Bakan Şener, tasarı ile
İcra ve İflas Kanunu, Sermaye Piyasası Kanunu, Tüketicinin Korunması
Hakkında Kanun, Finansal Kiralama Kanunu ve çeşitli vergi kanunlarında
da değişiklikler öngörüldüğünü söyledi.
Şener, yapılan değişiklikler ile mevcut durumda sınırlı bir
büyüklüğe ulaşmış olan birincil konut kredisi piyasasının
geliştirilmesi ve birincil piyasaya destek olacak bir ikincil piyasa
oluşturulmasının da amaçlandığını sözlerine ekledi.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Dünya Bankası, küresel emtia fiyatlarında enerji ve gıda öncülüğünde düşüş beklerken, jeopolitik ... |
|
|
|
 |
|
Parlamento Muhabirleri Derneği, kuruluşunun 61. yıldönümünü TBMM’de kutladı. Kuruluş yıldönümü ... |
|
|
|
 |
|
İBB'ye yönelik ikinci dalga operasyonda gözaltına alınan 48 şüphelinin savcılık ifadeleri tamamlandı. ... |
|
|
|
 |
|
Ekrem İmamoğlu’nun gittiği otelin kameralarının kapatıldığı dönemde otel müdürü olan kişi ve güvenlik ... |
|
-
|
|
 |
|
Survivor All Star 2025’te sular durulmuyor. Yarışmacılar Batuhan Karacakaya ve Hikmet arasında ... |
|
|
|
 |
|
İBB'ye yönelik ikinci dalga operasyonlarında gözaltına alınan isimlerin 12'si adli kontrol şartıyla ... |
|
|
|
 |
|
Yargı paketi kapsamındaki ilk kanun teklifinin haftaya TBMM’ye sunulması bekleniyor. Yeni pakette ... |
|
|
|
 |
|
Real Madrid çalıştırıcısı Carlo Ancelotti, Brezilya Milli Takımı ile anlaşmaya varmıştı. Ancak ... |
|
-
|
|
 |
|
Borsa İstanbul'da manipülatif hareketler yaptığı belirlenen kişiler hakkında gözaltı kararı verildi. |
|
|
|
 |
|
Meteoroloji, yurdun büyük bölümünde sağanak ve gök gürültülü yağış beklendiğini duyurdu. Muğla ... |
|
|
|
 |
|
İstanbul merkezli 10 ilde FETÖ terör örgütüne yönelik düzenlenen operasyonda aktif olarak doktorluk yapan 18 şüpheli yakalandı. |
|
|
|
 |
|
Dermatoloji uzmanı Dr. Kaya:Türkiye'de cilt kanseri vakaları hızla artıyor
|
|
-
|
|
 |
|
42 ilde eş zamanlı düzenlenen FETÖ operasyonlarında 169 şüpheli gözaltına alındı. Örgütün çeşitli ... |
|
|
|
 |
|
İBB soruşturmasının ikinci dalgasında gözaltına alındıktan sonra ev hapsiyle tahliye edilen İSKİ ... |
|
|
|
 |
|
Türk-İş Konfederasyonu’nun hazırladığı açlık ve yoksulluk araştırmasına göre, Nisan ayında dört ... |
|
|
|
 |
|
Muğla sabah erken saatlerde 3.8 ile sallanmıştı. AFAD saat 08.36'da 4.4 büyüklüğünde bir depremin ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Ekrem İmamoğlu’nun gittiği otelin kameralarının kapatıldığı dönemde otel müdürü olan kişi ve güvenlik ... |
|
|
|
|
|
Dünya Bankası, küresel emtia fiyatlarında enerji ve gıda öncülüğünde düşüş beklerken, jeopolitik ... |
|
|
|
|
|
İBB'ye yönelik ikinci dalga operasyonda gözaltına alınan 48 şüphelinin savcılık ifadeleri tamamlandı. ... |
|
|
|
|
|
Survivor All Star 2025’te sular durulmuyor. Yarışmacılar Batuhan Karacakaya ve Hikmet arasında ... |
|
-
|
|
|
|
Parlamento Muhabirleri Derneği, kuruluşunun 61. yıldönümünü TBMM’de kutladı. Kuruluş yıldönümü ... |
|
|
|
|
|
Meteoroloji, yurdun büyük bölümünde sağanak ve gök gürültülü yağış beklendiğini duyurdu. Muğla ... |
|
|
|
|
|
42 ilde eş zamanlı düzenlenen FETÖ operasyonlarında 169 şüpheli gözaltına alındı. Örgütün çeşitli ... |
|
|
|
|
|
Muğla sabah erken saatlerde 3.8 ile sallanmıştı. AFAD saat 08.36'da 4.4 büyüklüğünde bir depremin ... |
|
-
|
|
|
|
İBB'ye yönelik ikinci dalga operasyonlarında gözaltına alınan isimlerin 12'si adli kontrol şartıyla ... |
|
|
|
|
|
Yargı paketi kapsamındaki ilk kanun teklifinin haftaya TBMM’ye sunulması bekleniyor. Yeni pakette ... |
|
|
|
|
|
Real Madrid çalıştırıcısı Carlo Ancelotti, Brezilya Milli Takımı ile anlaşmaya varmıştı. Ancak ... |
|
|
|
|
|
Borsa İstanbul'da manipülatif hareketler yaptığı belirlenen kişiler hakkında gözaltı kararı verildi. |
|
-
|
|
|
|
İBB soruşturmasının ikinci dalgasında gözaltına alındıktan sonra ev hapsiyle tahliye edilen İSKİ ... |
|
|
|
|
|
Türk-İş Konfederasyonu’nun hazırladığı açlık ve yoksulluk araştırmasına göre, Nisan ayında dört ... |
|
|
|
|
|
İstanbul merkezli 10 ilde FETÖ terör örgütüne yönelik düzenlenen operasyonda aktif olarak doktorluk yapan 18 şüpheli yakalandı. |
|
|
|
|
|
Dermatoloji uzmanı Dr. Kaya:Türkiye'de cilt kanseri vakaları hızla artıyor
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
