|
 |
 |
|
DOLAR |
39,8258 |
 |
|
 |
EURO |
46,9340 |
 |
|
 |
IMKB |
10.080,000 |
 |
|
 |
ALTIN |
4.274,960 |
 |
|
|
|
Şehir Seçimi

|
|
|
|
|
 |
|
|
|
 |
|
Gayrimenkul Alım Satımına Yeni Düzenleme
|
 |
 |
 |
|
|
Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul alım satımında ve kira gelirlerinin vergilendirilmesinde kayıt dışılığa son vermek amacıyla kapsamlı bir çalışma yürütüyor. |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
Yeni düzenlemelerle, gayrimenkuller gerçek değerleri üzerinden vergilendirilecek.Hazine ve Maliye Bakanlığı. gayrimenkul alım satımı ve kira gelirlerinin vergilendirilmesi konusunda kayıt dışılığa son vermek için bir süredir yeni tedbirler üzerinde çalışma yapıyor. Bakanlık yetkilileri, gayrimenkullerin alış ve satışında gerçek bedelinin tespitinin, bir yandan tapu harcı bir yandan da gelir vergisi açısından önem taşıdığına dikkat çekti.
BAKANLIK ÇALIŞMA YAPTI
Türkiye gazetesinde yer alan habere göre, Meclis açıldığında gündeme getirilmesi planlanan yeni vergi paketinde, gayrimenkul alım satımında gerçek değer üzerinden vergilendirme yapılmasına ilişkin yeni düzenlemeler konusunda Maliye Bakanlığı çok kapsamlı bir çalışma yaptı. Gayrimenkullerin alış ve satışında gerçek bedelinin tespiti, bir yandan tapu harcı, bir yandan da gelir vergisi açısından önem taşıyor. Hâlen gayrimenkul alım satım işlemleri, alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı binde 20 oranında tapu harcına tabi bulunuyor. Alıcı ve satıcının gayrimenkulün emlak vergisi değerinin altında olmamak üzere gerçek alım satım bedelini beyan etmesi gerekiyor. Tapuda yapılan alım veya satım işleminden sonra, beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıttığı hâlde emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin tespit edilmesi hâlinde, eksik alınan harç taraflardan cezalı olarak isteniyor.
Ayrıca Gelir Vergisi Kanununa göre; gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 yıl içinde satılması hâlinde elde edilen gelir değer artışı kazancı olarak vergiye tabi. Değer artışı kazancının tespitinde, satış bedelinden endekslenmiş alış bedeli ile tapu harcı gibi giderler ve ilgili yılın istisnası düşülüyor, kalan kazanç üzerinden gelir vergisi alınıyor. 2024 takvim yılı için değer artış kazançlarının 87 bin lirası istisna tutuluyor.
VATANDAŞLAR BİLGİLENDİRİLİYOR
Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul gelirlerinin kayıt dışında kalmaması için sürekli analiz çalışmaları ve saha denetimleri yapıyor. Tespit edilen uyumsuzluklar ile ilgili gerekli adımlar atılıyor. Ayrıca gerçek alım satım bedelinin beyan edilmesini sağlamak amacıyla vatandaşları çeşitli yollardan bilgilendiren Bakanlık, değer artışı kazancı elde edenlerin beyanname vermesi gerektiğini, beyan döneminden önce hatırlatarak, yasal yükümlülüklerin zamanında yerine getirilmesini istiyor.
DÜNYA ÖRNEKLERİ İNCELENİYOR
Tapuda gerçek değer üzerinden işlem yapılması dâhil olmak üzere gayrimenkullerin vergilendirilmesine yönelik olarak dünya örneklerini de inceleyen Bakanlık alternatif düzenlemeler üzerinde çalışıyor. Öte yandan, kira gelirlerinin doğru beyan edilmesini sağlamaya yönelik olarak bir dizi tedbir alan Bakanlık, hazırladığı Tebliğ taslağında da kiracıların ödemelerini bankadan yapmaları zorunluluğu getiriyor.
 |
|
|
|
 |
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
 |

Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
 |
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
 |
|
 |
Bu kategorideki diğer haberler |

|
|
|
|
|
|
 |
|
|
ÇOK OKUNANLAR |
 |
 |
-
|
 |
 |
|
ABD merkezli yatırım bankası Citi, küresel ekonomik görünümdeki iyileşme ve Orta Doğu'daki jeopolitik ... |
 |
|
 |
 |
|
Sıfır Otomobiller Avrupa’da ucuz, Türkiye’de lüks: Aynı araçta 5 kat fiyat farkı var |
 |
|
 |
 |
|
Azerbaycan'da, Rusya'ya ait haber ajansı Sputnik'in Bakü ofisine operasyon düzenlendi. Gözaltına ... |
 |
|
 |
 |
|
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), Flash Haber TV'nin satıldığı iddiasının asılsız olduğunu, ... |
 |
-
|
 |
 |
|
Mizah dergisi Leman hakkında soruşturma açıldı. Soruşturmanın gerekçesi ise ‘dini değerleri alenen ... |
 |
|
 |
 |
|
İtalya'da Giorgia Meloni liderliğindeki sağ koalisyon hükümeti, 2026-2028 yılları arasında AB ... |
 |
|
 |
 |
|
Terör örgütü PKK mensubu bir grubun, temmuz ayının ilk haftasında Süleymaniye'de medyanın katılımıyla ... |
 |
|
 |
 |
|
Beyoğlu Kaymakamlığı, Taksim Cumhuriyet Anıtı, Taksim Meydan, Gezi Parkı ve İstiklal Caddesi'nin ... |
 |
-
|
 |
 |
|
Bursa Gemlik'te 3.9 büyüklüğünde deprem oldu. Deprem İstanbul'da da hissedildi. AFAD ve Kandilli ... |
 |
|
 |
 |
|
İTO verilerine göre, İstanbul'da enflasyon haziranda aylık bazda yüzde 1,77 artarken; yıllık bazda ... |
 |
|
 |
k1.jpg) |
|
AK Parti, TSK Personel Kanunu’nda değişiklik öngören bir kanun teklifini TBMM’ye sundu.TSK'da general ... |
 |
|
 |
 |
|
MHP Lideri Devlet Bahçeli, CHP'nin kurultay tartışmasındaki 'mutlak butlan' iddiasına değindi. ... |
 |
-
|
 |
 |
|
Tunç Soyer'in gözaltına alındığını CHP İçişleri Bakanlığından Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı ve ... |
 |
|
 |
 |
|
Bakan Yerlikaya, jandarma tarafından 30 ilde FETÖ'ye düzenlenen operasyonlarda 156 şüphelinin yakalandığını, ... |
 |
|
 |
 |
|
İzmir Cumhuriyet Savcılığı tarafından İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne yönelik başlatılan operasyonda ... |
 |
|
 |
 |
|
MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli, karikatür provokasyonuna tepki gösterdi. "Efendimiz Resulullah'a ... |
 |
|
|
|
 |
|
 |
 |
YAZARLAR |
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
 |
 |
ÇOK YORUMLANANLAR |
 |
 |
-
|
 |
 |
|
Sıfır Otomobiller Avrupa’da ucuz, Türkiye’de lüks: Aynı araçta 5 kat fiyat farkı var |
 |
|
 |
 |
|
İzmir Cumhuriyet Savcılığı tarafından İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne yönelik başlatılan operasyonda ... |
 |
|
 |
k1.jpg) |
|
AK Parti, TSK Personel Kanunu’nda değişiklik öngören bir kanun teklifini TBMM’ye sundu.TSK'da general ... |
 |
|
 |
 |
|
Azerbaycan'da, Rusya'ya ait haber ajansı Sputnik'in Bakü ofisine operasyon düzenlendi. Gözaltına ... |
 |
-
|
 |
 |
|
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), Flash Haber TV'nin satıldığı iddiasının asılsız olduğunu, ... |
 |
|
 |
 |
|
Tunç Soyer'in gözaltına alındığını CHP İçişleri Bakanlığından Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı ve ... |
 |
|
 |
 |
|
Mizah dergisi Leman hakkında soruşturma açıldı. Soruşturmanın gerekçesi ise ‘dini değerleri alenen ... |
 |
|
 |
 |
|
ABD merkezli yatırım bankası Citi, küresel ekonomik görünümdeki iyileşme ve Orta Doğu'daki jeopolitik ... |
 |
-
|
 |
 |
|
Bakan Yerlikaya, jandarma tarafından 30 ilde FETÖ'ye düzenlenen operasyonlarda 156 şüphelinin yakalandığını, ... |
 |
|
 |
 |
|
Terör örgütü PKK mensubu bir grubun, temmuz ayının ilk haftasında Süleymaniye'de medyanın katılımıyla ... |
 |
|
 |
 |
|
İtalya'da Giorgia Meloni liderliğindeki sağ koalisyon hükümeti, 2026-2028 yılları arasında AB ... |
 |
|
 |
 |
|
MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli, karikatür provokasyonuna tepki gösterdi. "Efendimiz Resulullah'a ... |
 |
-
|
 |
 |
|
Beyoğlu Kaymakamlığı, Taksim Cumhuriyet Anıtı, Taksim Meydan, Gezi Parkı ve İstiklal Caddesi'nin ... |
 |
|
 |
 |
|
MHP Lideri Devlet Bahçeli, CHP'nin kurultay tartışmasındaki 'mutlak butlan' iddiasına değindi. ... |
 |
|
 |
 |
|
Bursa Gemlik'te 3.9 büyüklüğünde deprem oldu. Deprem İstanbul'da da hissedildi. AFAD ve Kandilli ... |
 |
|
 |
 |
|
İTO verilerine göre, İstanbul'da enflasyon haziranda aylık bazda yüzde 1,77 artarken; yıllık bazda ... |
 |
|
|
|
 |
|
 |
 |
ANKET |
|
 |
 |
|
|
|
|
 |


 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
|
|