|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 44,4215 |
 |
|
|
| EURO |
| 51,2225 |
 |
|
|
| IMKB |
| 12.698,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 6.418,210 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KİRACIYA KONTRAT ŞOKU
|
|
|
|
|
|
|
| Kira zammı enflasyonla aynı olmak zorunda değil... Kontratta 'yüzde 100 zam' yazıyorsa bile kiracı buna uyacak
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kira zammının enflasyon oranıyla bağlantılı olması yargıya takıldı. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, kira zammının enflasyon oranı ile sınırlı tutulması kuralının 'mutlak' olmadığına, taraflar serbest iradeleriyle farklı oranda bir sözleşme yaptılarsa, kontrattaki oranın geçerli olacağına karar verdi.
Kontrattaki orana dikkat!
Bunun anlamı, evsahibiyle bir zam oranında anlaşarak kontrat yapan kiracı, sözleşmenin feshi için herhangi bir yasal yola başvurmamışsa o oranı kabul eder. Özellikle kiracılar, ev tutarken yapılan kontratlarda yazan orana dikkat edin. Aksi halde ummadığınız sıkıntılarla karşılaşabilirsiniz.
Kontrat yakabilir!
Yargıtay, kira artışının enflasyon oranı ile sınırlı tutulmasının mutlak olmadığına karar verdi Karara göre; anlaşmazlık mahkemeye taşınmadığı sürece kontrattaki hüküm geçerli olacak.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, özellikle eski kiracılar açısından, kira artışının enflasyon oranı ile sınırlı tutulması kuralının mutlak olmadığına, taraflar serbest iradeleriyle farklı oranda bir sözleşme yaptılar ise kontrattaki oranın geçerli olacağına karar verdi.
Emsal dava
"Kira artışı enflasyondan fazla olamaz" kuralının her durumda geçerli olmadığını ortaya koyan dava süreci, Manisa'da başladı. Bir kiracı, 1999'da kira artışının yüzde 50 olarak belirtildiği bir kontrat yaptı. 2006'da kiracı ile ev sahibi arasında sorunlar başladı. Ev sahibi kiranın yüzde 50'lik artışlarla 240 YTL, kiracı ise yüzde 10'luk artışla 110 YTL olduğunu savunuyordu. Kiracı 2006'nın ekim, kasım ve aralık ayları kirasını 110 YTL olarak yatırdı. Ev sahibi kabul etmedi ve bu aylar için toplam 720 YTL'lik 'alacak' davası açtı. Dava sırasında ev sahibi, kontratın geçerli olduğunu savundu. Kiracı ise 2006'ya kadar kiranın düzenli olarak yüzde 50 artırılmadığını, enflasyonun yüzde 10 civarında olduğunu, kontrattaki oranın geçerli olmadığını öne sürdü.
'Kiracı haksız'
Yerel mahkeme kiracıyı haklı buldu. Dosya, Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'ne geldi. İncelemede, kiracının kontrattaki yüzde 50'lik artışı geçersiz kılacak bir yasal yola başvurmadığı belirlendi. Daire bu yüzden kontratın geçerli olduğuna karar verdi. Kararda, "Serbest irade ile kararlaştırılan yüzde 50 artış koşulunun daha önce uygulanmamış olması bu koşulu geçersiz kılmaz. Eski kira 100 YTL olduğuna göre aylık kira 150 YTL olarak kabul edilmeli" denildi.
TAKVİM
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
MHP Genel Başkan Yardımcısı İzzet Ulvi Yönter, sosyal medya hesabından yayınladığı sert bir mesajın ... |
|
|
|
 |
|
Arka Sokaklar neden yok? Kanal D’nin uzun soluklu dizisi Arka Sokaklar, bayram arasının ardından ... |
|
|
|
 |
|
Rusya Başbakan Yardımcısı Aleksandr Novak’ın 1 Nisan’dan itibaren benzin ihracatının yasaklanması talimatı verdiği bildirildi. |
|
|
|
 |
|
ABD-İsrail ve İran arasındaki gerginliklerin sıcak çatışmaya dönüşmesiyle küresel enerji arzının ... |
|
-
|
|
 |
|
Ünlülere yönelik yürütülen uyuşturucu soruşturması kapsamında yakalama kararı bulunan Hande Erçel, ... |
|
|
|
 |
|
Fenerbahçe, yaşadığı sakatlıklar nedeniyle düzenli olarak yeşil sahalardan uzak kalan Çağlar Söyüncü ... |
|
|
|
 |
|
İran savaşı sonrası artan ekonomik baskılarla birlikte Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası yaklaşık ... |
|
|
|
 |
|
Dünyaca ünlü animasyon dizisi The Simpsons, geçmişte bazı olayları önceden tahmin ettiği iddialarıyla ... |
|
-
|
|
 |
|
"Şahaneydiler, girmemelerini istediğimiz şeylerin dışında kaldılar; Erdoğan harika bir lider"
|
|
|
|
 |
|
DEM Parti Eş Genel Başkanı Bakırhan, "Öcalan için İmralı’da bir yer, yapı ya da ev inşa edilmiş. ... |
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
MHP Genel Başkan Yardımcısı İzzet Ulvi Yönter, sosyal medya hesabından yayınladığı sert bir mesajın ... |
|
|
|
|
|
Ünlülere yönelik yürütülen uyuşturucu soruşturması kapsamında yakalama kararı bulunan Hande Erçel, ... |
|
|
|
|
|
ABD-İsrail ve İran arasındaki gerginliklerin sıcak çatışmaya dönüşmesiyle küresel enerji arzının ... |
|
|
|
|
|
Rusya Başbakan Yardımcısı Aleksandr Novak’ın 1 Nisan’dan itibaren benzin ihracatının yasaklanması talimatı verdiği bildirildi. |
|
-
|
|
|
|
Fenerbahçe, yaşadığı sakatlıklar nedeniyle düzenli olarak yeşil sahalardan uzak kalan Çağlar Söyüncü ... |
|
|
|
|
|
Arka Sokaklar neden yok? Kanal D’nin uzun soluklu dizisi Arka Sokaklar, bayram arasının ardından ... |
|
|
|
|
|
Dünyaca ünlü animasyon dizisi The Simpsons, geçmişte bazı olayları önceden tahmin ettiği iddialarıyla ... |
|
|
|
|
|
İran savaşı sonrası artan ekonomik baskılarla birlikte Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası yaklaşık ... |
|
-
|
|
|
|
DEM Parti Eş Genel Başkanı Bakırhan, "Öcalan için İmralı’da bir yer, yapı ya da ev inşa edilmiş. ... |
|
|
|
|
|
"Şahaneydiler, girmemelerini istediğimiz şeylerin dışında kaldılar; Erdoğan harika bir lider"
|
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
