|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 46,8088 |
 |
|
|
| EURO |
| 53,5545 |
 |
|
|
| IMKB |
| 14.417,910 |
|
|
|
| ALTIN |
| 6.277,780 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KİRAYA OTOMATİK VERGİ HAZIRLIĞI
|
|
|
|
|
|
|
| Maliye, istisnayı aşan kira gelirlerinden stopajla vergi almaya hazırlanıyor. Kiralar ev sahiplerinin banka hesaplarına yatırılacak, stopaj da bu hesaplardan kesilecek
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Maliye Bakanlığı, menkul kıymet araçlarında olduğu gibi, kira gelirlerinin de stopaj yoluyla vergilendirilmesi üzerinde duruyor.
Edinilen bilgiye göre, Gelir Politikaları Genel Müdürlüğü, gayrimenkul sermaye iradı olarak adlandırılan kira gelirlerinin vergilendirilmesinde sistem değişikliği için harekete geçti. Bu konuda başlatılan çalışmada, mevcut sistemde, kirada tek evi olanların genellikle kira geliri için beyanname vermediği, ev sayısı arttığında da beyanname düzenlense bile gerçek gelirin buraya yansıtılmadığı saptandı.
Gelir Politikaları Genel Müdürlüğü, kira gelirlerinin hem daha basit vergilendirilmesi hem de buradaki vergi kayıp ve kaçağının önüne geçilmesi için sistem değişikliğine gidilmesi görüşünü benimsedi. Bu çerçevede kira gelirleri için her yıl martta beyanname düzenlenmesinden vazgeçilmesi, bunun yerine kira gelirlerinin de menkul kıymet araçlarında olduğu gibi stopaj yoluyla vergilendirilmesi gündeme geldi.
Her ay yüzde 15 kesintiBuna göre, ev ya da işyerini kiraya verecekler, önce bankada bu gayrimenkul için özel hesap açtıracaklar. Kiracılar da kirayı her ay bu hesaba yatıracaklar. Bankalar ise aylık kira gelirinden yüzde 15 stopaj keserek bunu Hazine'ye aktaracaklar.
Söz konusu işlem için önce Borçlar Kanunu'nda bir değişiklik yapılacak. Bu değişiklikle banka kanalıyla ödenmeyen kiralara ilişkin belgeler, ispat vesikası sayılmayacak. Böylece kira ödenmediğini belgeleme, kiracıyı tahliye gibi işlemler için kiranın bankaya ödenmesi zorunlu olacak. Aksi halde kiracılara yönelik hukuken hiçbir yaptırımda bulunulamayacak.
Maliye Bakanlığı yetkilileri, kira gelirlerinde kira istisnası bulunduğuna da dikkat çekerek, şu değerlendirmeyi yaptılar:
"Kira istisnası devam edebilir. Bu durumda bankalar, istisna rakamının aşılmasından itibaren, stopaj uygulamasına geçebilir. Ticari işletmelerde yapılan stopaj da daha sonra yıllık vergiden mahsup edilir. Bizim amacımız, kira gelirlerinin beyanını kolaylaştırmak ve kayıp, kaçağı önlemek. Martta sadece kira gelirleri için beyanname verilmesi insanlara zor geliyor. Kira gelirlerinde de stopaja geçilirse, insanlar bu işle uğraşmaz, otomatik olarak vergilendirme yapılır. Ayrıca ev sahiplerine yıl sonunda toplu şekilde 400-500 YTL vergi vermek zor gelir ama ayda 35-40 YTL stopaj kesintisi kimseyi etkilemez."
Yeni model Maliye Bakanı'nın onayının ardından taslak olacak.
'Pazarlık konusu olur'Emlak uzmanları söz konusunu uygulamanın ev sahipleriyle kiracıları karşı karşıya getireceğini belirterek şöyle dediler:
"Stopaj her ne kadar ev sahibinin yükümlülüğüyse de ev sahipleriyle kiracılar arasında yeni bir pazarlık konusu olacaktır. Ev sahipleri kiralara bu oranda bir artırım yapmak isteyebilir. Ayrıca bazı ev sahipleri stopajdan kaçınmak için kiranın vergi istisnasına kadar olan bölümünü banka aracılığıyla, üzerini de elden alma yoluna gidebilir."
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
"Dini değerleri alenen aşağılama" ve "Cumhurbaşkanına hakaret" suçları kapsamında gözaltına alınan ... |
|
|
|
 |
|
İran'da dün düzenlenen devlet töreninin ardından ABD saldırısında öldürülen dini lider Ali Hamaney'in ... |
|
|
|
 |
|
AKP’nin Meclis’e sunduğu torba kanun teklifinde en düşük emekli aylığının 23 bin 552 liraya çıkarılmasının ... |
|
|
|
 |
|
Gazeteci Fatih Altaylı, tutuklu komedyen Deniz Göktaş'ın avukatı Metin Aslan ile yaptığı görüşmenin ... |
|
-
|
|
 |
|
2026 FIFA Dünya Kupası son 32 turunda Arjantin ile Yeşil Burun Adaları karşı karşıya geldi. Büyük ... |
|
|
|
 |
|
Kastamonu'nun Tosya ilçesine bağlı Karabey köyünde yaşayan 63 yaşındaki Ahmet Derin ile eşi Rahime ... |
|
|
|
 |
|
2026 FIFA Dünya Kupası final yolunda son 16 takım belli oldu |
|
|
|
 |
|
Türkiye, bugünden itibaren yeni bir hava sisteminin etkisi altına giriyor. İstanbul Valiliği ve ... |
|
-
|
|
 |
|
Kartal'da kiracının ev sahibini boynundan bıçaklandığı anlar ortaya çıktı |
|
|
|
 |
|
Partiden ihraçlarına kesin gözüyle bakılan milletvekilleri Enginyurt, Beker ve Tanal gibi isimler ... |
|
|
|
 |
|
2026 Dünya Kupası tüm hızıyla devam ederken sürpriz sonuçlar gelmeye devam ediyor. Alınan sonuçların ... |
|
|
|
 |
|
Türk televizyonculuğunun deneyimli isimlerinden İsmail Küçükkaya'nın yeni adresi belli oldu. |
|
-
|
|
|
|
2026 Dünya Kupası tüm hızıyla devam ederken sürpriz sonuçlar gelmeye devam ediyor. Alınan sonuçların ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
AKP’nin Meclis’e sunduğu torba kanun teklifinde en düşük emekli aylığının 23 bin 552 liraya çıkarılmasının ... |
|
|
|
|
|
2026 FIFA Dünya Kupası son 32 turunda Arjantin ile Yeşil Burun Adaları karşı karşıya geldi. Büyük ... |
|
|
|
|
|
Partiden ihraçlarına kesin gözüyle bakılan milletvekilleri Enginyurt, Beker ve Tanal gibi isimler ... |
|
|
|
|
|
"Dini değerleri alenen aşağılama" ve "Cumhurbaşkanına hakaret" suçları kapsamında gözaltına alınan ... |
|
-
|
|
|
|
Türkiye, bugünden itibaren yeni bir hava sisteminin etkisi altına giriyor. İstanbul Valiliği ve ... |
|
|
|
|
|
Kastamonu'nun Tosya ilçesine bağlı Karabey köyünde yaşayan 63 yaşındaki Ahmet Derin ile eşi Rahime ... |
|
|
|
|
|
İran'da dün düzenlenen devlet töreninin ardından ABD saldırısında öldürülen dini lider Ali Hamaney'in ... |
|
|
|
|
|
Kartal'da kiracının ev sahibini boynundan bıçaklandığı anlar ortaya çıktı |
|
-
|
|
|
|
2026 Dünya Kupası tüm hızıyla devam ederken sürpriz sonuçlar gelmeye devam ediyor. Alınan sonuçların ... |
|
|
|
|
|
2026 Dünya Kupası tüm hızıyla devam ederken sürpriz sonuçlar gelmeye devam ediyor. Alınan sonuçların ... |
|
|
|
|
|
2026 FIFA Dünya Kupası final yolunda son 16 takım belli oldu |
|
|
|
|
|
Türk televizyonculuğunun deneyimli isimlerinden İsmail Küçükkaya'nın yeni adresi belli oldu. |
|
-
|
|
|
|
Gazeteci Fatih Altaylı, tutuklu komedyen Deniz Göktaş'ın avukatı Metin Aslan ile yaptığı görüşmenin ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
