|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 47,7399 |
 |
|
|
| EURO |
| 55,1005 |
 |
|
|
| IMKB |
| 13.595,400 |
|
|
|
| ALTIN |
| 6.697,574 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KONUT KREDİSİ FAİZLERİ YÜKSELİYOR
|
|
|
|
|
|
|
| Uzun süredir düşüş trendinde olan ve 120 ay gibi uzun vadede bile yüzde 1'in altını gören konut kredisi faizinde yükseliş başladı. |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Başta Yunanistan olmak üzere yurtdışındaki gelişmeler ve bunların içerde piyasalarda yarattığı hareketliliğin ardından konut kredi faizlerinde artışların başladığı görüldü.
Geçtiğimiz ayın sonuna doğru Garanti Bankası, mortgage kredilerinde faiz oranlarının 12 ay vadeye kadar yüzde 0,89'dan 0,95'e, 49-60 ay vadede yüzde 0,95'ten 0,99'a, 61-120 ay vadede ise yüzde 1,05'ten 1,09'a çıkarıldığını duyurmuştu.
Sonrasında da geçtiğimiz hafta DD Mortgage faiz oranlarını 2-3 baz puan artırdığını açıklarken, 0-60 ay arasında yüzde 0,95, 61-120 ay arasında yüzde 0,99 ve 121-180 ay arasında yüzde 1,09 oranlarını belirledi.
Yapı Kredi Konut Finansmanı Direktörü İsmet Erdem, konut kredisi faizlerindeki artışa ilişkin AA muhabirine yaptığı açıklamada, yurtdışındaki gelişmelere ve Merkez Bankası'nın "çıkış stratejisi" ile ilgili yapmış olduğu açıklamalara bağlı olarak piyasada faiz oranlarının yükseleceğine ilişkin bir beklenti oluştuğunu kaydetti.
Bu paralelde konut kredisi faizlerinde de yükselme başladığını ve devam edebileceğinin altını çizen Erdem, "Bizim beklentimiz özellikle yılın son çeyreğinde Merkez Bankası tarafından 150-200 baz puana yakın bir faiz artırımı olabileceği yönünde... Mortgage faizlerinin de bu paralelde yükselmesi söz konusu olabilir" dedi.
Yurtdışı ve yurtiçi gelişmeler ile piyasa koşullarını dikkate alarak genel faiz seviyesindeki değişimler paralelinde gerekli ayarlamaların yapılmasının söz konusu olabileceğini belirten Erdem, 2009 yılı boyunca konut kredisi faiz oranlarında çok ciddi düşüşler yaşandığını ifade etti.
Piyasadaki ortalama faizlerin orta ve uzun vadede sene başında yüzde 1,66'lardan sene sonunda yüzde 1'lerin altına kadar gerilediğini hatırlatan Erdem, şunları kaydetti:
"Faizlerdeki düşüşler, taksit tutarlarını da düşürdüğü için kredi kullanmak için geliri yeterli olanların sayısını artırdı. Kredilerin erişilebilir olması ise insanların ev almak için hamle yapmasına neden oluyor. Bu paralelde düşük faizin emlak satışları üzerinde her zaman olumlu etkisi vardır.
Ancak konut pazarında çok sayıda inşaat projesinin olması, proje bazlı kampanyaların devam edeceği beklentisi, konut fiyatlarındaki durağan seyir ve ilkbahar yaz döneminin getirdiği mevsimsel olumlu etkiler sebebiyle satışlarda önemli bir gerileme beklemiyoruz."
"Genel faiz artırımı konut kredisine yansıyacaktır"
Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran ise tüm dünyada faiz oranlarının rekor sayılabilecek düşük seviyelerde seyrettiğini ve bu durumun bir süre daha devam edeceğini öngördüklerini ifade etti.
Bununla birlikte Türkiye de dahil birçok ülkede büyümenin pozitife döndüğüne ve enflasyonda artış eğiliminin başladığına dikkati çeken Onaran, bu durumun geçmişte finansal krizle mücadele için alınan bazı önlemlerin devreden çıkarılmasına neden olduğunu, ilk aşamada para piyasası mekanizmalarında değişiklikler yapılmaya başlandığını, konjonktürdeki bu değişimin bankaların fonlama maliyetlerini artırmaya başladığını belirtti.
Onaran, "Faizlerin değişen piyasa koşullarına göre ayarlaması olarak değerlendirebileceğimiz artırımı da bu çerçevede görmek gerekir. Yılın ikinci yarısında başlayacak bir genel faiz artırımı yapılması bekleniyor. Bu artış, konut kredisi faizlerine de doğal olarak yansıyacaktır. Ancak artış sonrasında bile, konut kredisi faiz oranlarının son derece makul seviyelerde olduğunu ve bu durumun süreceğini düşünüyoruz" değerlendirmesinde bulundu.
Konut sektöründe talebin 2009'un son çeyreğinden bu yana giderek artan bir şekilde yoğun olarak devam ettiğinin altını çizen Onaran, "2010'un ilk çeyreği için konut kredisi sektörü açısından şimdiye kadar yaşadığımız en iyi dönemdir diyebiliriz. Faiz artırımı, bu eğilime olumsuz yansımadı. Önümüzdeki dönemde de bu anlamda olumsuz bir yansıma beklemiyoruz" yorumunu yaptı.
Bankaların internet sitelerinde duyurduğu konut kredisi faiz oranları cuma günü akşamı itibarıyla şöyle:
BANKA
|
12 |
24 |
36 |
48 |
60 |
72 |
84 |
96 |
120 |
Akbank
|
0,89 |
0,92 |
0,92 |
0,92 |
0,95 |
1,05 |
1,05 |
1,05 |
1,05 |
Anadolubank
|
0,85 |
0,85 |
0,88 |
0,89
|
0,90
|
0,95 |
0,99
|
1,05
|
1,05 |
Denizbank
|
0,90
|
0,90
|
0,90
|
0,90 |
0,96
|
0,99
|
1,01
|
1,01 |
1,03 |
Finansbank
|
0,89
|
0,89 |
0,92
|
0,92
|
0,94
|
0,99
|
0,99
|
0,99
|
1,01 |
Garanti
|
0,95
|
0,97
|
0,97
|
0,97
|
0,99
|
-
|
1,09 |
-
|
1,09 |
Halkbank
|
0,88
|
0,88
|
0,88
|
0,92
|
0,92 |
0,95 |
0,95
|
0,95
|
0,95 |
HSBC
|
0,86
|
0,86
|
0,87
|
0,90 |
0,93 |
-
|
0,95 |
- |
0,95 |
ING Bank
|
0,79
|
0,91
|
0,91
|
0,91
|
0,94
|
1,02 |
1,02 |
1,02 |
1,05 |
Şekerbank
|
0,84
|
0,84
|
0,97
|
0,97 |
0,97
|
0,99 |
0,99 |
0,99 |
1,02 |
| İş Bankası |
0,95 |
0,95 |
0,95 |
0,95 |
0,95 |
1,05 |
1,05 |
1,05 |
1,05 |
TEB
|
0,82 |
0,93 |
0,93
|
0,93 |
0,93 |
0,97 |
0,97 |
0,97 |
0,97 |
Tekstilbank
|
0,85 |
0,90 |
0,93 |
0,93 |
0,93 |
0,99 |
1,01 |
- |
1,03 |
Vakıfbank
|
0,92 |
0,92 |
0,92 |
0,92 |
0,92 |
1,02 |
1,02 |
1,02 |
1,02 |
Yapı Kredi
|
0,89 |
0,92 |
0,92 |
0,92 |
0,95 |
- |
- |
- |
1,05 |
Ziraat Bankası
|
0,89 |
0,89 |
0,89 |
0,94 |
0,94 |
0,95 |
0,95 |
0,95 |
0,95 |
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli de yasanın kabul edilmesinin ardından ilk değerlendirmesini yaptı.
|
|
|
|
 |
|
TBMM Başkanı Numan Kurtulmuş, süreç yasasının mecliste kabul edilmesi sonrası yaptığı açıklamada ... |
|
|
|
 |
|
Şarkıcı Deniz Seki evinde düşerek yaralandı. Sanatçı, ameliyata alındı.
|
|
|
|
 |
|
ABD ve İran’ın karşılıklı tazminat talepleri ve Hürmüz’de ablukanın sürmesi ile Orta Doğu’daki ... |
|
-
|
|
 |
|
Altının ons fiyatı haftalık bazda yüzde 7,4 oranında değer kazanarak 4.342 dolara tırmandı ve son ... |
|
|
|
 |
|
İstanbul serbest piyasada dolar 47,7370 liradan, euro ise 55,1370 liradan güne başladı. Dolar dün ... |
|
|
|
 |
|
Hürmüz Boğazı'na ilişkin belirsizlik ve brent petrol küresel piyasalarda benzin ve motorin fiyatlarının ... |
|
|
|
 |
|
Meclis'te kabul edilerek yasalaşan "çerçeve yasa" oylamasında 31 vekil oy kullanmadı. AKP'den 9, ... |
|
-
|
|
 |
|
Halk arasında çerçeve yasa olarak bilinen Milli Dayanışma ve Toplumsal Bütünleşmenin Güçlendirilmesine ... |
|
|
|
 |
|
MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli, TBMM Başkanı Numan Kurtulmuş'a süreçteki çalışmalarına teşekkür ... |
|
|
|
 |
|
Adalet Bakanı Akın Gürlek, 'vize dolandırıcılığı' yaptığı belirlenen şahıslara yönelik operasyon ... |
|
|
|
 |
|
Suriye mahkemesi, devrik lider Beşar Esad, kardeşi Mahir Esad ve Esed'in kuzeni Necib Atıf'ı idama mahkum etti. |
|
-
|
|
 |
|
Belçikalı golcü ile senelik yaklaşık 10 milyon Euro maaş üzerinden 2 yıllık anlaşma sağlandı.
|
|
|
|
 |
|
İran Dışişleri Bakanı Abbas Erakçi, ABD-İsrail'in 28 Şubat'taki saldırılarıyla başlayan savaşı ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
TBMM Başkanı Numan Kurtulmuş, süreç yasasının mecliste kabul edilmesi sonrası yaptığı açıklamada ... |
|
|
|
|
|
Şarkıcı Deniz Seki evinde düşerek yaralandı. Sanatçı, ameliyata alındı.
|
|
|
|
|
|
MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli de yasanın kabul edilmesinin ardından ilk değerlendirmesini yaptı.
|
|
|
|
|
|
Altının ons fiyatı haftalık bazda yüzde 7,4 oranında değer kazanarak 4.342 dolara tırmandı ve son ... |
|
-
|
|
|
|
Meclis'te kabul edilerek yasalaşan "çerçeve yasa" oylamasında 31 vekil oy kullanmadı. AKP'den 9, ... |
|
|
|
|
|
ABD ve İran’ın karşılıklı tazminat talepleri ve Hürmüz’de ablukanın sürmesi ile Orta Doğu’daki ... |
|
|
|
|
|
Halk arasında çerçeve yasa olarak bilinen Milli Dayanışma ve Toplumsal Bütünleşmenin Güçlendirilmesine ... |
|
|
|
|
|
MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli, TBMM Başkanı Numan Kurtulmuş'a süreçteki çalışmalarına teşekkür ... |
|
-
|
|
|
|
Adalet Bakanı Akın Gürlek, 'vize dolandırıcılığı' yaptığı belirlenen şahıslara yönelik operasyon ... |
|
|
|
|
|
İstanbul serbest piyasada dolar 47,7370 liradan, euro ise 55,1370 liradan güne başladı. Dolar dün ... |
|
|
|
|
|
Hürmüz Boğazı'na ilişkin belirsizlik ve brent petrol küresel piyasalarda benzin ve motorin fiyatlarının ... |
|
|
|
|
|
Suriye mahkemesi, devrik lider Beşar Esad, kardeşi Mahir Esad ve Esed'in kuzeni Necib Atıf'ı idama mahkum etti. |
|
-
|
|
|
|
Belçikalı golcü ile senelik yaklaşık 10 milyon Euro maaş üzerinden 2 yıllık anlaşma sağlandı.
|
|
|
|
|
|
İran Dışişleri Bakanı Abbas Erakçi, ABD-İsrail'in 28 Şubat'taki saldırılarıyla başlayan savaşı ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
