Günün Haberleri   |   Giriş sayfam yap   |   Favorilere ekle   |   Künye   |   İletişim   |   Sitene haber ekle


 
DOLAR
43,2734
EURO
50,4759
IMKB
12.748,000
ALTIN
6.502,220
 
Hava Durumu ANKARA
-4 / 1 C°
Değiştir
 
     
 
Medya Spot Google
 
 
 Ana Sayfa  Gündem   Ekonomi   Dünya   Yaşam   Medya   Spor   Teknoloji   Magazin   Polis Adliye 
 
KONUT KREDİSİ FAİZLERİ YÜKSELİYOR
KONUT KREDİSİ FAİZLERİ YÜKSELİYOR
 
Uzun süredir düşüş trendinde olan ve 120 ay gibi uzun vadede bile yüzde 1'in altını gören konut kredisi faizinde yükseliş başladı.
 
9.5.2010 - 23:45
Başta Yunanistan olmak üzere yurtdışındaki gelişmeler ve bunların içerde piyasalarda yarattığı hareketliliğin ardından konut kredi faizlerinde artışların başladığı görüldü.

Geçtiğimiz ayın sonuna doğru Garanti Bankası, mortgage kredilerinde faiz oranlarının 12 ay vadeye kadar yüzde 0,89'dan 0,95'e, 49-60 ay vadede yüzde 0,95'ten 0,99'a, 61-120 ay vadede ise yüzde 1,05'ten 1,09'a çıkarıldığını duyurmuştu.

Sonrasında da geçtiğimiz hafta DD Mortgage faiz oranlarını 2-3 baz puan artırdığını açıklarken, 0-60 ay arasında yüzde 0,95, 61-120 ay arasında yüzde 0,99 ve 121-180 ay arasında yüzde 1,09 oranlarını belirledi.

Yapı Kredi Konut Finansmanı Direktörü İsmet Erdem, konut kredisi faizlerindeki artışa ilişkin AA muhabirine yaptığı açıklamada, yurtdışındaki gelişmelere ve Merkez Bankası'nın "çıkış stratejisi" ile ilgili yapmış olduğu açıklamalara bağlı olarak piyasada faiz oranlarının yükseleceğine ilişkin bir beklenti oluştuğunu kaydetti.

Bu paralelde konut kredisi faizlerinde de yükselme başladığını ve devam edebileceğinin altını çizen Erdem, "Bizim beklentimiz özellikle yılın son çeyreğinde Merkez Bankası tarafından 150-200 baz puana yakın bir faiz artırımı olabileceği yönünde... Mortgage faizlerinin de bu paralelde yükselmesi söz konusu olabilir" dedi.

Yurtdışı ve yurtiçi gelişmeler ile piyasa koşullarını dikkate alarak genel faiz seviyesindeki değişimler paralelinde gerekli ayarlamaların yapılmasının söz konusu olabileceğini belirten Erdem, 2009 yılı boyunca konut kredisi faiz oranlarında çok ciddi düşüşler yaşandığını ifade etti.

Piyasadaki ortalama faizlerin orta ve uzun vadede sene başında yüzde 1,66'lardan sene sonunda yüzde 1'lerin altına kadar gerilediğini hatırlatan Erdem, şunları kaydetti:

"Faizlerdeki düşüşler, taksit tutarlarını da düşürdüğü için kredi kullanmak için geliri yeterli olanların sayısını artırdı. Kredilerin erişilebilir olması ise insanların ev almak için hamle yapmasına neden oluyor. Bu paralelde düşük faizin emlak satışları üzerinde her zaman olumlu etkisi vardır.

Ancak konut pazarında çok sayıda inşaat projesinin olması, proje bazlı kampanyaların devam edeceği beklentisi, konut fiyatlarındaki durağan seyir ve ilkbahar yaz döneminin getirdiği mevsimsel olumlu etkiler sebebiyle satışlarda önemli bir gerileme beklemiyoruz."

"Genel faiz artırımı konut kredisine yansıyacaktır"

Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran ise tüm dünyada faiz oranlarının rekor sayılabilecek düşük seviyelerde seyrettiğini ve bu durumun bir süre daha devam edeceğini öngördüklerini ifade etti.

Bununla birlikte Türkiye de dahil birçok ülkede büyümenin pozitife döndüğüne ve enflasyonda artış eğiliminin başladığına dikkati çeken Onaran, bu durumun geçmişte finansal krizle mücadele için alınan bazı önlemlerin devreden çıkarılmasına neden olduğunu, ilk aşamada para piyasası mekanizmalarında değişiklikler yapılmaya başlandığını, konjonktürdeki bu değişimin bankaların fonlama maliyetlerini artırmaya başladığını belirtti.

Onaran, "Faizlerin değişen piyasa koşullarına göre ayarlaması olarak değerlendirebileceğimiz artırımı da bu çerçevede görmek gerekir. Yılın ikinci yarısında başlayacak bir genel faiz artırımı yapılması bekleniyor. Bu artış, konut kredisi faizlerine de doğal olarak yansıyacaktır. Ancak artış sonrasında bile, konut kredisi faiz oranlarının son derece makul seviyelerde olduğunu ve bu durumun süreceğini düşünüyoruz" değerlendirmesinde bulundu.

Konut sektöründe talebin 2009'un son çeyreğinden bu yana giderek artan bir şekilde yoğun olarak devam ettiğinin altını çizen Onaran, "2010'un ilk çeyreği için konut kredisi sektörü açısından şimdiye kadar yaşadığımız en iyi dönemdir diyebiliriz. Faiz artırımı, bu eğilime olumsuz yansımadı. Önümüzdeki dönemde de bu anlamda olumsuz bir yansıma beklemiyoruz" yorumunu yaptı.

Bankaların internet sitelerinde duyurduğu konut kredisi faiz oranları cuma günü akşamı itibarıyla şöyle:
BANKA
12 24 36 48 60 72 84 96 120
Akbank
 0,89 0,92 0,92 0,92 0,95 1,05 1,05 1,05 1,05
Anadolubank
 0,85 0,85 0,88 0,89
0,90
0,95 0,99
1,05
1,05
Denizbank
 0,90
0,90
0,90
0,90 0,96
0,99
1,01
1,01 1,03
Finansbank
 0,89
0,89 0,92
0,92
 0,94
0,99
0,99
0,99
1,01
Garanti
0,95
0,97
0,97
0,97
 0,99
-
 1,09 -
 1,09
Halkbank
0,88
0,88
0,88
0,92
 0,92 0,95 0,95
0,95
0,95
HSBC
0,86
0,86
0,87
0,90 0,93 -
 0,95 - 0,95
ING Bank
0,79
0,91
0,91
0,91
 0,94 
1,02 1,02 1,02 1,05
Şekerbank
 0,84
0,84
0,97
0,97 0,97 
0,99 0,99 0,99 1,02
İş Bankası         0,95 0,95 0,95 0,95 0,95 1,05 1,05 1,05 1,05
TEB      
0,82 0,93 0,93
0,93 0,93 0,97 0,97 0,97 0,97
Tekstilbank
 0,85 0,90 0,93 0,93 0,93 0,99 1,01 - 1,03
Vakıfbank
 0,92 0,92 0,92 0,92 0,92 1,02 1,02 1,02 1,02
Yapı Kredi
 0,89 0,92 0,92 0,92 0,95 - - - 1,05
Ziraat Bankası
 0,89 0,89 0,89 0,94 0,94 0,95 0,95 0,95 0,95


Arkadaşına Gönder   Yazdır   Önceki sayfa   Sayfa başına git  
  Toplam yorum 0   Onay bekleyen 0  


Yorumunuz editörlerimiz tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.		  

Bu haber henüz yorumlanmamış...

  Bu kategorideki diğer haberler


IMF'DEN YUNANİSTAN'A 30 MİLYAR DOLAR

ANKARA'LILARI ELEKTRİK SAYACI ÇARPTI

AB'DEN ÇÖKÜŞ İTİRAFI
»  EV SAHİBİ OLABİLMEK İÇİN TÜRK OLUYORLAR
»  PARA AĞACI MEÇHUL TÜRK HİKAYE ÇIKTI!
»  SABİT ÜCRET SOYGUNU
»  DEVLET, İŞSİZLİĞİ TEK BAŞINA ÇÖZEMEZ!
»  KRİZ KAHİNİNDEN SON YORUM!
»  DİE WELT: TÜRKLER YUNANİSTANA BAKIP GÜLÜMSÜYOR
»  ÇEYREK ALTIN ALDI BAŞINI GİDİYOR!
»  BORSA ÇAKILDI, DOLAR ROKET GİBİ
»  DÜNYA'DA SADECE 70 TANE BULUNUYOR!
»  FLAŞ.. ET İHALELERİ İPTAL!
»  BORSA'DA BÜYÜK KAYIP, DOLAR UÇTU, AVRO ÇAKILDI!
»  DOLAR'DA HIZLI YÜKSELİŞ, EURO ÇÖKÜŞTE
»  VERGİ BORCU BULUNANLAR DİKKAT!
»  MERSİNLİ ÜRETİCİLERİN DOMATES EYLEMİ
»  YOKSULLUK SINIRI NE KADAR OLDU?
»  AVRUPA PİYASASINDA YUNANİSTAN DEPREMİ!
»  SABİT TELEFON, CEP'TEN PAHALI!
»  KURU SOĞAN'IN TAHTI SALLANDI
»  BU HABERİ OKUMADAN KREDİ ALMAYIN!
»  ET İHALESİNİ,'HACILAR' ALDI
»  BAKAN, TOBB'A İNCELEMEYİ GÖREV SAYDI!
 
  ÇOK OKUNANLAR
  YAZARLAR

 
EMİN VAROL		  
GAZETECI ACI SOYLER !

 
Ercan Deva		  
Hatalar Zinciri ve Ortak Akıl

 
MURAT ŞAHİN		  
Matematik Ucuzlugu

 
Cahit Saraçoğlu		  
100 Milyar Liralık Destek Alacaklar
  ÇOK YORUMLANANLAR
  ANKET
Cumhurbaşkanlığı Seçimerinde Kim Kazanır?
Recep Tayyip Erdoğan
Kemal Kılıçdaroğlu
Muharrem İnce
Diğer
 Sonuçları göster   
 
 
RSS

Add to Google		 Medya Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden kullanılamaz.  Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır. Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz.