|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 46,9795 |
 |
|
|
| EURO |
| 53,7641 |
|
|
|
| IMKB |
| 14.321,190 |
|
|
|
| ALTIN |
| 6.214,522 |
 |
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KONUT'TA 'BALON FİYAT' KORKUSU
|
|
|
|
|
|
|
| Şu günlerde Türkiye'de "gayrimenkul"e hücum var... Gayrimenkul fiyatları "olması gereken çizginin üzerine çıktı"... |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bazıları "Acaba dolduruşa gelerek gayrimenkule çok para mı ödüyorum, bu gayrimenkulun fiyatı yakında düşerse ben ne yaparım?" korkusu duymaya başladı... Ama bütün bunlar Türkiye'ye özgü konular değil.
Türkiye'deki gibi birçok ülkede de bir yanda gayrimenkule hücum ve bu hücum nedeniyle fiyat patlaması var. "Gayrimenkul balonu patlarsa ne olur?" endişesi ortalığa yayılmış durumda.
The New York Times gazetesinde geçen ay Steve Lohr'un bir araştırması yayımlandı. Araştırmanın başında koskocaman bir sabun köpüğü resmi vardı... Üzerine de "Pop?" (Köpük ne zaman patlayacak? diye yazmışlardı.
Türkiye'de gayrimenkul piyasasındaki canlılığın tek nedeni insanların evsiz kalmaları, başlarını sokacak bir satın alma arayışları mı?
Gayrimenkule hücum var
İmarlar Kongresi nedeniyle Cumhuriyet'in Pazar ekinde bir söyleşisi yayımlanan ünlü Mimar Doğan Tekeli diyor ki, "İstanbul'da konut envanteri yapılmıyor. 1998-1999 yıllarında eski belediye başkanlarından Bedrettin Dalan, İstanbul'da 19 milyon insanı iskân edecek konut stokunun bulunduğunu belirlediklerini açıklamıştı. O yıldan bu yana çok sayıda konut yapıldı. Buna karşılık İstanbul'un nüfusu 13-14 milyon dolayında... "
Gazetelerde yayımlanan konut ilanlarında, yeni yapılan konutların büyüklüğü, fiyatı konusunda bilgiler yer alıyor. Bu bilgiler yapılan konutların çoğunun orta ve ortanın üzeri gelir grubunun satın alacağı konutlar olduğunu gösteriyor.
Faizlerin düşmesi, döviz fiyatının aşağılarda sürünmesi, borsanın kazandırmaması nedeniyle tasarrufların gayrimenkule yöneldiği, bankaların ucuz faizli kredilerinin talebi canlandırdığı, talebin çoğunun yatırım ve gelir amaçlı talep olduğu tahmin ediliyor.
Fiyatlar her ülkede artıyor
Steve Lohr'un araştırmasından öğrendiğimize göre gayrimenkul talebi ABD, Fransa, İspanya, İngiltere, İrlanda, İsveç, Avustralya gibi ülkelerde de patlamış durumda. Orta ve ortanın üzerindeki insanlar (1) İkinci ev, (2) Başka ülkelerde tatil evi alıyor. Yurtdışında da borsanın kazandırmaması, faiz oranlarının düşmesi gayrimenkul talebini patlatan etkenler. Thomas F. Hebling, IMF adına bir araştırma yapmış. 1997-2002 yılları arasında 14 ülkenin gayrimenkul piyasasındaki iniş çıkışları değerlendirmiş. Her çıkıştan sonra bir çöküş yaşanmıyormuş ama, çıkışlardan sonra bazı ülkelerde çöküşün gelmesi de olağan imiş.
Bu yazıyı okuyanlar soracaklar: Gayrimenkul yatırımı yanlış bir yatırım mı? "Balon" var demek, yakında bir risk ihtimali var demek mi? Cevap: Unutmayınız her yatırımın riski vardır. Dünya üzerinde insanlar yıllardır gayrimenkule yatırım yapıyor. Kaybeden de oldu, kazanan da oldu. Gayrimenkule sadece Türkiye'de değil, dünyanın başka ülkelerinde de hücum var... Bu nedenle yatırımcılara akıl vermek kimsenin haddine düşmez. Her yatırımcı kendi için doğru olanı kendi bilir.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Akaryakıt fiyatlarında yaşanan hareketlilik sonrası motorin fiyatları için beklenen indirim haberi ... |
|
|
|
k1.jpg) |
|
Ukrayna Devlet Başkanı Volodimir Zelenskiy, ülkesinin hava savunma kapasitesini artırmak amacıyla ... |
|
|
|
|
|
Küresel piyasalardaki dalgalanma, döviz kurundaki oynaklık ve art arda gelen ÖTV artışları nedeniyle ... |
|
|
|
 |
|
MHP Genel Başkan Yardımcısı İsmail Özdemir, FETÖ'nün Kayseri'de halen etkisini sürdürdüğünü savunarak, ... |
|
-
|
|
 |
|
Hürriyet yazarı Abdulkadir Selvi, Türkiye'nin Rusya'dan satın aldığı S-400'lerin üçüncü bir ülkeye ... |
|
|
|
 |
|
Bu hafta uluslararası kamuoyu, Türkiye'de gerçekleşen NATO Liderler Zirvesi'ni yakından takip ederken ... |
|
|
|
 |
|
Mahkeme kararıyla CHP Genel Başkanlığı görevine getirilen Kemal Kılıçdaroğlu'nun Özgür Özel'i görevden alacağı ileri sürüldü. |
|
|
|
 |
|
2026 Dünya Kupası'nda ilk çeyrek final eşleşmesi Fransa ve Fas arasında oynandı. Fransa, Fas'ı ... |
|
-
|
|
 |
|
Özgür Özel, partiyi geri alamamaları durumunda sıfırdan yeni parti kuracaklarını, olası baskın ... |
|
|
|
 |
|
Fizik tedavi sürecindeki İbrahim Tatlıses hakkında konuşan Ahmet Tatlıses, babasının uzun süredir ... |
|
|
|
 |
|
Başkan Erdoğan, Kurmay Subaylar Mezuniyet Töreni'nde 26 ülkeden kurmay subayların eğitildiğini ... |
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Mahkeme kararıyla CHP Genel Başkanlığı görevine getirilen Kemal Kılıçdaroğlu'nun Özgür Özel'i görevden alacağı ileri sürüldü. |
|
|
|
|
|
2026 Dünya Kupası'nda ilk çeyrek final eşleşmesi Fransa ve Fas arasında oynandı. Fransa, Fas'ı ... |
|
|
|
|
|
Hürriyet yazarı Abdulkadir Selvi, Türkiye'nin Rusya'dan satın aldığı S-400'lerin üçüncü bir ülkeye ... |
|
|
|
|
|
Bu hafta uluslararası kamuoyu, Türkiye'de gerçekleşen NATO Liderler Zirvesi'ni yakından takip ederken ... |
|
-
|
|
|
|
Fizik tedavi sürecindeki İbrahim Tatlıses hakkında konuşan Ahmet Tatlıses, babasının uzun süredir ... |
|
|
|
|
|
Özgür Özel, partiyi geri alamamaları durumunda sıfırdan yeni parti kuracaklarını, olası baskın ... |
|
|
|
|
|
Ukrayna Devlet Başkanı Volodimir Zelenskiy, ülkesinin hava savunma kapasitesini artırmak amacıyla ... |
|
|
|
|
|
Küresel piyasalardaki dalgalanma, döviz kurundaki oynaklık ve art arda gelen ÖTV artışları nedeniyle ... |
|
-
|
|
|
|
Akaryakıt fiyatlarında yaşanan hareketlilik sonrası motorin fiyatları için beklenen indirim haberi ... |
|
|
|
|
|
MHP Genel Başkan Yardımcısı İsmail Özdemir, FETÖ'nün Kayseri'de halen etkisini sürdürdüğünü savunarak, ... |
|
|
|
|
|
Başkan Erdoğan, Kurmay Subaylar Mezuniyet Töreni'nde 26 ülkeden kurmay subayların eğitildiğini ... |
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
