|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 41,1402 |
 |
|
|
| EURO |
| 48,0769 |
 |
|
|
| IMKB |
| 11.288,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 4.561,390 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KONUT'TA 'BALON FİYAT' KORKUSU
|
|
|
|
|
|
|
| Şu günlerde Türkiye'de "gayrimenkul"e hücum var... Gayrimenkul fiyatları "olması gereken çizginin üzerine çıktı"... |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bazıları "Acaba dolduruşa gelerek gayrimenkule çok para mı ödüyorum, bu gayrimenkulun fiyatı yakında düşerse ben ne yaparım?" korkusu duymaya başladı... Ama bütün bunlar Türkiye'ye özgü konular değil.
Türkiye'deki gibi birçok ülkede de bir yanda gayrimenkule hücum ve bu hücum nedeniyle fiyat patlaması var. "Gayrimenkul balonu patlarsa ne olur?" endişesi ortalığa yayılmış durumda.
The New York Times gazetesinde geçen ay Steve Lohr'un bir araştırması yayımlandı. Araştırmanın başında koskocaman bir sabun köpüğü resmi vardı... Üzerine de "Pop?" (Köpük ne zaman patlayacak? diye yazmışlardı.
Türkiye'de gayrimenkul piyasasındaki canlılığın tek nedeni insanların evsiz kalmaları, başlarını sokacak bir satın alma arayışları mı?
Gayrimenkule hücum var
İmarlar Kongresi nedeniyle Cumhuriyet'in Pazar ekinde bir söyleşisi yayımlanan ünlü Mimar Doğan Tekeli diyor ki, "İstanbul'da konut envanteri yapılmıyor. 1998-1999 yıllarında eski belediye başkanlarından Bedrettin Dalan, İstanbul'da 19 milyon insanı iskân edecek konut stokunun bulunduğunu belirlediklerini açıklamıştı. O yıldan bu yana çok sayıda konut yapıldı. Buna karşılık İstanbul'un nüfusu 13-14 milyon dolayında... "
Gazetelerde yayımlanan konut ilanlarında, yeni yapılan konutların büyüklüğü, fiyatı konusunda bilgiler yer alıyor. Bu bilgiler yapılan konutların çoğunun orta ve ortanın üzeri gelir grubunun satın alacağı konutlar olduğunu gösteriyor.
Faizlerin düşmesi, döviz fiyatının aşağılarda sürünmesi, borsanın kazandırmaması nedeniyle tasarrufların gayrimenkule yöneldiği, bankaların ucuz faizli kredilerinin talebi canlandırdığı, talebin çoğunun yatırım ve gelir amaçlı talep olduğu tahmin ediliyor.
Fiyatlar her ülkede artıyor
Steve Lohr'un araştırmasından öğrendiğimize göre gayrimenkul talebi ABD, Fransa, İspanya, İngiltere, İrlanda, İsveç, Avustralya gibi ülkelerde de patlamış durumda. Orta ve ortanın üzerindeki insanlar (1) İkinci ev, (2) Başka ülkelerde tatil evi alıyor. Yurtdışında da borsanın kazandırmaması, faiz oranlarının düşmesi gayrimenkul talebini patlatan etkenler. Thomas F. Hebling, IMF adına bir araştırma yapmış. 1997-2002 yılları arasında 14 ülkenin gayrimenkul piyasasındaki iniş çıkışları değerlendirmiş. Her çıkıştan sonra bir çöküş yaşanmıyormuş ama, çıkışlardan sonra bazı ülkelerde çöküşün gelmesi de olağan imiş.
Bu yazıyı okuyanlar soracaklar: Gayrimenkul yatırımı yanlış bir yatırım mı? "Balon" var demek, yakında bir risk ihtimali var demek mi? Cevap: Unutmayınız her yatırımın riski vardır. Dünya üzerinde insanlar yıllardır gayrimenkule yatırım yapıyor. Kaybeden de oldu, kazanan da oldu. Gayrimenkule sadece Türkiye'de değil, dünyanın başka ülkelerinde de hücum var... Bu nedenle yatırımcılara akıl vermek kimsenin haddine düşmez. Her yatırımcı kendi için doğru olanı kendi bilir.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Kremlin, Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin'in gelecek hafta Çin'de düzenlenecek Şangay İşbirliği ... |
|
|
|
 |
|
Türkiye'yi Şampiyonlar Ligi'nde temsil edecek olan Galatasaray'ın rakipleri, Monaco'da gerçekleştirilen ... |
|
|
|
 |
|
Beşiktaş, Konferans Ligi'nden elenmesi sonrası teknik direktör Ole Gunnar Solskjaer ile yollarını ayırdı. |
|
|
|
 |
|
Bu sezon Beşiktaş-Eyüpspor maçını yöneten Halil Umut Meler'in, hakemliği bıraktığı |
|
-
|
|
 |
|
Dolandırıcılar, ikinci el araç satıcılarını “kapora göndereceğiz” bahanesiyle tuzağa düşürüyor. ... |
|
|
|
 |
|
Fenerbahçe Spor Kulübü'nün teknik direktör Jose Mourinho ile yolları ayırdığını açıklamasının ... |
|
|
|
 |
|
Survivor adlı televizyon yarışmasının sunuculuğunu üstlenen Murat Ceylan, sosyal medya hesabından ... |
|
|
|
 |
|
Fenerbahçe'de Jose Mourinho dönemi resmen bitti! Sarı-lacivertli kulüp ayrılığı resmen açıkladı.
|
|
-
|
|
 |
|
Fenerbahçe'de Jose Mourinho ile yolların ayrılmasının ardından yönetim, gün içerisinde "acil" gündemle ... |
|
|
|
 |
|
Avrupa’dan elenmenin ardından Solskjaer’ın görevine son veren Beşiktaş yönetimi Sergen Yalçın ile 2 yıllık anlaşmaya vardı.
|
|
|
|
 |
|
Birleşmiş Milletler'in Gazze'de kıtlık ilan edilmesinin ardından CHP Lideri Özgür Özel'in TBMM'nin ... |
|
|
|
 |
|
UEFA Avrupa Ligi lig aşamasında yer alan Fenerbahçe'nin rakipleri belli oldu. |
|
-
|
|
 |
|
CHP Genel Başkanı Özgür Özel, TBMM'deki Gazze oturumunda konuştu. Özel, hükümete Gazze meselesi ... |
|
|
|
 |
|
Fenerbahçe, Kerem Aktürkoğlu transferinde mutlu sona ulaştı. Sarı Lacivertliler, Benfica ile 25 ... |
|
|
|
 |
|
TÜRK-İŞ her ay düzenli olarak yayımladığı açlık ve yoksulluk sınırına ilişkin verilerin ağustos ... |
|
|
|
 |
|
Motorinin litre fiyatına, 30 Ağustos cumartesi gününden itibaren geçerli olmak üzere 1 TL’yi aşan bir zam yapılması bekleniyor. |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Beşiktaş, Konferans Ligi'nden elenmesi sonrası teknik direktör Ole Gunnar Solskjaer ile yollarını ayırdı. |
|
|
|
|
|
Türkiye'yi Şampiyonlar Ligi'nde temsil edecek olan Galatasaray'ın rakipleri, Monaco'da gerçekleştirilen ... |
|
|
|
|
|
Bu sezon Beşiktaş-Eyüpspor maçını yöneten Halil Umut Meler'in, hakemliği bıraktığı |
|
|
|
|
|
Avrupa’dan elenmenin ardından Solskjaer’ın görevine son veren Beşiktaş yönetimi Sergen Yalçın ile 2 yıllık anlaşmaya vardı.
|
|
-
|
|
|
|
Motorinin litre fiyatına, 30 Ağustos cumartesi gününden itibaren geçerli olmak üzere 1 TL’yi aşan bir zam yapılması bekleniyor. |
|
|
|
|
|
Dolandırıcılar, ikinci el araç satıcılarını “kapora göndereceğiz” bahanesiyle tuzağa düşürüyor. ... |
|
|
|
|
|
Fenerbahçe'de Jose Mourinho dönemi resmen bitti! Sarı-lacivertli kulüp ayrılığı resmen açıkladı.
|
|
|
|
|
|
Fenerbahçe Spor Kulübü'nün teknik direktör Jose Mourinho ile yolları ayırdığını açıklamasının ... |
|
-
|
|
|
|
Survivor adlı televizyon yarışmasının sunuculuğunu üstlenen Murat Ceylan, sosyal medya hesabından ... |
|
|
|
|
|
Fenerbahçe'de Jose Mourinho ile yolların ayrılmasının ardından yönetim, gün içerisinde "acil" gündemle ... |
|
|
|
 |
|
Fenerbahçe'den gönderilen Jose Mourinho'nun alacağı tazminat ortaya çıktı. |
|
|
|
|
|
Fenerbahçe, Kerem Aktürkoğlu transferinde mutlu sona ulaştı. Sarı Lacivertliler, Benfica ile 25 ... |
|
-
|
|
|
|
UEFA Avrupa Ligi lig aşamasında yer alan Fenerbahçe'nin rakipleri belli oldu. |
|
|
|
|
|
Birleşmiş Milletler'in Gazze'de kıtlık ilan edilmesinin ardından CHP Lideri Özgür Özel'in TBMM'nin ... |
|
|
|
|
|
CHP Genel Başkanı Özgür Özel, TBMM'deki Gazze oturumunda konuştu. Özel, hükümete Gazze meselesi ... |
|
|
|
|
|
Kremlin, Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin'in gelecek hafta Çin'de düzenlenecek Şangay İşbirliği ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
