.Ağustosta ikinci el konut fiyat artışının lider kenti Ankara oldu. GYODER Başkanı Işık Gökkaya, "Mevsimsel etkiler ve ekonomiyi soğutma önlemlerine rağmen, markalı konut fiyatları artıyor." açıklaması yaptı. Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'ndeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2011 Ağustos ayı raporu yayınlandı. Buna göre ağustos ayında bir önceki aya göre fiyatlar yüzde 0,82, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,66 artış gösterdi. Ağustos ayında satış fiyatları bir önceki aya göre 1+1 daire tipinde yüzde 1 azalırken, 2+1 daire tipinde yüzde 1,33 ve 3+1 daire tipinde de yüzde 0,92 arttı.

Ağustos ayında yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 51-75 metrekare konutlarda yüzde 1 azaldı. 76-100 metrekare konutlarda ise değişmedi. 101-125 metrekare konutlarda yüzde 1,44, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,46, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,57 oranında arttı.

Ankara, ağustosta bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 0,95'lik değer artışıyla, ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir oldu. Aynı dönemde ikinci el konut satış fiyatları İzmir'de yüzde 0,93, Kocaeli'nde yüzde 0,85, İstanbul'da yüzde 0,62, Adana'da yüzde 0,15, Antalya'da ise yüzde 0,08 oranında artış kaydetti. Bursa'da ise yüzde 0,02 azaldı.

GYODER Başkanı Işık Gökkaya, inşaat maliyetindeki artışın markalı konut fiyatlarına aynı oranda yansımadığını, ancak yeni konut fiyat endeksinde temmuzdan sonra ağustos ayında da yaşanan artışın markalı konut fiyatlarında yükselişin artık başladığını gösterdiğini kaydetti. Gökkaya, "Önümüzdeki dönemde, inşaat maliyetlerindeki yükselişe bağlı olarak markalı konut fiyatlarındaki bu artışın devam edeceğini öngörüyoruz." dedi.

Ağustos ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise yüzde 0,87 artışla Antalya oldu. Aynı dönemde, konut kira değerleri Adana'da değişmezken Ankara'da 0,77, İzmir'de 0,65, Bursa'da 0,59, İstanbul ve Kocaeli'nde ise 0,53 oranında arttı