|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 49,0342 |
 |
|
|
| EURO |
| 55,6384 |
|
|
|
| IMKB |
| 11.947,180 |
 |
|
|
| ALTIN |
| 6.549,465 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KİRACIYA KONTRAT ŞOKU
|
|
|
|
|
|
|
| Kira zammı enflasyonla aynı olmak zorunda değil... Kontratta 'yüzde 100 zam' yazıyorsa bile kiracı buna uyacak
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kira zammının enflasyon oranıyla bağlantılı olması yargıya takıldı. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, kira zammının enflasyon oranı ile sınırlı tutulması kuralının 'mutlak' olmadığına, taraflar serbest iradeleriyle farklı oranda bir sözleşme yaptılarsa, kontrattaki oranın geçerli olacağına karar verdi.
Kontrattaki orana dikkat!
Bunun anlamı, evsahibiyle bir zam oranında anlaşarak kontrat yapan kiracı, sözleşmenin feshi için herhangi bir yasal yola başvurmamışsa o oranı kabul eder. Özellikle kiracılar, ev tutarken yapılan kontratlarda yazan orana dikkat edin. Aksi halde ummadığınız sıkıntılarla karşılaşabilirsiniz.
Kontrat yakabilir!
Yargıtay, kira artışının enflasyon oranı ile sınırlı tutulmasının mutlak olmadığına karar verdi Karara göre; anlaşmazlık mahkemeye taşınmadığı sürece kontrattaki hüküm geçerli olacak.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, özellikle eski kiracılar açısından, kira artışının enflasyon oranı ile sınırlı tutulması kuralının mutlak olmadığına, taraflar serbest iradeleriyle farklı oranda bir sözleşme yaptılar ise kontrattaki oranın geçerli olacağına karar verdi.
Emsal dava
"Kira artışı enflasyondan fazla olamaz" kuralının her durumda geçerli olmadığını ortaya koyan dava süreci, Manisa'da başladı. Bir kiracı, 1999'da kira artışının yüzde 50 olarak belirtildiği bir kontrat yaptı. 2006'da kiracı ile ev sahibi arasında sorunlar başladı. Ev sahibi kiranın yüzde 50'lik artışlarla 240 YTL, kiracı ise yüzde 10'luk artışla 110 YTL olduğunu savunuyordu. Kiracı 2006'nın ekim, kasım ve aralık ayları kirasını 110 YTL olarak yatırdı. Ev sahibi kabul etmedi ve bu aylar için toplam 720 YTL'lik 'alacak' davası açtı. Dava sırasında ev sahibi, kontratın geçerli olduğunu savundu. Kiracı ise 2006'ya kadar kiranın düzenli olarak yüzde 50 artırılmadığını, enflasyonun yüzde 10 civarında olduğunu, kontrattaki oranın geçerli olmadığını öne sürdü.
'Kiracı haksız'
Yerel mahkeme kiracıyı haklı buldu. Dosya, Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'ne geldi. İncelemede, kiracının kontrattaki yüzde 50'lik artışı geçersiz kılacak bir yasal yola başvurmadığı belirlendi. Daire bu yüzden kontratın geçerli olduğuna karar verdi. Kararda, "Serbest irade ile kararlaştırılan yüzde 50 artış koşulunun daha önce uygulanmamış olması bu koşulu geçersiz kılmaz. Eski kira 100 YTL olduğuna göre aylık kira 150 YTL olarak kabul edilmeli" denildi.
TAKVİM
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Trump Bir Kez Daha İran Hakkında Konuştu: Sonunda Pes Edecekler |
|
|
|
 |
|
Devlet Denetleme Kurulu Başkanı Salih Tanrıkulu, fon soruşturmasındaki görevlendirmenin ardından ... |
|
|
|
 |
|
Ataşehir Belediye Meclisi'nde CHP sıralarında görev yapan 6 meclis üyesi AK Parti'ye katıldı. AK ... |
|
|
|
 |
|
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, AK Parti Genişletilmiş İl Başkanları Toplantısı'nda konuştu. ... |
|
-
|
|
 |
|
Akaryakıt fiyatlarındaki artışın ÖTV üzerinden dengelenmesini sağlayan Eşel Mobil sisteminin 1 ... |
|
|
|
 |
|
Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından Serpil Yavuzyılmaz hakkında başlatılan soruşturmaya "yağma" ... |
|
|
|
 |
|
MHP lideri Bahçeli, fon kriziyle ilgili yaptığı açıklamada, sorumluların hukuk önünde hesap vermesi ... |
|
|
|
 |
|
Anayasa Mahkemesi, yoksulluk nafakasının süresiz olmasına imkan tanıyan "süresiz olarak" ibaresini ... |
|
-
|
|
 |
|
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, AK Parti Kongre Merkezi'nde Genişletilmiş İl Başkanları Toplantısı'nda ... |
|
|
|
 |
|
İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı, AK Parti'den istifa eden Fatma Betül Sayan Kaya ve eşi İlyas ... |
|
|
|
 |
|
Gram altın, güne yüzde 0,1 yükselişle başlayarak 6 bin 588 lira seviyesine çıktı. Aynı dakikalarda ... |
|
|
|
 |
|
TÜRK-İŞ’in Eylül 2026 araştırmasına göre, Ankara’da dört kişilik bir ailenin aylık gıda harcamasını ... |
|
-
|
|
 |
|
Ankara 23’üncü İdare Mahkemesi, Ankara Valiliği İl Hayvanları Koruma Kurulu’nun sahipsiz köpeklerin ... |
|
|
|
 |
|
Türkiye genelindeki milyonlarca esnaf ve sanatkârı temsil eden Türkiye Esnaf ve Sanatkârları Konfederasyonu’nun ... |
|
|
|
 |
|
Meteoroloji Genel Müdürlüğü, aralarında İstanbul, Bursa, İzmir ve Ankara’nın bulunmadığı 20 il ... |
|
|
|
 |
|
Sosyal medya ünlüsü Dilan Polat 'Cumhurbaşkanına hakaret' suçundan gözaltına alındı. |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Devlet Denetleme Kurulu Başkanı Salih Tanrıkulu, fon soruşturmasındaki görevlendirmenin ardından ... |
|
|
|
|
|
MHP lideri Bahçeli, fon kriziyle ilgili yaptığı açıklamada, sorumluların hukuk önünde hesap vermesi ... |
|
|
|
|
|
Trump Bir Kez Daha İran Hakkında Konuştu: Sonunda Pes Edecekler |
|
|
|
|
|
İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı, AK Parti'den istifa eden Fatma Betül Sayan Kaya ve eşi İlyas ... |
|
-
|
|
|
|
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, AK Parti Genişletilmiş İl Başkanları Toplantısı'nda konuştu. ... |
|
|
|
|
|
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, AK Parti Kongre Merkezi'nde Genişletilmiş İl Başkanları Toplantısı'nda ... |
|
|
|
|
|
Ataşehir Belediye Meclisi'nde CHP sıralarında görev yapan 6 meclis üyesi AK Parti'ye katıldı. AK ... |
|
|
|
|
|
Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından Serpil Yavuzyılmaz hakkında başlatılan soruşturmaya "yağma" ... |
|
-
|
|
|
|
Anayasa Mahkemesi, yoksulluk nafakasının süresiz olmasına imkan tanıyan "süresiz olarak" ibaresini ... |
|
|
|
|
|
Ankara 23’üncü İdare Mahkemesi, Ankara Valiliği İl Hayvanları Koruma Kurulu’nun sahipsiz köpeklerin ... |
|
|
|
|
|
Meteoroloji Genel Müdürlüğü, aralarında İstanbul, Bursa, İzmir ve Ankara’nın bulunmadığı 20 il ... |
|
|
|
|
|
Gram altın, güne yüzde 0,1 yükselişle başlayarak 6 bin 588 lira seviyesine çıktı. Aynı dakikalarda ... |
|
-
|
|
|
|
TÜRK-İŞ’in Eylül 2026 araştırmasına göre, Ankara’da dört kişilik bir ailenin aylık gıda harcamasını ... |
|
|
|
|
|
Akaryakıt fiyatlarındaki artışın ÖTV üzerinden dengelenmesini sağlayan Eşel Mobil sisteminin 1 ... |
|
|
|
|
|
Sosyal medya ünlüsü Dilan Polat 'Cumhurbaşkanına hakaret' suçundan gözaltına alındı. |
|
|
|
|
|
Türkiye genelindeki milyonlarca esnaf ve sanatkârı temsil eden Türkiye Esnaf ve Sanatkârları Konfederasyonu’nun ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
