|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 42,9247 |
 |
|
|
| EURO |
| 50,6017 |
 |
|
|
| IMKB |
| 11.262,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 6.218,770 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KİRACIYA İYİ, EV SAHİBİNE KÖTÜ HABER
|
|
|
|
|
|
|
| Borçlar Yasa Tasarısı ile ev sahibi-kiracı tartışmaları geri geliyor. Kirayı düzenli ödeme zorunluluğu kalkıyor. Depozito 3 aylık kirayla sınırlandırılıyor
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Özellikle tasarıdaki kira ve kiracılar ile ilgili hükümlerin uzun süre gündemde kalması bekleniyor. Zira, hukukçular şimdiden toplumsal rahatsızlıkların yaşanacağı uyarısında bulunuyor.
Tasarıyı inceleyen Hukukun Egemenliği Derneği (HED) de, yapılacak değişikliklerin borç-alacak, kiracı-kiralayan, karı-koca ilişkilerinde yeni kavgaları tetikleyeceğini savundu. Toplumsal birçok rahatsızlık yaşanabileceğini belirten HED Başkanı Avukat Erdem Akyüz, sorunlu maddeleri Tercüman’a değerlendirdi.
Eleştirilerin dikkate alınmaması halinde aynen Türk Ceza Kanunu’nda olduğu gibi toplumsal rahatsızlıkların baş göstereceğini iddia eden Akyüz, özellikle kiralar konusundaki sıkıntılı maddeleri şöyle sıraladı:
KİRA GECİKMELERİNE VİZE
Eşe bildirim zorunluluğu:
Mevcut yasalara göre kiralayan, kira ilişkisine son vermek istiyorsa ihtarı yalnızca kiracıya yapıyor. Ancak yeni yasa, kiralayanın, kira sözleşmesine son verebilmesi için, bu yoldaki uyarıyı, kiracının yanında eşine de yapması zorunluluğunu getiriyor. Bu noktaya dikkat çeken Akyüz, kiralayanın, kiracısının evli olduğunu bilmeyebileceğini, kiracının medeni durumunun daha sonra değişmiş olabileceğini savunuyor. Akyüz, “kiralayan, işini gücünü bırakıp, kiracısının medeni durumunu mu takip edecektir?” diye sordu.
Ödemelerde gecikme:
Mevcut düzenlemede, bir ayın kirasının zamanında ödenmemesi ve ihtar çekilmesi halinde, aynı kira dönemi için gelecek ayların kiralarının toplam olarak ödenmesi sözleşme ile kabul edilebiliyor. Yeni tasarının, kira sözleşmelerine konulan bu hükümleri geçersiz saydığı belirtiliyor. Böylece kiracının, kirasını düzenli olarak ödemesini sağlayan bir yolun kapandığı, aylık kiralarını geç ödemekte bir sakınca görmeyeceği savunuluyor.
Kiralayana sorgu:
TasarIya göre kiracı, bir önceki kiracının ödediği parayı sorabilecek. Kiralayan da buna cevap vermekle yükümlü tutuluyor. Akyüz ise önceki kira miktarının, yeni kiracıyı ilgilendirmediğini, özel bir borç ilişkisinde kiralayanın buna cevap verme zorunluluğu bulunmadığını vurguluyor.
Kira güvencesi:
TasarIda, kiracının vereceği güvence miktarının, üç aylık kira bedelini aşamayacağı öngörülüyor. Akyüz ise bir eve zarar verilmesi veya elektrik, su gibi borçların ödenmemesi durumunda bu paranın hasarı karşılamayacağını, dolayısıyla tarafların yasa dışı çözüm yolları arayacağını öne sürüyor.
Eşin kefaleti:
Düzenleme, eşlerden birinin kefil olabilmesi için, diğer eşin yazılı rızasını şart koşuyor. Akyüz’e göre kefalet sınırı getirilmemesi yanlış. Akyüz, eşlerden birinin, bir arkadaşının alacağı kumaş veya takım elbise borcuna kefil olmak için bile diğer eşin rızasını gerektirdiğini savunuyor.
Temel kanunların bir bütün olarak değiştirilmesinin sakıncasına da işaret eden Avukat Akyüz, “Bu şekildeki değişiklik ile hukuk mevzuatı ve bilgileri temelinden sarsılmakta, kökünden koparılmakta ve yok edilmektedir” uyarısında bulundu.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Hande Fırat’ın İĞNELEYİCİ köşe yazısından sonra Zafer Şahin CNN Türk’e veda etti! |
|
|
|
 |
|
Enerji Bakanı Alparslan Bayraktar, ocak ayında enerji fiyatlarında artış planlanmadığını, ancak ... |
|
|
|
 |
|
Futbolda bahis soruşturması kapsamında 29 isim için gözaltı kararı verildi. Gözaltına alınan 26 ... |
|
|
|
 |
|
Trump-Netanyahu zirvesinde Gazze barış planı ana gündem maddesini oluşturacak. Türkiye'nin istikrar ... |
|
-
|
|
 |
|
TCMB'nin açıkladığı sektörel enflasyon beklentileri geriledi. Piyasa katılımcıları, reel sektör ... |
|
|
|
 |
|
Diyanet İşleri Başkanlığı, yeni yıl haftasında yayımladığı Cuma hutbesinde alkol tüketimi, milli ... |
|
|
|
 |
|
AKP milletvekillerinin hazırladığı kanun teklifine göre, sitelerdeki demirbaş yenileme, altyapı, ... |
|
|
|
 |
|
Yılbaşına sayılı günler kala vatandaşlara sahte içki uyarısında bulunan Tekel Bayileri Yardımlaşma ... |
|
-
|
|
 |
|
Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi (AİHM) Ekrem İmamoğlu'nun tutukluluğu için yapılan itirazı "öncelikli ... |
|
|
|
 |
|
Milli İstihbarat Teşkilatı, yeni yılda eylem hazırlığı içinde olduğu tespit edilen IŞİD'li İbrahim ... |
|
|
|
 |
|
Antalya'da CHP'li Döşemealtı Belediyesi’ne yolsuzluk operasyonu düzenlendi. Operasyon kapsamında ... |
|
|
|
 |
|
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş'a yönelik bir soruşturma daha hazırlandığı öğrenildi. ... |
|
-
|
|
 |
|
İstanbul’da simit fiyatları resmi tarifede herhangi bir değişiklik yapılmamasına rağmen bazı bölgelerde ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Hande Fırat’ın İĞNELEYİCİ köşe yazısından sonra Zafer Şahin CNN Türk’e veda etti! |
|
|
|
|
|
Futbolda bahis soruşturması kapsamında 29 isim için gözaltı kararı verildi. Gözaltına alınan 26 ... |
|
|
|
|
|
Trump-Netanyahu zirvesinde Gazze barış planı ana gündem maddesini oluşturacak. Türkiye'nin istikrar ... |
|
|
|
|
|
Yılbaşına sayılı günler kala vatandaşlara sahte içki uyarısında bulunan Tekel Bayileri Yardımlaşma ... |
|
-
|
|
|
|
Antalya'da CHP'li Döşemealtı Belediyesi’ne yolsuzluk operasyonu düzenlendi. Operasyon kapsamında ... |
|
|
|
|
|
Enerji Bakanı Alparslan Bayraktar, ocak ayında enerji fiyatlarında artış planlanmadığını, ancak ... |
|
|
|
|
|
TCMB'nin açıkladığı sektörel enflasyon beklentileri geriledi. Piyasa katılımcıları, reel sektör ... |
|
|
|
|
|
Milli İstihbarat Teşkilatı, yeni yılda eylem hazırlığı içinde olduğu tespit edilen IŞİD'li İbrahim ... |
|
-
|
|
|
|
Diyanet İşleri Başkanlığı, yeni yıl haftasında yayımladığı Cuma hutbesinde alkol tüketimi, milli ... |
|
|
|
|
|
Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi (AİHM) Ekrem İmamoğlu'nun tutukluluğu için yapılan itirazı "öncelikli ... |
|
|
|
|
|
AKP milletvekillerinin hazırladığı kanun teklifine göre, sitelerdeki demirbaş yenileme, altyapı, ... |
|
|
|
|
|
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş'a yönelik bir soruşturma daha hazırlandığı öğrenildi. ... |
|
-
|
|
|
|
İstanbul’da simit fiyatları resmi tarifede herhangi bir değişiklik yapılmamasına rağmen bazı bölgelerde ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
