|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 49,3284 |
 |
|
|
| EURO |
| 55,0820 |
 |
|
|
| IMKB |
| 12.150,670 |
|
|
|
| ALTIN |
| 6.602,902 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KİRACIYA İYİ, EV SAHİBİNE KÖTÜ HABER
|
|
|
|
|
|
|
| Borçlar Yasa Tasarısı ile ev sahibi-kiracı tartışmaları geri geliyor. Kirayı düzenli ödeme zorunluluğu kalkıyor. Depozito 3 aylık kirayla sınırlandırılıyor
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Özellikle tasarıdaki kira ve kiracılar ile ilgili hükümlerin uzun süre gündemde kalması bekleniyor. Zira, hukukçular şimdiden toplumsal rahatsızlıkların yaşanacağı uyarısında bulunuyor.
Tasarıyı inceleyen Hukukun Egemenliği Derneği (HED) de, yapılacak değişikliklerin borç-alacak, kiracı-kiralayan, karı-koca ilişkilerinde yeni kavgaları tetikleyeceğini savundu. Toplumsal birçok rahatsızlık yaşanabileceğini belirten HED Başkanı Avukat Erdem Akyüz, sorunlu maddeleri Tercüman’a değerlendirdi.
Eleştirilerin dikkate alınmaması halinde aynen Türk Ceza Kanunu’nda olduğu gibi toplumsal rahatsızlıkların baş göstereceğini iddia eden Akyüz, özellikle kiralar konusundaki sıkıntılı maddeleri şöyle sıraladı:
KİRA GECİKMELERİNE VİZE
Eşe bildirim zorunluluğu:
Mevcut yasalara göre kiralayan, kira ilişkisine son vermek istiyorsa ihtarı yalnızca kiracıya yapıyor. Ancak yeni yasa, kiralayanın, kira sözleşmesine son verebilmesi için, bu yoldaki uyarıyı, kiracının yanında eşine de yapması zorunluluğunu getiriyor. Bu noktaya dikkat çeken Akyüz, kiralayanın, kiracısının evli olduğunu bilmeyebileceğini, kiracının medeni durumunun daha sonra değişmiş olabileceğini savunuyor. Akyüz, “kiralayan, işini gücünü bırakıp, kiracısının medeni durumunu mu takip edecektir?” diye sordu.
Ödemelerde gecikme:
Mevcut düzenlemede, bir ayın kirasının zamanında ödenmemesi ve ihtar çekilmesi halinde, aynı kira dönemi için gelecek ayların kiralarının toplam olarak ödenmesi sözleşme ile kabul edilebiliyor. Yeni tasarının, kira sözleşmelerine konulan bu hükümleri geçersiz saydığı belirtiliyor. Böylece kiracının, kirasını düzenli olarak ödemesini sağlayan bir yolun kapandığı, aylık kiralarını geç ödemekte bir sakınca görmeyeceği savunuluyor.
Kiralayana sorgu:
TasarIya göre kiracı, bir önceki kiracının ödediği parayı sorabilecek. Kiralayan da buna cevap vermekle yükümlü tutuluyor. Akyüz ise önceki kira miktarının, yeni kiracıyı ilgilendirmediğini, özel bir borç ilişkisinde kiralayanın buna cevap verme zorunluluğu bulunmadığını vurguluyor.
Kira güvencesi:
TasarIda, kiracının vereceği güvence miktarının, üç aylık kira bedelini aşamayacağı öngörülüyor. Akyüz ise bir eve zarar verilmesi veya elektrik, su gibi borçların ödenmemesi durumunda bu paranın hasarı karşılamayacağını, dolayısıyla tarafların yasa dışı çözüm yolları arayacağını öne sürüyor.
Eşin kefaleti:
Düzenleme, eşlerden birinin kefil olabilmesi için, diğer eşin yazılı rızasını şart koşuyor. Akyüz’e göre kefalet sınırı getirilmemesi yanlış. Akyüz, eşlerden birinin, bir arkadaşının alacağı kumaş veya takım elbise borcuna kefil olmak için bile diğer eşin rızasını gerektirdiğini savunuyor.
Temel kanunların bir bütün olarak değiştirilmesinin sakıncasına da işaret eden Avukat Akyüz, “Bu şekildeki değişiklik ile hukuk mevzuatı ve bilgileri temelinden sarsılmakta, kökünden koparılmakta ve yok edilmektedir” uyarısında bulundu.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
TBMM’de bu hafta yoğun komisyon mesaisi yaşanacak. SPK’nin tasfiye kararı verdiği 131 yatırım fonuna ... |
|
|
|
 |
|
MHP Genel Başkan Yardımcısı Feti Yıldız, iktidarın "Terörsüz Türkiye" olarak adlandırdığı sürece ... |
|
|
|
 |
|
Yemen’deki iç savaş Suudi Arabistan’a sıçradı. Riyad’daki havalimanına önceki gün düzenlenen ve ... |
|
|
|
 |
|
Beyaz TV’de ana haber bülteninin kaldırıldı. Kanalın küçülmeye gitmeye hazırlandığı ve bu adımla ... |
|
-
|
|
 |
|
Ankara Barosu başkanlık seçimini, kesin olmayan sonuçlara göre Demokratik Sol Avukatlar Grubu'nun ... |
|
|
|
 |
|
Meteoroloji, 12 Ekim hava durumu raporunu yayımladı. Rapora göre; 66 ilde sağanak ve gök gürültülü ... |
|
|
|
 |
|
Toplu taşıma fiyatlarını enflasyon üzerinde belirleyen yerel yönetimlere ilişkin Cumhurbaşkanı ... |
|
|
|
 |
|
Altın fiyatları, doların zayıflaması ve petrol fiyatlarındaki gerilemenin etkisiyle haftaya yükselişle ... |
|
-
|
|
 |
|
Trendyol Süper Lig'in 7. haftasında Beşiktaş, sahasında Kocaelispor'u 2-1 mağlup etti |
|
|
|
 |
|
ATV’nin sevilen bilgi yarışması “Kim Milyoner Olmak İster?” yeni sezonda sunucu ve ödül değişikliğiyle ... |
|
|
|
 |
|
Türkiye otomotiv sektörünün 2026 yılı ocak-eylül dönemine ilişkin üretim, ihracat ve satış verileri açıklandı. |
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Trendyol Süper Lig'in 7. haftasında Beşiktaş, sahasında Kocaelispor'u 2-1 mağlup etti |
|
|
|
|
|
Yemen’deki iç savaş Suudi Arabistan’a sıçradı. Riyad’daki havalimanına önceki gün düzenlenen ve ... |
|
|
|
|
|
Meteoroloji, 12 Ekim hava durumu raporunu yayımladı. Rapora göre; 66 ilde sağanak ve gök gürültülü ... |
|
|
|
|
|
Ankara Barosu başkanlık seçimini, kesin olmayan sonuçlara göre Demokratik Sol Avukatlar Grubu'nun ... |
|
-
|
|
|
|
Beyaz TV’de ana haber bülteninin kaldırıldı. Kanalın küçülmeye gitmeye hazırlandığı ve bu adımla ... |
|
|
|
|
|
Altın fiyatları, doların zayıflaması ve petrol fiyatlarındaki gerilemenin etkisiyle haftaya yükselişle ... |
|
|
|
|
|
Türkiye otomotiv sektörünün 2026 yılı ocak-eylül dönemine ilişkin üretim, ihracat ve satış verileri açıklandı. |
|
|
|
|
|
TBMM’de bu hafta yoğun komisyon mesaisi yaşanacak. SPK’nin tasfiye kararı verdiği 131 yatırım fonuna ... |
|
-
|
|
|
|
MHP Genel Başkan Yardımcısı Feti Yıldız, iktidarın "Terörsüz Türkiye" olarak adlandırdığı sürece ... |
|
|
|
|
|
Toplu taşıma fiyatlarını enflasyon üzerinde belirleyen yerel yönetimlere ilişkin Cumhurbaşkanı ... |
|
|
|
|
|
ATV’nin sevilen bilgi yarışması “Kim Milyoner Olmak İster?” yeni sezonda sunucu ve ödül değişikliğiyle ... |
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
