|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 42,9562 |
 |
|
|
| EURO |
| 50,5750 |
|
|
|
| IMKB |
| 11.262,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 5.966,200 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KİRACIYA İYİ, EV SAHİBİNE KÖTÜ HABER
|
|
|
|
|
|
|
| Borçlar Yasa Tasarısı ile ev sahibi-kiracı tartışmaları geri geliyor. Kirayı düzenli ödeme zorunluluğu kalkıyor. Depozito 3 aylık kirayla sınırlandırılıyor
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Özellikle tasarıdaki kira ve kiracılar ile ilgili hükümlerin uzun süre gündemde kalması bekleniyor. Zira, hukukçular şimdiden toplumsal rahatsızlıkların yaşanacağı uyarısında bulunuyor.
Tasarıyı inceleyen Hukukun Egemenliği Derneği (HED) de, yapılacak değişikliklerin borç-alacak, kiracı-kiralayan, karı-koca ilişkilerinde yeni kavgaları tetikleyeceğini savundu. Toplumsal birçok rahatsızlık yaşanabileceğini belirten HED Başkanı Avukat Erdem Akyüz, sorunlu maddeleri Tercüman’a değerlendirdi.
Eleştirilerin dikkate alınmaması halinde aynen Türk Ceza Kanunu’nda olduğu gibi toplumsal rahatsızlıkların baş göstereceğini iddia eden Akyüz, özellikle kiralar konusundaki sıkıntılı maddeleri şöyle sıraladı:
KİRA GECİKMELERİNE VİZE
Eşe bildirim zorunluluğu:
Mevcut yasalara göre kiralayan, kira ilişkisine son vermek istiyorsa ihtarı yalnızca kiracıya yapıyor. Ancak yeni yasa, kiralayanın, kira sözleşmesine son verebilmesi için, bu yoldaki uyarıyı, kiracının yanında eşine de yapması zorunluluğunu getiriyor. Bu noktaya dikkat çeken Akyüz, kiralayanın, kiracısının evli olduğunu bilmeyebileceğini, kiracının medeni durumunun daha sonra değişmiş olabileceğini savunuyor. Akyüz, “kiralayan, işini gücünü bırakıp, kiracısının medeni durumunu mu takip edecektir?” diye sordu.
Ödemelerde gecikme:
Mevcut düzenlemede, bir ayın kirasının zamanında ödenmemesi ve ihtar çekilmesi halinde, aynı kira dönemi için gelecek ayların kiralarının toplam olarak ödenmesi sözleşme ile kabul edilebiliyor. Yeni tasarının, kira sözleşmelerine konulan bu hükümleri geçersiz saydığı belirtiliyor. Böylece kiracının, kirasını düzenli olarak ödemesini sağlayan bir yolun kapandığı, aylık kiralarını geç ödemekte bir sakınca görmeyeceği savunuluyor.
Kiralayana sorgu:
TasarIya göre kiracı, bir önceki kiracının ödediği parayı sorabilecek. Kiralayan da buna cevap vermekle yükümlü tutuluyor. Akyüz ise önceki kira miktarının, yeni kiracıyı ilgilendirmediğini, özel bir borç ilişkisinde kiralayanın buna cevap verme zorunluluğu bulunmadığını vurguluyor.
Kira güvencesi:
TasarIda, kiracının vereceği güvence miktarının, üç aylık kira bedelini aşamayacağı öngörülüyor. Akyüz ise bir eve zarar verilmesi veya elektrik, su gibi borçların ödenmemesi durumunda bu paranın hasarı karşılamayacağını, dolayısıyla tarafların yasa dışı çözüm yolları arayacağını öne sürüyor.
Eşin kefaleti:
Düzenleme, eşlerden birinin kefil olabilmesi için, diğer eşin yazılı rızasını şart koşuyor. Akyüz’e göre kefalet sınırı getirilmemesi yanlış. Akyüz, eşlerden birinin, bir arkadaşının alacağı kumaş veya takım elbise borcuna kefil olmak için bile diğer eşin rızasını gerektirdiğini savunuyor.
Temel kanunların bir bütün olarak değiştirilmesinin sakıncasına da işaret eden Avukat Akyüz, “Bu şekildeki değişiklik ile hukuk mevzuatı ve bilgileri temelinden sarsılmakta, kökünden koparılmakta ve yok edilmektedir” uyarısında bulundu.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Uyuşturucu soruşturmasında yakalama kararı çıkarılan Şeyma Subaşı, havalimanında gözaltına alındı |
|
|
|
 |
|
Gazeteci Murat Ağırel, uyuşturucu, yasa dışı bahis ve kara para trafiğine ilişkin haberleri nedeniyle ... |
|
|
|
 |
|
ABD’nin Ankara Büyükelçiliği, Türkiye’de yaşayan ve Türkiye’ye seyahat eden ABD vatandaşları için ... |
|
|
|
 |
|
İstanbul dahil 76 il beyaza bürünürken hava sıcaklıkları 10 derece birden düşecek. |
|
-
|
|
 |
|
1 Ocak'tan itibaren 15 Temmuz ve FSM Köprüsü otomobiller için tek yön ücreti 59 TL olacak. Osmangazi ... |
|
|
|
 |
|
Asgari ücretin açlık sınırının altında 28 bin 75 lira olmasının ardından seyyanen zam umutları ... |
|
|
|
 |
|
Yeni yılda uygulanacak vergi ve harçlara zam oranı, yüzde 25,49 yerine yüzde 18,95 olarak uygulanacak. ... |
|
|
|
 |
|
Fenerbahçe Başkanı Sadettin Saran, sezon sonunda olağanüstü seçimli genel kurula gidileceğini açıkladı. |
|
-
|
|
 |
|
PKK lideri Abdullah Öcalan'ın yeni yıl mesajında SDG'ye yaptığı '10 Mart Mutabakatı' çağrısını ... |
|
|
|
 |
|
Sağlık Bakanlığına bağlı eğitim ve araştırma ?hastaneleri, semt poliklinikleri, üniversitelerin ... |
|
|
|
 |
|
İstanbul'da bu sabah itibariyle düzenlenen operasyonda 29 IŞİD bağlantılı şüpheli gözaltına alındı. |
|
|
|
 |
|
2025'in son günlerinde dünya, Körfez Arap ülkeleri arasında tırmanan gerilimi konuşuyor. Suudi ... |
|
-
|
|
 |
|
Çanakkale'de 33 yaşındaki kadın hakim F.K.T., erkek arkadaşı tarafından evinde feci şekilde dövüldü. ... |
|
|
|
 |
|
Türkiye’de dijital platformların büyümesiyle birlikte esnaf kuryelik, yüksek kazanç potansiyeliyle ... |
|
|
|
 |
|
Ziraat Bankası Genel Müdürü Alpaslan Çakar, Suriye’de bankacılık faaliyetlerine başlama konusunda ... |
|
|
|
 |
|
CHP Genel Başkanı Özgür Özel, 2026’ya girerken TBMM Başkanı Numan Kurtulmuş ile çok sayıda parti ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
PKK lideri Abdullah Öcalan'ın yeni yıl mesajında SDG'ye yaptığı '10 Mart Mutabakatı' çağrısını ... |
|
|
|
|
|
Uyuşturucu soruşturmasında yakalama kararı çıkarılan Şeyma Subaşı, havalimanında gözaltına alındı |
|
|
|
|
|
ABD’nin Ankara Büyükelçiliği, Türkiye’de yaşayan ve Türkiye’ye seyahat eden ABD vatandaşları için ... |
|
|
|
|
|
1 Ocak'tan itibaren 15 Temmuz ve FSM Köprüsü otomobiller için tek yön ücreti 59 TL olacak. Osmangazi ... |
|
-
|
|
|
|
İstanbul'da bu sabah itibariyle düzenlenen operasyonda 29 IŞİD bağlantılı şüpheli gözaltına alındı. |
|
|
|
|
|
Çanakkale'de 33 yaşındaki kadın hakim F.K.T., erkek arkadaşı tarafından evinde feci şekilde dövüldü. ... |
|
|
|
|
|
Yeni yılda uygulanacak vergi ve harçlara zam oranı, yüzde 25,49 yerine yüzde 18,95 olarak uygulanacak. ... |
|
|
|
|
|
Asgari ücretin açlık sınırının altında 28 bin 75 lira olmasının ardından seyyanen zam umutları ... |
|
-
|
|
|
|
İstanbul dahil 76 il beyaza bürünürken hava sıcaklıkları 10 derece birden düşecek. |
|
|
|
|
|
Fenerbahçe Başkanı Sadettin Saran, sezon sonunda olağanüstü seçimli genel kurula gidileceğini açıkladı. |
|
|
|
|
|
Sağlık Bakanlığına bağlı eğitim ve araştırma ?hastaneleri, semt poliklinikleri, üniversitelerin ... |
|
|
|
|
|
2025'in son günlerinde dünya, Körfez Arap ülkeleri arasında tırmanan gerilimi konuşuyor. Suudi ... |
|
-
|
|
|
|
Gazeteci Murat Ağırel, uyuşturucu, yasa dışı bahis ve kara para trafiğine ilişkin haberleri nedeniyle ... |
|
|
|
|
|
Türkiye’de dijital platformların büyümesiyle birlikte esnaf kuryelik, yüksek kazanç potansiyeliyle ... |
|
|
|
|
|
CHP Genel Başkanı Özgür Özel, 2026’ya girerken TBMM Başkanı Numan Kurtulmuş ile çok sayıda parti ... |
|
|
|
 |
|
MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli, yeni yıl mesajında "Hukukun özü ve amacı olan adalet duygusunu ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
