|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 46,9846 |
 |
|
|
| EURO |
| 53,7440 |
|
|
|
| IMKB |
| 14.285,100 |
|
|
|
| ALTIN |
| 6.195,165 |
 |
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KİRALIK EV BULMAK ZORLAŞTI
|
|
|
|
|
|
|
| Kredi faiz oranlarının düşmesi ve vadelerin uzamasıyla hareketlenen gayrimenkul sektöründe, ev sahipleri konutları satmaya yönelince, kiralık ev bulmanın zorlaştığı bildirildi.
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
En karlı yatırım aracı olarak gösterilen gayrimenkule yoğun ilginin geçen yıllarda evlerini kiralamayı tercih edenleri konut satışına yönlendirirken, kiralık ev piyasasında da ciddi bir daralmanın yaşanmasına neden olduğu belirtildi.
Güney Anadolu Emlak Müşavirleri Derneği ve Adana Tüm Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Burhan Coşkun, 2000-2001 yıllarında yaşanan ekonomik krizin inşaat sektöründe yeni yatırımları engellediğini, bu nedenle 2005 yılında adeta patlamanın yaşandığı gayrimenkul sektöründe konutların bir an da tükendiğini anlattı.
Coşkun, bankaların uygun koşullar altında kredi sağlamasıyla vatandaşların, gayrimenkule yöneldiğini, gelen aşırı talep karşısında mevcut stokların tükendiğini anımsattı.
Talepteki yoğun artışla sektörde yatırımların bu yıl yeniden başladığını ifade eden Coşkun, inşaat çalışmalarının en az 1-2 yıl içinde tamamlanacağını, bu nedenle vatandaşların mevcut konutlara yöneldiğini söyledi.
Coşkun, bu yöneliş sonrasında geçen yıllarda sabit gelir kaynağı olarak görülen kiralık evlerdeki kiracıların çıkartılarak, evlerin satışa sunulduğunu dile getirdi. Daha önce kiralanan evlerin satılığa çıkartılmasıyla yeni bir sıkıntının baş gösterdiğine dikkati çeken Coşkun, şunları kaydetti:
''Ülke genelinde (sıfır konut) olarak tabir edilen yeni bina stoğu bitti. Ancak, talepte sürekli bir artışın yaşanmasıyla mevcut konutlarda satıldı. Bir çok ev sahibi cazip teklifler karşısında kiracılarını çıkartmak zorunda kaldı. Kira sözleşmesi bitenler ise yenilemedi. Ev sahibi kiraya vermek yerine sattı. Hal böyle olunca, kiralık ev piyasasında da ciddi bir sıkıntı yaşanmaya başladı. Yoğun talebe karşın kiralık evler adeta karaborsa oldu. Fiyatlarda bir an da tırmanışa geçti. Geçen yıla oranla yaklaşık yüzde 30 artış yaşandı.''
SONBAHARDA SIKINTI ARTACAK
Coşkun, şimdilerde çok sayıda kişinin düğün hazırlığı yaptığını, ayrıca üniversite kayıtlarının da başlamasıyla özellikle kiralık konutlara talebin yoğunlaşacağını, bu nedenle sonbaharda sıkıntının artacağını belirtti.
Mevcut konut üretiminin bile soruna çözüm olmayacağını dile getiren Coşkun, şöyle devam etti:
''Yeni evlenenler, maddi durumu iyi değilse mecburen kiralık evleri tercih edecek. Ayrıca, üniversitelerin açılmasıyla çok sayıda öğrenci ailesinden ayrılarak farklı şehirlere yerleşmek zorunda kalacak. Yurt ortamını benimsemeyen öğrenciler de kiralık ev aramaya başlayacak. Çember giderek daralıyor. Kiralık ev konusundaki sıkıntı (kiralık ev krizine) dönüşebilir.'' İnşaat sektörünün desteklenmesi ve vergi oranlarında indirim uygulamalarına gidilmesi gerektiğinin altını çizen Coşkun, ''Kredilerden yararlanarak, ikinci bir konuta sahip olanlar, bu evleri kiralayabilirler. Belki o zaman sıkıntı bir ölçüde azalır'' diye konuştu.
Coşkun, evlerin bulunduğu semt, toplu taşıma araçlarının geçiş güzergahına yakınlığına göre kira ücretlerinin yıllık ortalama 3-7 milyar lira arasında değiştiğini de sözlerine ekledi.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Akaryakıt fiyatlarında yaşanan hareketlilik sonrası motorin fiyatları için beklenen indirim haberi ... |
|
|
|
k1.jpg) |
|
Ukrayna Devlet Başkanı Volodimir Zelenskiy, ülkesinin hava savunma kapasitesini artırmak amacıyla ... |
|
|
|
|
|
Küresel piyasalardaki dalgalanma, döviz kurundaki oynaklık ve art arda gelen ÖTV artışları nedeniyle ... |
|
|
|
 |
|
Hürriyet yazarı Abdulkadir Selvi, Türkiye'nin Rusya'dan satın aldığı S-400'lerin üçüncü bir ülkeye ... |
|
-
|
|
 |
|
Mahkeme kararıyla CHP Genel Başkanlığı görevine getirilen Kemal Kılıçdaroğlu'nun Özgür Özel'i görevden alacağı ileri sürüldü. |
|
|
|
 |
|
2026 Dünya Kupası'nda ilk çeyrek final eşleşmesi Fransa ve Fas arasında oynandı. Fransa, Fas'ı ... |
|
|
|
 |
|
Bu hafta uluslararası kamuoyu, Türkiye'de gerçekleşen NATO Liderler Zirvesi'ni yakından takip ederken ... |
|
|
|
 |
|
Özgür Özel, partiyi geri alamamaları durumunda sıfırdan yeni parti kuracaklarını, olası baskın ... |
|
-
|
|
 |
|
Fizik tedavi sürecindeki İbrahim Tatlıses hakkında konuşan Ahmet Tatlıses, babasının uzun süredir ... |
|
|
|
 |
|
MHP Genel Başkan Yardımcısı İsmail Özdemir, FETÖ'nün Kayseri'de halen etkisini sürdürdüğünü savunarak, ... |
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Mahkeme kararıyla CHP Genel Başkanlığı görevine getirilen Kemal Kılıçdaroğlu'nun Özgür Özel'i görevden alacağı ileri sürüldü. |
|
|
|
|
|
2026 Dünya Kupası'nda ilk çeyrek final eşleşmesi Fransa ve Fas arasında oynandı. Fransa, Fas'ı ... |
|
|
|
|
|
Hürriyet yazarı Abdulkadir Selvi, Türkiye'nin Rusya'dan satın aldığı S-400'lerin üçüncü bir ülkeye ... |
|
|
|
|
|
Bu hafta uluslararası kamuoyu, Türkiye'de gerçekleşen NATO Liderler Zirvesi'ni yakından takip ederken ... |
|
-
|
|
|
|
Fizik tedavi sürecindeki İbrahim Tatlıses hakkında konuşan Ahmet Tatlıses, babasının uzun süredir ... |
|
|
|
|
|
Özgür Özel, partiyi geri alamamaları durumunda sıfırdan yeni parti kuracaklarını, olası baskın ... |
|
|
|
|
|
Ukrayna Devlet Başkanı Volodimir Zelenskiy, ülkesinin hava savunma kapasitesini artırmak amacıyla ... |
|
|
|
|
|
Küresel piyasalardaki dalgalanma, döviz kurundaki oynaklık ve art arda gelen ÖTV artışları nedeniyle ... |
|
-
|
|
|
|
Akaryakıt fiyatlarında yaşanan hareketlilik sonrası motorin fiyatları için beklenen indirim haberi ... |
|
|
|
|
|
MHP Genel Başkan Yardımcısı İsmail Özdemir, FETÖ'nün Kayseri'de halen etkisini sürdürdüğünü savunarak, ... |
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
