Rapora göre 26 Eylül 2003 günlü 1059 sayılı Başkanlık onayıyla Bilkent 3`üncü Etap, C3 ve C4 blok konutlarının açık satış yöntemiyle satışa çıkarılmasına karar verildi. Açık satış, ilk gelenin konutu alması biçiminde uygulanıyor.
Satışı ilan edilen lüks konutlarla ilgili olarak millletvekillerinin giriştiği usulsüzlük rapora şöyle yansıdı:
``Satışı ilan edilen kontlarla ilgili olarak `bir grup milletvekili adına` bir milletvekili, 8 Ekim 2003 tarihli bir dilekçeyle İdareye başvurarak, C1, C2, C3 ve C4 tipi konutlardan 19`unun `blok satış` yöntemiyle kendilerine satılmasını istemişlerdir. Önerilen fiyat idarece belirlenen satış bedelinin çok altında olmasına karşın İdare Başkanının 8 Ekim 2003 günlü onayıyla 21 konut satıştan çekilmiştir. Başbakanlık Yüksek Denetleme Kurulu raporunda konunun eleştirilmesi üzerine, satıştan çekilen konutlar 19 Şubat 2004 tarihinde `açık artırma` ile satışa sunulmuştur.
İlan edilen ve devam eden bir ihalede bir kısım konutun satıştan çekilmesinin dayanağı yoktur. Konut satışlarında rekabeti esas tutan, hiçbir gruba ayrıcalık tanımayan yöntemler kullanılması gerekmektedir.``
Söz konusu olay, raporun ``Usulsüz Olarak Satıştan Çekilen Konutlar`` başlıklı bölümünde yer aldı.
Olayda AKP`li bir milletvekilinin adı geçmişti. Milletvekilinin TBMM`nin en önemli komisyonlarından birinde başkan olduğu belirtilmişti.
DDK TOKİ`deki temsil ve ağırlama harcamalarına Başbakanlığın el koymasını istedi. Cumhurbaşkanlığı TOKİ`de 2002 yılında 88 milyar lira, 2003 yılında 170 milyar lira, 2004 yılında Ağustos ayına kadar 34 milyar lira temsil ve ağırlama gideri saptadı.
BAŞBAKANLIK TEMSİL VE AĞIRLAMA GİDERLERİNE EL KOYSUN
DDK TOKİ`deki temsil ve ağırlama harcamalarına Başbakanlığın el koymasını istedi. Cumhurbaşkanlığı TOKİ`de 2002 yılında 88 milyar lira, 2003 yılında 170 milyar lira, 2004 yılında Ağustos ayına kadar 34 milyar lira temsil ve ağırlama gideri saptadı. Cumhurbaşkanlığının buna yorumu, ``Harcamaların bütçe yasaları ve Başbakanlık genelgelerinde yer alan esas ve sınırlamalara uygun olmadığı sonucuna varıldığından konunun Başbakanlık tarafındna incelenerek sonucuna göre işlem yapılması gerekmektedir`` oldu.
İHALE USULSÜZLÜKLERİ
Cumhurbaşkanlığı raporunda ihale usulsüzlükleri hakkında şöyle denildi:

``-Bazı yüklenicilerin belgelerinde çeşitli eksiklik ve aykırılıklar bulunmasına karşın tekliflerinin değerlendirmeye alındığı, buna karşın belgeleri tamam olan bazılarının ise eksiklik gerekçesiyle değerlendirme dışı tutulduğu,

-ihale konusu işlerin duyurusuyla ilgili konularda yanlışlıklar yapıldığı,

-Hasılat paylaşımlı ihalelerde farklı sözleşmeler yapılarak yükleniciler arasında farklık yaratıldığı,
-Her ihale için ayrı işlem dosyası düzenlenmesi gerekirken kimi ihalelerde tek işlem dosyası düzenlendiği,
-İhale bedelleri eşik değerin üzerinde olduğu halde eşik değerin altındaymış gibi işlem yapıldığı,
-Sözleşmeye aykırılıktan kaynaklanan gecikme cezalarının tahsil edilmediği,
-İhale komisyon ukararında yer alan konut alanları ile belediyeye sunulan plandaki alanlar arasında fark bulunduğu,

-Yapı ruhsatı alınmadan işe başlandığı,
-İnşaatların sigorta sürelerinin kesin kabul terihine kadar olan dönemi kapsamadığı, belirlenmiştir.``
ATAKÖY KONUTLARINDAN 270 BİN EURO GECİKME BEDELİ ALINSIN
Cumhurbaşkanlığı DDK İstanbul Ataköy konutları inşaatında ortaya çıkan 270 bin euro gecikme bedelinin yükleniciden alınmasını istedi.
ŞANLIURFA`YA BALKONSUZ KONUT YAPTILAR SATILMADI
Raporda konut projelerindeki yanlışlıklar eleştirilirken ``Örneğin Şanlıurfa`da yapılan konutlarda balkon olmaması istemi azaltmıştır`` denildi.

100 bin konut hedefiyle Türkiye`nin hemen her yanında konut yapılmaya girişildiğini kaydeden Cumhurbaşkanlığı DDK, ``Bu girişimlere başlarken yerleşim yerinin ekonomik durumu, konut gereksinimi, olası istem miktarları araştırılmamıştır`` denildi.

Şanlıurfa`da yaptırılan 648 konuttan 14`ünün satılamadığı belirtildi, Erzurum`da yaptırılan 240 konuta hiç alıcı çıkmadı.
KEY HESAPLARINI ÖDEYİN
DDK raporunda, ``KEY hesaplarıyla ilgili sorunun daha fazla sürüncemede bırakılmadan bir şekilde çözümlenmesi gerekmektedir`` dedi.
ERKEN GİDEN ``AÇIKGÖZLER`` KONUT ALIYOR
Cumhurbaşkanlığı`nın usulsüzlükleri ortaya koyan raporunda ``açık satış`` sistemi eleştirildi. Raporda şöyle denildi:
``2004 yılında yürürlüğe giren İhale Yönetmeliği`nde, ihale yöntemleri arasında `açık satış` denilen, `önce gidenin satın alması` anlamına gelen bir uygulama yer almaktadır. Bu yöntemin konut alıcıları arasında haksızlıklara yol açacağı düşünülmektedir. Genelllikle sosyal konutların satışlarından `kura` yöntemi, rant amaçlı konutların satışında esas itibarıyla, `önce gelen alır` anlamına gelen `açık satış` yöntemi uygulanmaktadır. Rant amaçlı konut satışlarında açık artırma yöntemi, amaca daha uygunken, açık satış yönteminin uygulanması, alıcılar arasında zaman zaman çekişme ve yakınmalara yol açabilmiştir. Bu yöntemin kötüye kullanımlara elverişli olduğu değerlendirilmektedir.``
CUMHURBAŞKANLIĞI TORPİL PUSULASI SAPTADI
Raporda, personel alımları konusunda şu çarpıcı saptamalarda bulunuldu:
``Kurumun personel alım yöntemi, nesnel esaslara değil, kişisel tercihlere dayanan bir görünüm vermektedir. Nitekim dosyalarda bazı personelin işe alınması veya çeşitli yerlerde görevlendirilmesi konusunda istemler olduğu görülmüştür. Kamu yönetiminde nesnelliğin sağlanması ve kuralların egemen kılınması için İdare, personel alımında mutlaka yazılı sınav sistemine geçmelidir.``
Raporda TOKİ`de genel hizmetler kadrosunda teknik hizmetlerden daha fazla personel bulundurulması eleştirildi. (İSNET.NET)