|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 42,3302 |
 |
|
|
| EURO |
| 49,2435 |
 |
|
|
| IMKB |
| 10.596,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 5.676,550 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KİRACIYA KONTRAT ŞOKU
|
|
|
|
|
|
|
| Kira zammı enflasyonla aynı olmak zorunda değil... Kontratta 'yüzde 100 zam' yazıyorsa bile kiracı buna uyacak
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kira zammının enflasyon oranıyla bağlantılı olması yargıya takıldı. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, kira zammının enflasyon oranı ile sınırlı tutulması kuralının 'mutlak' olmadığına, taraflar serbest iradeleriyle farklı oranda bir sözleşme yaptılarsa, kontrattaki oranın geçerli olacağına karar verdi.
Kontrattaki orana dikkat!
Bunun anlamı, evsahibiyle bir zam oranında anlaşarak kontrat yapan kiracı, sözleşmenin feshi için herhangi bir yasal yola başvurmamışsa o oranı kabul eder. Özellikle kiracılar, ev tutarken yapılan kontratlarda yazan orana dikkat edin. Aksi halde ummadığınız sıkıntılarla karşılaşabilirsiniz.
Kontrat yakabilir!
Yargıtay, kira artışının enflasyon oranı ile sınırlı tutulmasının mutlak olmadığına karar verdi Karara göre; anlaşmazlık mahkemeye taşınmadığı sürece kontrattaki hüküm geçerli olacak.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, özellikle eski kiracılar açısından, kira artışının enflasyon oranı ile sınırlı tutulması kuralının mutlak olmadığına, taraflar serbest iradeleriyle farklı oranda bir sözleşme yaptılar ise kontrattaki oranın geçerli olacağına karar verdi.
Emsal dava
"Kira artışı enflasyondan fazla olamaz" kuralının her durumda geçerli olmadığını ortaya koyan dava süreci, Manisa'da başladı. Bir kiracı, 1999'da kira artışının yüzde 50 olarak belirtildiği bir kontrat yaptı. 2006'da kiracı ile ev sahibi arasında sorunlar başladı. Ev sahibi kiranın yüzde 50'lik artışlarla 240 YTL, kiracı ise yüzde 10'luk artışla 110 YTL olduğunu savunuyordu. Kiracı 2006'nın ekim, kasım ve aralık ayları kirasını 110 YTL olarak yatırdı. Ev sahibi kabul etmedi ve bu aylar için toplam 720 YTL'lik 'alacak' davası açtı. Dava sırasında ev sahibi, kontratın geçerli olduğunu savundu. Kiracı ise 2006'ya kadar kiranın düzenli olarak yüzde 50 artırılmadığını, enflasyonun yüzde 10 civarında olduğunu, kontrattaki oranın geçerli olmadığını öne sürdü.
'Kiracı haksız'
Yerel mahkeme kiracıyı haklı buldu. Dosya, Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'ne geldi. İncelemede, kiracının kontrattaki yüzde 50'lik artışı geçersiz kılacak bir yasal yola başvurmadığı belirlendi. Daire bu yüzden kontratın geçerli olduğuna karar verdi. Kararda, "Serbest irade ile kararlaştırılan yüzde 50 artış koşulunun daha önce uygulanmamış olması bu koşulu geçersiz kılmaz. Eski kira 100 YTL olduğuna göre aylık kira 150 YTL olarak kabul edilmeli" denildi.
TAKVİM
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Ons altın fiyatı bir haftada yüzde 5 değerlendi; gram altın yeniden 5.700 TL’nin üzerine çıktı. |
|
|
|
 |
|
Bombalama konusunda eğitilen teröristler, Apo posterleri altında yemin etti. |
|
|
|
 |
|
CHP’nin cumhurbaşkanı adayı İmamoğlu’nun üzerindeki yargı baskısı nedeniyle engellenmesi durumunda ... |
|
|
|
 |
|
Türkiye, Gürcistan-Azerbaycan sınırında düşen kargo uçağında bulunan şehitlerine ağlıyor.
|
|
-
|
|
 |
|
Abdulkadir Selvi, Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Erdoğan’ın komisyonun İmralı’ya gidişine ... |
|
|
|
 |
|
Koronavirüs pandemisinde tedarik zincirlerinin bozulması, karantina uygulamaları nedeniyle çip ... |
|
|
|
 |
|
İstanbul'da Elektronik Denetleme Sistemleri 24 saat devrede kalıyor ve hız sınırını aşan sürücüleri ... |
|
|
|
 |
|
İstanbul'a Almanya'dan turist olarak gelen Böcek ailesi, Ortaköy'de midye yedikten sonra kaldıkları ... |
|
-
|
|
 |
|
BBC Trump'tan özür diledi, tazminat talebini reddetti |
|
|
|
 |
|
Hürriyet Gazetesi Ankara'da basım faaliyetlerine son verdi. Hürriyet Ankara ofisinde çalışan ... |
|
|
|
 |
|
İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı ve MASAK’ın ortak çalışmasında, COINO Kripto Platformu üzerinden ... |
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
CHP’nin cumhurbaşkanı adayı İmamoğlu’nun üzerindeki yargı baskısı nedeniyle engellenmesi durumunda ... |
|
|
|
|
|
Türkiye, Gürcistan-Azerbaycan sınırında düşen kargo uçağında bulunan şehitlerine ağlıyor.
|
|
|
|
|
|
Bombalama konusunda eğitilen teröristler, Apo posterleri altında yemin etti. |
|
|
|
|
|
Abdulkadir Selvi, Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Erdoğan’ın komisyonun İmralı’ya gidişine ... |
|
-
|
|
|
|
Ons altın fiyatı bir haftada yüzde 5 değerlendi; gram altın yeniden 5.700 TL’nin üzerine çıktı. |
|
|
|
|
|
Koronavirüs pandemisinde tedarik zincirlerinin bozulması, karantina uygulamaları nedeniyle çip ... |
|
|
|
|
|
İstanbul'da Elektronik Denetleme Sistemleri 24 saat devrede kalıyor ve hız sınırını aşan sürücüleri ... |
|
|
|
|
|
İstanbul'a Almanya'dan turist olarak gelen Böcek ailesi, Ortaköy'de midye yedikten sonra kaldıkları ... |
|
-
|
|
|
|
İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı ve MASAK’ın ortak çalışmasında, COINO Kripto Platformu üzerinden ... |
|
|
|
|
|
BBC Trump'tan özür diledi, tazminat talebini reddetti |
|
|
|
|
|
Hürriyet Gazetesi Ankara'da basım faaliyetlerine son verdi. Hürriyet Ankara ofisinde çalışan ... |
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
