|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 43,0231 |
 |
|
|
| EURO |
| 50,4586 |
 |
|
|
| IMKB |
| 11.498,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 5.975,630 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KAT MÜLKİYETİ ALMAYANLARA CEZA
|
|
|
|
|
|
|
| Yapı kullanma izin belgesi alınmış ve tamamlanmış kat irtifaklı (binaya kat yapma hakkı) ana gayrimenkullere, 1 yıl içinde kat mülkiyetine geçme zorunluluğu geliyor. |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
YAPI kullanma izin belgesi alınmış ve tamamlanmış kat irtifaklı (binaya kat yapma hakkı) ana gayrimenkullere, 1 yıl içinde kat mülkiyetine geçme zorunluluğu geliyor. Önümüzdeki günlerde Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sevk edilecek olan Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 25 maddesinde değişikliğe gidiliyor.
Kat Mülkiyeti Kanun Taslağı ile hem yıllardır kat mülkiyetine geçirilmemiş, hem de bundan sonra yapılacak gayrimenkulların durumu yeniden düzenleniyor. Yapı kullanım izni alındığı tarihten itibaren bir yıl içinde kat mülkiyetini almayanlar 2 bin YTL para cezası ödeyecek.
Tasarıya göre, kat mülkiyetinin kurulması için tapu idaresine verilmesi gereken belgelerden eksik olanları tamamlamaktan kaçınan kat irtifak hakkı sahipleri, kendisine ait her bağımsız bölüm için bin YTL idari para cezası ödeyecek.
Projeler tapuya bildirilecek
Taslak ayrıca, yapı kullanma izin belgesi alınmış ve tamamlanmış olmasına rağmen, kat mülkiyetine geçilmediği, eşyaya bağlı borç niteliğinde olan kat irtifakının yıllarca devam ettiği yapıların da 2 yıl içinde kat mülkiyetine geçirilmesi mecburiyetini getiriyor. Ana gayrimenkullerde, yapı kullanma izninin alındığı tarihten itibaren tahakkuk eden vergi, resim ve harçlar, kat mülkiyetine geçiş işlemleri sırasında cezasız olarak tahsil edilecek.
Yeni düzenlemeye göre, üzerine henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsada kat irtifakının kurulması ve tapu siciline tescil edilmesi için, arsa sahibi veya bütün hissedarların, bir talep dilekçesi ile beraber, proje, plan, yönetim planı gibi belgeleri tapu idarelerine götürme zorunluluğu bulunuyor.
Afet harcamaları
Deprem gibi muhtelif afetler için yapılacak harcamalar, ana gayrimenkulun genel giderleri arasına ilave edilecek. Bina güvenliği için yapılacak çalışmalarda daire sahipleri kendi mülklerinde çalışma yapılmasına izin vermek zorunda olacak.
Arsa payları maliklerin beyanı ile değil proje sahibi mimarın hesaplarına göre tespit edilecek. Böylece arsa paylarına dayalı hak kayıpları önlenecek ve giderlere katılımda adalet sağlanacak.
Kat mülkiyetine tabi binalardaki taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvar gibi parçalar, ana gayrimenkulun ortak yerlerinden sayılacak. Taslağın yasalaşması durumunda kat mülkiyeti kurulması için binaya ait fotoğraflar ile bağımsız bölüm listesinin noterden tasdik zorunluluğu ise kaldırılmış olacak
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
İsviçre Alpleri'nde bulunan bir eğlence merkezinde yılbaşı gecesi meydana gelen yangında en az ... |
|
|
|
 |
|
İstanbul'da gündüz saatlerinde başlayan kar yağışının ardından buzlanma riskine karşı Şile, Beykoz, ... |
|
|
|
 |
|
Türkiye'nin hemen hemen her noktasında etkili olan olumsuz hava koşulları nedeniyle birçok il ... |
|
|
|
 |
|
İstanbul Ticaret Odası (İTO), 2025 Aralık ayına ilişkin İTO İstanbul Tüketici Fiyat İndeksi ile ... |
|
-
|
|
 |
|
Futbolda ara transfer dönemi başladı. Kulüpler, 6 Şubat Cuma saat 23.59'a kadar kadrolarına takviye yapabilecek. |
|
|
|
 |
|
İran Cumhurbaşkanı Mesud Pezeşkiyan, halkın memnuniyetsizliğini kabul ederek, mevcut sorunlardan ... |
|
|
|
 |
|
BD Başkanı Donald Trump, Wall Street Journal'a (WSJ) verdiği röportajda, sağlık durumuyla ilgili söylentilere cevap verdi.
|
|
|
|
 |
|
İstanbul’un Arnavutköy ilçesinde siyasi dengeleri etkileyen bir gelişme yaşandı. CHP’den istifa ... |
|
-
|
|
 |
|
Dolar yeni yılın ilk işlem gününde 43 lira seviyesini aştı. Euro ise 505,3 lira seviyesinden güne başladı. |
|
|
|
 |
|
Yeni infaz düzenlemesiyle cezanın yarısını cezaevinde geçiren hükümlülere şartlı tahliye yolu açılacak. ... |
|
|
|
 |
|
Kentte hava sıcaklığı eksi 19 derece olarak ölçülürken, Kızılırmak Nehri'nin kent merkezinden geçen ... |
|
|
|
 |
|
Havaların soğuması, asgari ücrete yapılan yüzde 27’lik zam ve nakliyedeki artış nedeniyle bir ... |
|
-
|
|
 |
|
Cumhurbaşkanı adayı ve İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu'nun tutukluluk durumu nedeniyle CHP'de parti ... |
|
|
|
 |
|
İyi Parti Grup Başkanvekili Turhan Çömez, çözüm süreci ve SDG'nin Suriye'deki entegrasyonuna ilişkin ... |
|
|
|
 |
|
ABD Başkanı Donald Trump, İran'ın barışçıl protestoculara şiddetle karşılık vermesi halinde, ABD'nin ... |
|
|
|
 |
|
Yalova'da 3 polisin şehit olduğu çatışmanın ardından kent genelinde DEAŞ terör örgütüne yönelik ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
İsviçre Alpleri'nde bulunan bir eğlence merkezinde yılbaşı gecesi meydana gelen yangında en az ... |
|
|
|
|
|
BD Başkanı Donald Trump, Wall Street Journal'a (WSJ) verdiği röportajda, sağlık durumuyla ilgili söylentilere cevap verdi.
|
|
|
|
|
|
İstanbul'da gündüz saatlerinde başlayan kar yağışının ardından buzlanma riskine karşı Şile, Beykoz, ... |
|
|
|
|
|
İran Cumhurbaşkanı Mesud Pezeşkiyan, halkın memnuniyetsizliğini kabul ederek, mevcut sorunlardan ... |
|
-
|
|
|
|
Türkiye'nin hemen hemen her noktasında etkili olan olumsuz hava koşulları nedeniyle birçok il ... |
|
|
|
|
|
İstanbul Ticaret Odası (İTO), 2025 Aralık ayına ilişkin İTO İstanbul Tüketici Fiyat İndeksi ile ... |
|
|
|
|
|
İstanbul’un Arnavutköy ilçesinde siyasi dengeleri etkileyen bir gelişme yaşandı. CHP’den istifa ... |
|
|
|
|
|
Futbolda ara transfer dönemi başladı. Kulüpler, 6 Şubat Cuma saat 23.59'a kadar kadrolarına takviye yapabilecek. |
|
-
|
|
|
|
Cumhurbaşkanı adayı ve İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu'nun tutukluluk durumu nedeniyle CHP'de parti ... |
|
|
|
|
|
İyi Parti Grup Başkanvekili Turhan Çömez, çözüm süreci ve SDG'nin Suriye'deki entegrasyonuna ilişkin ... |
|
|
|
|
|
Dolar yeni yılın ilk işlem gününde 43 lira seviyesini aştı. Euro ise 505,3 lira seviyesinden güne başladı. |
|
|
|
|
|
Havaların soğuması, asgari ücrete yapılan yüzde 27’lik zam ve nakliyedeki artış nedeniyle bir ... |
|
-
|
|
|
|
Yeni infaz düzenlemesiyle cezanın yarısını cezaevinde geçiren hükümlülere şartlı tahliye yolu açılacak. ... |
|
|
|
|
|
Kentte hava sıcaklığı eksi 19 derece olarak ölçülürken, Kızılırmak Nehri'nin kent merkezinden geçen ... |
|
|
|
|
|
ABD Başkanı Donald Trump, İran'ın barışçıl protestoculara şiddetle karşılık vermesi halinde, ABD'nin ... |
|
|
|
|
|
Yalova'da 3 polisin şehit olduğu çatışmanın ardından kent genelinde DEAŞ terör örgütüne yönelik ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
