|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 42,9562 |
 |
|
|
| EURO |
| 50,5750 |
|
|
|
| IMKB |
| 11.262,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 5.960,040 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KAT MÜLKİYETİ ALMAYANLARA CEZA
|
|
|
|
|
|
|
| Yapı kullanma izin belgesi alınmış ve tamamlanmış kat irtifaklı (binaya kat yapma hakkı) ana gayrimenkullere, 1 yıl içinde kat mülkiyetine geçme zorunluluğu geliyor. |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
YAPI kullanma izin belgesi alınmış ve tamamlanmış kat irtifaklı (binaya kat yapma hakkı) ana gayrimenkullere, 1 yıl içinde kat mülkiyetine geçme zorunluluğu geliyor. Önümüzdeki günlerde Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sevk edilecek olan Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 25 maddesinde değişikliğe gidiliyor.
Kat Mülkiyeti Kanun Taslağı ile hem yıllardır kat mülkiyetine geçirilmemiş, hem de bundan sonra yapılacak gayrimenkulların durumu yeniden düzenleniyor. Yapı kullanım izni alındığı tarihten itibaren bir yıl içinde kat mülkiyetini almayanlar 2 bin YTL para cezası ödeyecek.
Tasarıya göre, kat mülkiyetinin kurulması için tapu idaresine verilmesi gereken belgelerden eksik olanları tamamlamaktan kaçınan kat irtifak hakkı sahipleri, kendisine ait her bağımsız bölüm için bin YTL idari para cezası ödeyecek.
Projeler tapuya bildirilecek
Taslak ayrıca, yapı kullanma izin belgesi alınmış ve tamamlanmış olmasına rağmen, kat mülkiyetine geçilmediği, eşyaya bağlı borç niteliğinde olan kat irtifakının yıllarca devam ettiği yapıların da 2 yıl içinde kat mülkiyetine geçirilmesi mecburiyetini getiriyor. Ana gayrimenkullerde, yapı kullanma izninin alındığı tarihten itibaren tahakkuk eden vergi, resim ve harçlar, kat mülkiyetine geçiş işlemleri sırasında cezasız olarak tahsil edilecek.
Yeni düzenlemeye göre, üzerine henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsada kat irtifakının kurulması ve tapu siciline tescil edilmesi için, arsa sahibi veya bütün hissedarların, bir talep dilekçesi ile beraber, proje, plan, yönetim planı gibi belgeleri tapu idarelerine götürme zorunluluğu bulunuyor.
Afet harcamaları
Deprem gibi muhtelif afetler için yapılacak harcamalar, ana gayrimenkulun genel giderleri arasına ilave edilecek. Bina güvenliği için yapılacak çalışmalarda daire sahipleri kendi mülklerinde çalışma yapılmasına izin vermek zorunda olacak.
Arsa payları maliklerin beyanı ile değil proje sahibi mimarın hesaplarına göre tespit edilecek. Böylece arsa paylarına dayalı hak kayıpları önlenecek ve giderlere katılımda adalet sağlanacak.
Kat mülkiyetine tabi binalardaki taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvar gibi parçalar, ana gayrimenkulun ortak yerlerinden sayılacak. Taslağın yasalaşması durumunda kat mülkiyeti kurulması için binaya ait fotoğraflar ile bağımsız bölüm listesinin noterden tasdik zorunluluğu ise kaldırılmış olacak
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Uyuşturucu soruşturmasında yakalama kararı çıkarılan Şeyma Subaşı, havalimanında gözaltına alındı |
|
|
|
 |
|
Gazeteci Murat Ağırel, uyuşturucu, yasa dışı bahis ve kara para trafiğine ilişkin haberleri nedeniyle ... |
|
|
|
 |
|
ABD’nin Ankara Büyükelçiliği, Türkiye’de yaşayan ve Türkiye’ye seyahat eden ABD vatandaşları için ... |
|
|
|
 |
|
1 Ocak'tan itibaren 15 Temmuz ve FSM Köprüsü otomobiller için tek yön ücreti 59 TL olacak. Osmangazi ... |
|
-
|
|
 |
|
PKK lideri Abdullah Öcalan'ın yeni yıl mesajında SDG'ye yaptığı '10 Mart Mutabakatı' çağrısını ... |
|
|
|
 |
|
İstanbul dahil 76 il beyaza bürünürken hava sıcaklıkları 10 derece birden düşecek. |
|
|
|
 |
|
Asgari ücretin açlık sınırının altında 28 bin 75 lira olmasının ardından seyyanen zam umutları ... |
|
|
|
 |
|
Fenerbahçe Başkanı Sadettin Saran, sezon sonunda olağanüstü seçimli genel kurula gidileceğini açıkladı. |
|
-
|
|
 |
|
İstanbul'da bu sabah itibariyle düzenlenen operasyonda 29 IŞİD bağlantılı şüpheli gözaltına alındı. |
|
|
|
 |
|
Yeni yılda uygulanacak vergi ve harçlara zam oranı, yüzde 25,49 yerine yüzde 18,95 olarak uygulanacak. ... |
|
|
|
 |
|
Sağlık Bakanlığına bağlı eğitim ve araştırma ?hastaneleri, semt poliklinikleri, üniversitelerin ... |
|
|
|
 |
|
2025'in son günlerinde dünya, Körfez Arap ülkeleri arasında tırmanan gerilimi konuşuyor. Suudi ... |
|
-
|
|
 |
|
Çanakkale'de 33 yaşındaki kadın hakim F.K.T., erkek arkadaşı tarafından evinde feci şekilde dövüldü. ... |
|
|
|
 |
|
Türkiye’de dijital platformların büyümesiyle birlikte esnaf kuryelik, yüksek kazanç potansiyeliyle ... |
|
|
|
 |
|
CHP Genel Başkanı Özgür Özel, 2026’ya girerken TBMM Başkanı Numan Kurtulmuş ile çok sayıda parti ... |
|
|
|
 |
|
MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli, yeni yıl mesajında "Hukukun özü ve amacı olan adalet duygusunu ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
PKK lideri Abdullah Öcalan'ın yeni yıl mesajında SDG'ye yaptığı '10 Mart Mutabakatı' çağrısını ... |
|
|
|
|
|
Uyuşturucu soruşturmasında yakalama kararı çıkarılan Şeyma Subaşı, havalimanında gözaltına alındı |
|
|
|
|
|
ABD’nin Ankara Büyükelçiliği, Türkiye’de yaşayan ve Türkiye’ye seyahat eden ABD vatandaşları için ... |
|
|
|
|
|
1 Ocak'tan itibaren 15 Temmuz ve FSM Köprüsü otomobiller için tek yön ücreti 59 TL olacak. Osmangazi ... |
|
-
|
|
|
|
İstanbul'da bu sabah itibariyle düzenlenen operasyonda 29 IŞİD bağlantılı şüpheli gözaltına alındı. |
|
|
|
|
|
Çanakkale'de 33 yaşındaki kadın hakim F.K.T., erkek arkadaşı tarafından evinde feci şekilde dövüldü. ... |
|
|
|
|
|
Yeni yılda uygulanacak vergi ve harçlara zam oranı, yüzde 25,49 yerine yüzde 18,95 olarak uygulanacak. ... |
|
|
|
|
|
Asgari ücretin açlık sınırının altında 28 bin 75 lira olmasının ardından seyyanen zam umutları ... |
|
-
|
|
|
|
İstanbul dahil 76 il beyaza bürünürken hava sıcaklıkları 10 derece birden düşecek. |
|
|
|
|
|
Fenerbahçe Başkanı Sadettin Saran, sezon sonunda olağanüstü seçimli genel kurula gidileceğini açıkladı. |
|
|
|
|
|
Sağlık Bakanlığına bağlı eğitim ve araştırma ?hastaneleri, semt poliklinikleri, üniversitelerin ... |
|
|
|
|
|
2025'in son günlerinde dünya, Körfez Arap ülkeleri arasında tırmanan gerilimi konuşuyor. Suudi ... |
|
-
|
|
|
|
Gazeteci Murat Ağırel, uyuşturucu, yasa dışı bahis ve kara para trafiğine ilişkin haberleri nedeniyle ... |
|
|
|
|
|
Türkiye’de dijital platformların büyümesiyle birlikte esnaf kuryelik, yüksek kazanç potansiyeliyle ... |
|
|
|
|
|
CHP Genel Başkanı Özgür Özel, 2026’ya girerken TBMM Başkanı Numan Kurtulmuş ile çok sayıda parti ... |
|
|
|
|
|
MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli, yeni yıl mesajında "Hukukun özü ve amacı olan adalet duygusunu ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
