|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 42,9027 |
 |
|
|
| EURO |
| 50,5598 |
 |
|
|
| IMKB |
| 11.294,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 6.250,520 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KAT MÜLKİYETİ ALMAYANLARA CEZA
|
|
|
|
|
|
|
| Yapı kullanma izin belgesi alınmış ve tamamlanmış kat irtifaklı (binaya kat yapma hakkı) ana gayrimenkullere, 1 yıl içinde kat mülkiyetine geçme zorunluluğu geliyor. |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
YAPI kullanma izin belgesi alınmış ve tamamlanmış kat irtifaklı (binaya kat yapma hakkı) ana gayrimenkullere, 1 yıl içinde kat mülkiyetine geçme zorunluluğu geliyor. Önümüzdeki günlerde Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sevk edilecek olan Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 25 maddesinde değişikliğe gidiliyor.
Kat Mülkiyeti Kanun Taslağı ile hem yıllardır kat mülkiyetine geçirilmemiş, hem de bundan sonra yapılacak gayrimenkulların durumu yeniden düzenleniyor. Yapı kullanım izni alındığı tarihten itibaren bir yıl içinde kat mülkiyetini almayanlar 2 bin YTL para cezası ödeyecek.
Tasarıya göre, kat mülkiyetinin kurulması için tapu idaresine verilmesi gereken belgelerden eksik olanları tamamlamaktan kaçınan kat irtifak hakkı sahipleri, kendisine ait her bağımsız bölüm için bin YTL idari para cezası ödeyecek.
Projeler tapuya bildirilecek
Taslak ayrıca, yapı kullanma izin belgesi alınmış ve tamamlanmış olmasına rağmen, kat mülkiyetine geçilmediği, eşyaya bağlı borç niteliğinde olan kat irtifakının yıllarca devam ettiği yapıların da 2 yıl içinde kat mülkiyetine geçirilmesi mecburiyetini getiriyor. Ana gayrimenkullerde, yapı kullanma izninin alındığı tarihten itibaren tahakkuk eden vergi, resim ve harçlar, kat mülkiyetine geçiş işlemleri sırasında cezasız olarak tahsil edilecek.
Yeni düzenlemeye göre, üzerine henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsada kat irtifakının kurulması ve tapu siciline tescil edilmesi için, arsa sahibi veya bütün hissedarların, bir talep dilekçesi ile beraber, proje, plan, yönetim planı gibi belgeleri tapu idarelerine götürme zorunluluğu bulunuyor.
Afet harcamaları
Deprem gibi muhtelif afetler için yapılacak harcamalar, ana gayrimenkulun genel giderleri arasına ilave edilecek. Bina güvenliği için yapılacak çalışmalarda daire sahipleri kendi mülklerinde çalışma yapılmasına izin vermek zorunda olacak.
Arsa payları maliklerin beyanı ile değil proje sahibi mimarın hesaplarına göre tespit edilecek. Böylece arsa paylarına dayalı hak kayıpları önlenecek ve giderlere katılımda adalet sağlanacak.
Kat mülkiyetine tabi binalardaki taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvar gibi parçalar, ana gayrimenkulun ortak yerlerinden sayılacak. Taslağın yasalaşması durumunda kat mülkiyeti kurulması için binaya ait fotoğraflar ile bağımsız bölüm listesinin noterden tasdik zorunluluğu ise kaldırılmış olacak
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
DEVA Partisi Genel Başkanı Ali Babacan, kabinede ekonomiyle ilgili görev almış bir bakanla yaşadığı ... |
|
|
|
 |
|
ANKA Haber Ajansı, 2026 yılı bütçe kesintileri kapsamında muhabir, kameraman ve sosyal medya ekibinden ... |
|
|
|
 |
|
"Pazar Kapalıyız"a kapıyı kapattılar!
Esnaf ve perakendecinin pazar günü marketlerin kapalı olması ... |
|
|
|
 |
|
BKM verilerine göre, harcama alışkanlıkları dijitalleşiyor. Kasım 2025 verilerine göre, kredi kartı ... |
|
-
|
|
 |
|
MASAK’ın yeni düzenlemesiyle para transferlerinde yeni dönem başlıyor. 1 Ocak 2026’dan itibaren ... |
|
|
|
 |
|
Bilim insanları, araçlardaki dokunmatik ekranların sanılandan daha fazla dikkat dağıttığını ortaya çıkardı. |
|
|
|
 |
|
ABD Başkanı Trump, Rusya-Ukrayna barış planının "kendi onayı olmadan kabul edilmeyeceği" mesajını ... |
|
|
|
 |
|
Tapu devir işlemlerinde rayiç bedelin biraz daha fazlası gösterilerek yapılan işlemler sona erecek. ... |
|
-
|
|
 |
|
Ara transfer çalışmalarını sürdüren Fenerbahçe'de Sebastian Szymanski ve En-Nesyri olmak üzere ... |
|
|
|
 |
|
Cumhurbaşkanı Erdoğan, Hatay'da yarın hak sahiplerine teslim edilmesi planlanan deprem konutlarına ... |
|
|
|
 |
|
Samsunspor resmen açıkladı: "Artık Fenerbahçe'nin oyuncusu ama davranış etik değil" |
|
|
|
|
|
Yasa dışı bahis soruşturması kapsamında tutuklanan futbolcu Mert Hakan Yandaş, cezaevinden gönderdiği ... |
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
DEVA Partisi Genel Başkanı Ali Babacan, kabinede ekonomiyle ilgili görev almış bir bakanla yaşadığı ... |
|
|
|
|
|
ANKA Haber Ajansı, 2026 yılı bütçe kesintileri kapsamında muhabir, kameraman ve sosyal medya ekibinden ... |
|
|
|
|
|
"Pazar Kapalıyız"a kapıyı kapattılar!
Esnaf ve perakendecinin pazar günü marketlerin kapalı olması ... |
|
|
|
|
|
BKM verilerine göre, harcama alışkanlıkları dijitalleşiyor. Kasım 2025 verilerine göre, kredi kartı ... |
|
-
|
|
|
|
Ara transfer çalışmalarını sürdüren Fenerbahçe'de Sebastian Szymanski ve En-Nesyri olmak üzere ... |
|
|
|
|
|
MASAK’ın yeni düzenlemesiyle para transferlerinde yeni dönem başlıyor. 1 Ocak 2026’dan itibaren ... |
|
|
|
|
|
Cumhurbaşkanı Erdoğan, Hatay'da yarın hak sahiplerine teslim edilmesi planlanan deprem konutlarına ... |
|
|
|
|
|
ABD Başkanı Trump, Rusya-Ukrayna barış planının "kendi onayı olmadan kabul edilmeyeceği" mesajını ... |
|
-
|
|
|
|
Tapu devir işlemlerinde rayiç bedelin biraz daha fazlası gösterilerek yapılan işlemler sona erecek. ... |
|
|
|
|
|
Bilim insanları, araçlardaki dokunmatik ekranların sanılandan daha fazla dikkat dağıttığını ortaya çıkardı. |
|
|
|
|
|
Samsunspor resmen açıkladı: "Artık Fenerbahçe'nin oyuncusu ama davranış etik değil" |
|
|
|
|
|
Yasa dışı bahis soruşturması kapsamında tutuklanan futbolcu Mert Hakan Yandaş, cezaevinden gönderdiği ... |
|
-
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
