Günün Haberleri   |   Giriş sayfam yap   |   Favorilere ekle   |   Künye   |   İletişim   |   Sitene haber ekle


 
DOLAR
32,2806
EURO
34,7791
IMKB
10.277,000
ALTIN
2.390,330
 
Hava Durumu ANKARA
5 / 18 C°
Değiştir
 
     
 
Medya Spot Google
 
 
 Ana Sayfa  Gündem   Ekonomi   Dünya   Yaşam   Medya   Spor   Magazin   Polis Adliye 
 
Konutta Yabancıya Satışlar Zirve Yaptı
Konutta Yabancıya Satışlar Zirve Yaptı
 
Son iki yılda konut fiyatları yüzde 286 arttı, sektör temsilcileri uyardı: Kirada düzenleme yapılmazsa içinden çıkılamaz bir krize dönüşebilir "Eskiden öğrenciler 2-3 kişi bir arada yaşardı, şimdi çalışanlar da öğrenci gibi yaşamaya başladı"
 
11.4.2022 - 09:28

Kur krizi ve enflasyon nedeniyle konutta yabancıya satışlar zirve yaptı. Yabancılara vatandaşlık veren Türkiye’de ev fiyatları yüzde 286 arttı. Gayrimenkul uzmanı Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, ev fiyatları arttığı için yabancılara satışı yasaklamaya hazırlanan Kanada gibi sınırlamaya gidilmesi gerektiğini söyledi.

Enflasyon ve kur kriziyle yurttaşın ev alması hayal olunca, konut sektörünün tek umudu da yabancılar oldu. Hükümetin desteklediği yabancıya konut satışları son 8 yılda 4.8 kat arttı.

2013 yılında yabancıya satışların toplam satışlar içindeki yüzde 1.1’lik payı 2022’nin ilk iki ayında yüzde 4.7’ye yükselirken Rusya-Ukrayna savaşı ve Körfez ülkeleriyle düzelen ilişkilerle bu yıl bu oranın yüzde 6’yı geçeceği belirtiliyor.
Cumhuriyet gazetesinin haberine göre; iç piyasada vatandaşın alım gücünün düşmesiyle konut piyasasında yaşanan daralmayı ise yabancılara konut satışı kapatmaya başladı. Yabancıya konut satışı 2022’nin ilk iki ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 55.6 artarak 8 bin 777 oldu.

Gayrimenkul sektörü temsilcileri 2022 yılında yabancıya satışlarda önemli bir artış beklediklerini söylüyor. Rusya, Ukrayna, Körfez ülkelerinden büyük bir talep geleceğini söyleyen sektör temsilcileri iç piyasada krizin ise daha derinleşeceğini düşünüyor.

"Vatandaşa ev kalmadı"
Özellikle Körfez ülkelerinden yabancıların tercih ettiği Fatih’te emlakçılık yapan Hayko B., "Yılbaşından bu yana Araplarda ve kuzey ülkelerinde müthiş talep artışı var. İnanılmaz fiyatları kabul ediyorlar. Aldıkları evlerde ise yılın sadece birkaç ayı kalıyorlar" diyor. Beşiktaş’ta emlakçılık yapan Feridun Üzümcü de "Vatandaşa ev kalmadı. Hem satılık hem kiralıkta yabancılardan daha çok talep var" diyor.

Üzümcü bu talep nedeniyle fiyatların da arttığını dile getirerek "Bizim semtteki kiralar bir yılda yüzde 200’den fazla arttı. Geçen yıl 3 bin 500 lira olan 2+1 evler şu an 8-9 bin lira civarında. Eskiden öğrenciler 2-3 kişi bir arada yaşardı, şimdi çalışanlar da öğrenci gibi yaşamaya başladı" diye konuşuyor.

"Yabancıya satışta sınırlama gelmeli"
Ev sahibi-kiracı davalarının sürekli arttığını hatırlatan Gayrimenkul Uzmanı Avukat Elvan Kakıcı Şimşek ise iki yılda ev fiyatları yüzde 51 arttığı için yabancılara ev satışını yasaklamaya hazırlanan Kanada gibi Türkiye’de de bir sınırlamaya gidilmesi gerektiğini söylüyor. Şimşek "Özellikle kira konusunda düzenleme yapılmazsa içinden çıkılamaz bir krize dönüşmesi çok olası" diyor.

Konut savaşlarının başladığını ve 3-5 yıl içinde konut ihtiyacının daha da artacağını belirten Şimşek, önerilerini şöyle sıralıyor: "Arz talep dengesinin bozulmaması için yabancıya satışta bir sınırlama gelmeli. Kiracıya yasal zam oranı yüzde 50’yi görecek. Bu nedenle uzmanlar geçici zam sınırlaması, artışa tavan getirilmesi gibi önerilerde bulunuyor."



Arkadaşına Gönder   Yazdır   Önceki sayfa   Sayfa başına git  
  Toplam yorum 0   Onay bekleyen 0  


Yorumunuz editörlerimiz tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

  Bu kategorideki diğer haberler


Motorinde İndirim Beklentisi

Elektrikte Esnafa Özel Tarife Talebi

Bakan Nebati'nin 'Yaz' Mevsimi Sevinci
»  JP Morgan'dan Türkiye Değerlendirmesi
»  Benzin ve Motorine İndirim Geliyor
»  "Ev Almak Hayal Olacak"
»  FED'den 50 Baz Puanlık Artış Mesajı
»  S&P'den Türkiye'ye Enflasyon Uyarısı
»  Nisan Ayı Kira arış Oranı Belli Oldu
»  Altın Fiyatlarındaki Düşüş Sürüyor
»  Kredi Kullananlar Dikkat!
»  Domates Fiyatında Son 7 Yılın Rekoru
»  LPG'ye (Otogaz Zam Geliyor
»  Standard and Poors Yine Not Düşürdü
»  Flaş...Doğalgaz'a Büyük Zam!
»  Bankalar Altın Devrini Yaşıyor
»  Motorinde Bu Gece Yine İndirim Var
»  Flaş.. Motorine İndirim Geliyor
»  İkinci El Otoda KDV Artışı!
»  Bayram İkramiyesi Ne Kadar Olacak?
»  Elektriğe Yüzde 20 Zam Kapıda İddiası
»  Merkez Bankası'nın Rezervleri Azaldı
»  Altın Fiyatlarında 'Tahvil Faizi' Düşüşü
»  TÜİK, İşsizlik Oranlarını Açıkladı
 
  ÇOK OKUNANLAR
  YAZARLAR

 
EMİN VAROL
 
GAZETEC? ACI S?YLER !

 
Ercan Deva
 
Hatalar Zinciri ve Ortak Akıl

 
MURAT ŞAHİN
 
Matematik Ucuzlugu

 
Cahit Saraçoğlu
 
100 Milyar Liralık Destek Alacaklar
  ÇOK YORUMLANANLAR
  ANKET
Ekrem İmamoğlu CHP Genel Başkanı Olmalı mı?
Evet
Hayır
İlgilenmiyorum
 Sonuçları göster   
 
 
RSS

Add to Google
Medya Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden kullanılamaz.  Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır. Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz.