|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 44,1098 |
 |
|
|
| EURO |
| 51,0245 |
 |
|
|
| IMKB |
| 13.200,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 7.306,020 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| YÜKSEK SESLİ MÜZİK VE BALKONDA MANGAL SEFASI SUÇ OLDU
|
|
|
|
|
|
|
| TBMM Adalet Komisyonu, 649 maddelik Türk Borçlar Kanunu Tasarısının, kiracı-ev sahibi ilişkileri konusunda yeni düzenlemeler içeren maddelerini görüşmeye başladı.
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bugünkü çalışmasına, tasarının, "mal değişim sözleşmesi"ni düzenleyen 281. maddesinden başlayan Komisyon, bağışlama sözleşmesine ilişkin maddeleri de kabul ettikten sonra, kiracı-ev sahibi ilişkisi konusunda yenilikler içeren bölüme geçti.
Komisyon, kira sözleşmeleriyle 298. maddeden başlayan bu bölümde, 24 maddeyi kabul ederek, 322. maddeye geldi.
Kiracının korunması ilkesi doğrultusunda hazırlanan, konut ve iş yerini kiraya verenlerin menfaatlerinin de gözetildiği tasarının kabul edilen maddelerine göre, mal sahibi, kiralık yeri kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmekle yükümlü olacak.
Kiralık yerle ilgili zorunlu sigorta, vergi ve benzeri yükümlülükleri mal sahibi karşılayacak.
Kiraya veren, sözleşmede aksi öngörülmemişse, kiralananın kullanımıyla ilgili olmak üzere, kendisi veya üçüncü kişi tarafından yapılan yan giderlere katlanacak. Buna göre, mal sahibi, kiraya verdiği konutta sürekli rutubet oluşması gibi durumlarda, bunun giderilmesinden sorumlu olacak.
Kiracı, mal sahibinden kiralanan yerle ilgili ayıbın uygun bir sürede giderilmesini isteyebilecek. Bu sürede ayıp giderilmezse kiracı, bu ayıbı mal sahibi adına gidertebilecek ve bundan doğan alacağını kira bedelinden kesebilecek. Ayıbın verilen sürede giderilmemesi durumunda, kiracı sözleşmeyi feshedebilecek.
Kira sözleşmesinin imzalanmasından sonra kiralanan yer herhangi bir nedenle el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olacak.
Kiracı, aksine sözleşme ve yerel adet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödeyecek.
Kiracı, kiralanan yerin tesliminden sonra hemen ödenmesi gereken kira bedelini veya yan gideri ödemezse, mal sahibi yazılı olarak bir süre verecek. Bu süre içinde de ödenmezse mal sahibi, sözleşmeyi feshedeceğini kiracıya bildirecek. Kiracıya verilecek süre en az 10 gün, konut ve iş yeri kiralarında ise en az 30 gün olacak. Süre, yazılı bildirimin yapıldığı tarihten itibaren işlemeye başlayacak.
Kiracı, kiralanan yeri, sözleşmeye uygun olarak özenle kullanacak ve komşulara gerekli saygıyı gösterecek. Kiracının bu yükümlülüğüne aykırı davranması durumunda kiraya veren, en az otuz gün süre vererek, durumunu düzeltmesi için ihtarda bulunacak. Ancak, kiracının davranışları komşular tarafından çekilmez hale gelirse, ev sahibi yazılı bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilecek. Buna göre, uyarıya rağmen yüksek sesle müzik dinleyen, gürültü patırtı, balkonda mangal yapan kiracının sözleşmesi iptal edilecek.
Kiracı, kiralanan yerin olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlü olacak.
Mal sahibi, konut veya iş yerinde kira sözleşmesinin feshini gerektirmeyen ve kiracıdan katlanması beklenebilecek olan yenilik ve değişiklikler yapabilecek.
Kiracı da ev sahibinin yazılı rızasıyla konut veya iş yerinde yenilik ve değişiklikler yapabilecek. Kiracı, aksine yazılı bir anlaşma yoksa, kiraya verenin rızasıyla yaptığı yenilik ve değişiklikler dolayısıyla kiralananda ortaya çıkan değer artışının karşılığını isteyemeyecek.
AK Parti Kastamonu Milletvekili Hakkı Köylü, "kiraya verenin, yan giderlere katlanmasına" ilişkin düzenlemenin, mahkemelerin elini kolunu bağlayacağını, iş yükünü artıracağını ileri sürerek, kiracılar aleyhine sonuç doğuracağını savundu.
Köylü, ev sahibi olan milletvekilleri ile kiracı olan milletvekillerinin, farklı görüşler ortaya koyduğunu iddia etti. Buna tepki gösteren Komisyon Başkanı Ahmet İyimaya, "Lütfen. Siz deneyimlisiniz. Buradaki arkadaşlar kişisel konumlarını hukuk normuna yansıtmaz. Gözleminiz yanlış" dedi.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
Şampiyonlar Ligi'nde Galatasaray'ın Liverpool'u ağırladığı karşılaşma öncesi İngiliz taraftarlar ... |
|
|
|
 |
|
İran'ın Hürmüz'e mayın döşediği iddia edildi; Trump duyurdu: 10 mayın döşeme gemisini imha ettik, ... |
|
|
|
 |
|
UEFA Şampiyonlar Ligi son 16 turu ilk maçında İngiltere temsilcisi Liverpool'u 1-0 mağlup eden ... |
|
|
|
 |
|
Trabzonspor teknik direktörü Fatih Tekke'nin yardımcısı Orhan Kaynak, geçirdiği kalp krizi sonrası hayatını kaybetti. |
|
-
|
|
 |
|
UEFA Şampiyonlar Ligi son 16 turu ilk maçında Galatasaray, sahasında Liverpool'u 1-0 mağlup etti.GİRİŞ ... |
|
|
|
 |
|
Mersin Büyükşehir Belediyesi'nde ihaleye fesat karıştırma ve rüşvet suçlarına karıştığı iddia edilen ... |
|
|
|
|
|
ABD-İsrail'in İran'a saldırısında 12. gün yaşanıyor. İran ve İsrail birbirine füze yağdırmaya devam ... |
|
|
|
 |
|
İran Devrim Muhafızları Ordusu, Gerçek Vaat-4 operasyonları kapsamında düzenlenen 37'nci dalganın, ... |
|
-
|
|
 |
|
ABD ve İsrail'in İran'a saldırısı sonrası artan enerji fiyatları Türkiye'de doğalgaza zam olarak ... |
|
|
|
 |
|
Gazeteci Fatih Altaylı, tarih profesörü İlber Ortaylı'nın birkaç gündür ciddi sağlık sorunları ... |
|
|
|
 |
|
Orta Doğu’daki savaş ile peş peşe gelen zamların ardından petrol fiyatlarındaki düşüşün akaryakıt ... |
|
|
|
 |
|
Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı verilerine göre Ankara'da 3,9 büyüklüğünde deprem meydana ... |
|
-
|
|
 |
|
Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Emeklilerimizin bayram ikramiyelerini her yıl olduğu gibi, yine bayram ... |
|
|
|
 |
|
Ziraat Türkiye Kupası'nda final eşleşmeleri belli oldu! |
|
|
|
 |
|
Türkiye Gazeteciler Cemiyeti’nin 1959 yılından bu yana gerçekleştirdiği Türkiye Gazetecilik Başarı ... |
|
|
|
 |
|
İran'da yaşanan gelişmelere ilişkin konuşan Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Düşman lobilerin farkındayız, ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
UEFA Şampiyonlar Ligi son 16 turu ilk maçında Galatasaray, sahasında Liverpool'u 1-0 mağlup etti.GİRİŞ ... |
|
|
|
|
|
İran'ın Hürmüz'e mayın döşediği iddia edildi; Trump duyurdu: 10 mayın döşeme gemisini imha ettik, ... |
|
|
|
|
|
Şampiyonlar Ligi'nde Galatasaray'ın Liverpool'u ağırladığı karşılaşma öncesi İngiliz taraftarlar ... |
|
|
|
|
|
UEFA Şampiyonlar Ligi son 16 turu ilk maçında İngiltere temsilcisi Liverpool'u 1-0 mağlup eden ... |
|
-
|
|
|
|
Trabzonspor teknik direktörü Fatih Tekke'nin yardımcısı Orhan Kaynak, geçirdiği kalp krizi sonrası hayatını kaybetti. |
|
|
|
|
|
ABD ve İsrail'in İran'a saldırısı sonrası artan enerji fiyatları Türkiye'de doğalgaza zam olarak ... |
|
|
|
|
|
Mersin Büyükşehir Belediyesi'nde ihaleye fesat karıştırma ve rüşvet suçlarına karıştığı iddia edilen ... |
|
|
|
|
|
İran Devrim Muhafızları Ordusu, Gerçek Vaat-4 operasyonları kapsamında düzenlenen 37'nci dalganın, ... |
|
-
|
|
|
|
Gazeteci Fatih Altaylı, tarih profesörü İlber Ortaylı'nın birkaç gündür ciddi sağlık sorunları ... |
|
|
|
|
|
Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı verilerine göre Ankara'da 3,9 büyüklüğünde deprem meydana ... |
|
|
|
|
|
Orta Doğu’daki savaş ile peş peşe gelen zamların ardından petrol fiyatlarındaki düşüşün akaryakıt ... |
|
|
|
|
|
ABD-İsrail'in İran'a saldırısında 12. gün yaşanıyor. İran ve İsrail birbirine füze yağdırmaya devam ... |
|
-
|
|
|
|
Ziraat Türkiye Kupası'nda final eşleşmeleri belli oldu! |
|
|
|
|
|
Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Emeklilerimizin bayram ikramiyelerini her yıl olduğu gibi, yine bayram ... |
|
|
|
|
|
İran'da yaşanan gelişmelere ilişkin konuşan Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Düşman lobilerin farkındayız, ... |
|
|
|
|
|
Türkiye Gazeteciler Cemiyeti’nin 1959 yılından bu yana gerçekleştirdiği Türkiye Gazetecilik Başarı ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
