|
|
 |
 |
| |
| DOLAR |
| 40,0005 |
 |
|
|
| EURO |
| 46,9497 |
 |
|
|
| IMKB |
| 10.144,000 |
|
|
|
| ALTIN |
| 4.248,810 |
|
|
|
|
Şehir Seçimi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
| KONUT KREDİSİ İLE KONUTA'A HÜCUM
|
|
|
|
|
|
|
| Daha mortgage sistemi bile gelmeden 25 yıla çıkan vade ve yüzde 1.20'ye inen faizler tüketicinin iştahını kabarttı. Bankalar yıl başında günde ortalama 500 kişiye konut kredisi verirken rakam Eylül ayında bin 200'e çıktı |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bu yıl kredi çekip ev alan tüketici sayısı 140 bini aştı. Kredilerde ortalama vade ise 8 yıla uzadı Yüzde 1.20'ye kadar inen faiz ve 25 yıla ulaşan vadeler tüketicinin gönlünü çeldi. Son dönemde bankalardan haftada 250 trilyon lira konut kredisi çekmeye başlayan tüketici, bu yolla günde bin 200 ev almaya başladı. 2005 yılında bankalar tarafından finanse edilen konut alımlarının toplam sayısı 140 bini geçerken kullanılan kredilerin vadesi gittikçe uzuyor.
Tüketiciye kira öder gibi ev alma şansı tanıyan konut kredilerinde 2005'te tam bir patlama yaşadı. Bu yılın ilk dokuz ayında 5.8 milyar YTL'lik (5.8 katrilyon lira) kredi kullanılırken, toplam kredi tutan 8.5 milyar YTL'ye dayandı. Kredi kullanımı özellikle son haftalarda arttı ve 9-16 Eylül arasında 260.5 milyon YTL'yle rekora çıktı. 2005 başında tüketiciler krediyle günde ortalama 500'e yakın ev alırken Eylül sonuna yaklaşınca bu rakam katlandı.
İstanbul'daki kredinin %15'i Avrupa yakasında
Kredide kullanım miktarı arttıkça vadeler de uzuyor. Haziran-Ağustos döneminde ortalama 84 ay (7 yıl) olan kredi vadesi Eylül sonuna doğru 94 ay (8 yıl) ve üstüne doğru yükselmeye başladı. Bunda özellikle faizlerdeki düşüşün önemli bir etkisi var. Çünkü faiz düştükçe uzun vadeli kredinin taksit miktarı düşüyor, yani cazibesi daha da artıyor. Öte yandan tüketiciler konut kredisi çekerken çok aşırıya kaçmıyor. Bankacılık sektöründe ortalama konut kredisi kullanım tutan 50 bin YTL civarında seyrediyor. Satin almak istediği konutun yüzde 75-80'ine kadar kredi çekme hakkı bulunan tüketici, bu oranın tamamını kulanmak yerine yansını kendi cebinden ödeyip, diğer yarısını bankadan kredi olarak kullanmayı seçiyor.
Türkiye'de ev almak için bankalardan çekilen borçların yarısı ise istanbul'a gidiyor. Ancak İstanbul'da kullanılan kredide yüzde 75'lik aslan payım Avrupa yakası alıyor. Avrupa yakasına verilen kredilerin üçte ikisine yakın bölümü ise Suriçi tabir edilen Topkapı ile Boğaz kıyısı arasındaki evlere veriliyor.
Yeniden yapılandırma %1.5 ve üzeri için
Konut faizlerindeki hızlı düşüş tüketicinin gündemine "Eski krediyi kapat, düşük faizle yenisini aç" şeklinde özetlenen yeniden yapılandırma uygulamasını soktu. Piyasada birçok banka rekabet nedeniyle bu değişime sıcak bakıyor. Ancak yüzde 1.20 faizle yeniden yapılandırılacak bir kredide kâra geçmek için daha önce alınan kredi faizinin yüzde 1.50'nin altında olmaması gerekiyor. Aradaki fark KKDF, masraflar ve önceki krediden kaynaklanan zarara gidiyor.
|
|
|
|
|
|
|
Toplam yorum |
0 |
|
Onay bekleyen |
0 |
|
|
|
Yorumunuz editörlerimiz
tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. |
|
|
|
|
Bu haber henüz yorumlanmamış...
|
|
|
|
|
Bu kategorideki diğer haberler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK OKUNANLAR |
|
|
-
|
|
 |
|
ABD Başkanı Trump ile iş insanı Elon Musk arasındaki tartışma büyüyor. Trump, Elon Musk’ın yeni ... |
|
|
|
 |
|
SGK "Zaten kalp hastasıydı" dedi, şehidin ailesinden 5 yıldır ödenen aylığı geri istedi
|
|
|
|
 |
|
Timur Soykan serbest bırakıldı
CHP'li belediyelere yönelik operasyonların ardından yaptığı paylaşımlar ... |
|
|
|
 |
|
Fenerbahçe'de ilk 11'de düşünülmeyen İrfan Can Kahveci'nin, takımdan ayrılmak istediği iddia ... |
|
-
|
|
 |
|
Cumhurbaşkanı Başdanışmanı olan gazeteci Yiğit Bulut'un hastanede tedavi altına alındığı ve durumunun ağır olduğu ortaya çıktı. |
|
|
|
 |
|
Mansur Yavaş, gazetecilerin Ankara’ya da bir operasyon gelir mi?” sorusuna cevap verdi: "Çekindiğimiz ... |
|
|
|
 |
|
Yurt genelinde yeni haftayla beraber sıcak hava da etkisini gösterecek. Sıcaklıkların 4-6 derece ... |
|
|
|
 |
|
İsrail Başbakanı Binyamin Netanyahu, Tahran ile 12 gün süren savaşla ilgili konuşurken “Yıllardır ... |
|
-
|
|
 |
|
Büyük Önder Gazi Mustafa Kemal Atatürk'ün ebedi istirahatgahı Anıtkabir, 2025 yılının ilk 6 ayında ... |
|
|
|
 |
|
ATM'den para yatırma işlemleri için bankaların belirlediği yeni limitler belli oldu. İki banka ... |
|
|
|
 |
|
Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı, CHP Genel Başkanı Özgür Özel hakkında, re'sen soruşturma başlattı. |
|
|
|
 |
|
Altın, ABD ticaret politikasındaki değişimleri takip etmeye çalışan yatırımcıların etkisiyle değer kaybetti. |
|
-
|
|
 |
|
Milli Savunma Bakanlığı, Irak'ın kuzeyinde mağaradan sızan metan gazına maruz kalan 8 askerimizin şehit olduğunu duyurdu. |
|
|
|
 |
|
MSB acı haberi açıkladı: Şehit sayısı 12'ye yükseldi
Milli Savunma Bakanlığı, Pençe-Kilit Harekâtı ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| YAZARLAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ÇOK YORUMLANANLAR |
|
|
-
|
|
|
|
Milli Savunma Bakanlığı, Irak'ın kuzeyinde mağaradan sızan metan gazına maruz kalan 8 askerimizin şehit olduğunu duyurdu. |
|
|
|
|
|
Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı, CHP Genel Başkanı Özgür Özel hakkında, re'sen soruşturma başlattı. |
|
|
|
|
|
Timur Soykan serbest bırakıldı
CHP'li belediyelere yönelik operasyonların ardından yaptığı paylaşımlar ... |
|
|
|
|
|
ABD Başkanı Trump ile iş insanı Elon Musk arasındaki tartışma büyüyor. Trump, Elon Musk’ın yeni ... |
|
-
|
|
|
|
Fenerbahçe'de ilk 11'de düşünülmeyen İrfan Can Kahveci'nin, takımdan ayrılmak istediği iddia ... |
|
|
|
|
|
Mansur Yavaş, gazetecilerin Ankara’ya da bir operasyon gelir mi?” sorusuna cevap verdi: "Çekindiğimiz ... |
|
|
|
|
|
Cumhurbaşkanı Başdanışmanı olan gazeteci Yiğit Bulut'un hastanede tedavi altına alındığı ve durumunun ağır olduğu ortaya çıktı. |
|
|
|
|
|
Yurt genelinde yeni haftayla beraber sıcak hava da etkisini gösterecek. Sıcaklıkların 4-6 derece ... |
|
-
|
|
|
|
İsrail Başbakanı Binyamin Netanyahu, Tahran ile 12 gün süren savaşla ilgili konuşurken “Yıllardır ... |
|
|
|
|
|
SGK "Zaten kalp hastasıydı" dedi, şehidin ailesinden 5 yıldır ödenen aylığı geri istedi
|
|
|
|
|
|
ATM'den para yatırma işlemleri için bankaların belirlediği yeni limitler belli oldu. İki banka ... |
|
|
|
|
|
Altın, ABD ticaret politikasındaki değişimleri takip etmeye çalışan yatırımcıların etkisiyle değer kaybetti. |
|
-
|
|
|
|
Büyük Önder Gazi Mustafa Kemal Atatürk'ün ebedi istirahatgahı Anıtkabir, 2025 yılının ilk 6 ayında ... |
|
|
|
|
|
MSB acı haberi açıkladı: Şehit sayısı 12'ye yükseldi
Milli Savunma Bakanlığı, Pençe-Kilit Harekâtı ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ANKET |
|
|
|
|
|
|
|
| |
 |
 |
Medya
Spot'ta yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden
kullanılamaz. Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan
haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması
durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır.
Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait
yazılardan dolayı Medya Spot sorumlu tutulamaz. |
 |
|
| |
|
Arkadaşına Gönder
Yazdır
Önceki sayfa
Sayfa başına git
