Üniversite kayıt döneminin yaklaşmasıyla birlikte kira fiyatlarında yaşanması beklenen artışlar hükümeti harekete geçirdi. Enflasyonu da etkileyen kira artışlarına karşı hükümetten kiralık sosyal konut hamlesi geliyor.
Kira artışlarının önüne geçmeyi ve konuta erişimi kolaylaştırmayı hedefleyen hükümet, TOKİ vasıtasıyla kiralık sosyal konut projesi başlatmayı planlıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un haziran ayında açıkladığı kiralık sosyal konut projesine sektör temsilcilerinden de destek geldi.
Projeye ilişkin Türkiye Gazetesi'ne konuşan Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, ilk etapta İstanbul’da başlatılacak projenin 81 ilde de uygulanması gerektiğini söyledi.
"KONUT TALEBİNDE PATLAMA YAŞANACAK"
Bu yıl da üniversite kayıtlarıyla birlikte kiralık konut taleplerinde patlama yaşanacağını ifade eden Akçam, öğrencilerin ev bulmakta zorlandığını, ev sahiplerinin ise fırsatçılık yaparak kira fiyatlarına devamlı zam yaptığını söyledi.
Ankara, İstanbul ve İzmir gibi büyükşehirlerde kira fiyatlarının 20 bin ila 40 bin TL arasında seyrettiğini ifade eden Akçam, “Bu rakamlar, tek başına yaşayan bir öğrencinin değil, iki çalışan yetişkinin bile karşılamakta zorlanacağı seviyede” dedi.
"KİRALIK SOSYAL KONUT MERHEM OLUR"
Ev sahibi devlet, kiracı vatandaş modelinin artık bir ihtiyaç olduğunu belirten Akçam, “Bu proje, konut ve kira sorununa merhem olur. Devlet piyasaya düzenleyici bir aktör olarak girerse, fahiş fiyatlar törpülenir, arz artar, talep dengelenir. Devletin piyasaya kiralık konut arzıyla girmesi, özel sektördeki fahiş fiyatları dengeleyecek. Bu, sadece dar gelirli için değil, orta sınıf için de rahatlatıcı olur” diye konuştu.
"GENÇ VE YENİ EVLİLER İLGİ GÖSTERİR"
TOKİ aracılığıyla inşa edilecek kiralık sosyal konutlara vatandaşların yoğun ilgi göstereceğini ve talebin fazla olacağını söyleyen Akçam, “Avrupa’da sosyal konutlar için yıllarca bekleme listeleri oluşuyor. Türkiye’de de gençler, emekliler, yeni evlenen çiftler, sabit gelirli çalışanlar bu projeye büyük ilgi gösterecek” ifadelerini kullandı.
"EV SAHİBİ DEVLET, KİRACI VATANDAŞ MODELİ ARTIK BİR İHTİYAÇ"
Proje için öncelikli illerin belirlenip, yüksek kira baskısı olan şehirlerde pilot uygulamaların başlatılması gerektiğini ifade eden Akçam, şunları söyledi:
"Gelir düzeyine göre esnek kira sistemi uygulanmalı. Kiralık sosyal konut projesi, Türkiye’nin barınma sorununa karşı en stratejik cevabı olur. Ev sahibi devlet, kiracı vatandaş modeli artık bir ihtiyaç hâline geldi."